🏡 Casa Geminada Moderna no Iririú – 2 Pavimentos, 3 Quartos e Financiável!

Descrição do Imóvel

Apresentamos esta linda casa geminada de dois pavimentos, recém-construída em 2025, situada no bairro Iririú, uma das regiões mais tradicionais e estruturadas de Joinville/SC. Com um projeto moderno, excelente ventilação e ambientes integrados, esta residência foi planejada para oferecer conforto, segurança e praticidade para sua família.

✨ Informações Técnicas e Dimensões

• Área total construída: 113 m²

• Área útil/privativa: 113 m²

• Abertura do terreno: 4 m

• Terreno nos fundos: 12 m – perfeito para ampliar área gourmet, instalar piscina ou jardim

• Frente do terreno: 10 m – proporcionando maior ventilação e iluminação natural

• Ano de construção: 2025

• Pavimentos: 2

• Capacidade de acomodação: Até 6 pessoas

• Financiável: Sim (toda documentação preparada)

🛋 Distribuição dos Ambientes

Pavimento Térreo

• Sala de Estar ampla com integração à sala de jantar

• Sala de Jantar com espaço para mesa grande

• Cozinha funcional, com bom aproveitamento de bancada

• Copa integrada

• Lavanderia

• Área de Serviço

• Despensa, ideal para maior organização

• Escritório – perfeito para home office

• Banheiro social

• Garagem para 2 carros (descoberta ou coberta, conforme projeto)

Pavimento Superior

• 3 Quartos, todos com excelente iluminação

• 1 Suíte com privacidade e conforto

• Banheiro social adicional

• Sacada com vista aberta da região

• Circulação ampla entre os quartos

🛠 Acabamentos e Diferenciais

• Piso em porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes

• Preparação para portão eletrônico de elevação

• Estrutura moderna com excelente padrão construtivo

• Janelas amplas que garantem ótima iluminação e ventilação

• Projeto pensado para promover praticidade e bem-estar

• Imóvel novo, nunca habitado

📍 Localização e Proximidades

Situada em rua asfaltada, garantindo facilidade de acesso e valorização. A região oferece uma ampla variedade de serviços:

• Bares e Restaurantes

• Escolas e colégios

• Farmácias

• Supermercados e atacarejos

• Shopping Center

• Comércio variado e infraestrutura completa

O bairro Iririú é reconhecido pela excelente mobilidade, ruas tranquilas e grande desenvolvimento, sendo uma das regiões mais procuradas por famílias.

🏘 Disponibilidade

✔ 2 unidades disponíveis – ótima oportunidade para quem deseja morar próximo de familiares ou investir em imóveis de alto retorno.
Creci 7732J
Enmeline Carraro
47 991909191

Renato Carraro
47 999953869

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(47) 47 99190-9191    (47) 99995-3869   (47) 99663-6666
Enmeline N. Carraro
Renato Carraro
CARRARO SOLUCOES FINANCEIRAS E IMOBILIARIAS LTDA
Rua Eleotério Maia, 587
Guanabara - Joinville
enmeline@enmelinecarraro.com.br

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