Descrição do Imóvel

🌿 Sítio Completo em Garuva/SC – 7.200 m² Escriturados, Casa 150 m², Lago de Peixes, Rio nos Fundos |  Aceita Permuta

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura completa, este sítio em Garuva/SC é a oportunidade perfeita. Com 7.200 m² de área total escriturada, o imóvel reúne conforto, produção rural, lazer e excelente localização, ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento.

📐 Medidas e Informações Gerais

• Área total do terreno: 7.200 m² (totalmente escriturada)

• Área construída da casa: 150 m²

• Área útil/privativa: 150 m²

• Ano de construção: 2010

• Aceita permuta

• Aceita pet

🏠 Casa Sede – Conforto e Funcionalidade

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet

• Sala de estar espaçosa e aconchegante

• Cozinha completa, equipada com fogão a lenha, perfeita para quem aprecia o estilo rústico e acolhedor

• Banheiro social

• Ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural

🌳 Estrutura do Sítio

• Lago de peixes com lagoa repleta de tilápias

• Rio passando nos fundos do terreno, proporcionando beleza natural e abundância de água

• Rancho para cavalos

• Galinheiro

• Grande área de pastagem, ideal para criação de animais

• Horta produtiva

• Diversas árvores frutíferas

👉 Ficam no imóvel todos os animais: gansos, patos, galinhas e os peixes do lago, tornando o sítio pronto para uso imediato.

📍 Localização Privilegiada

• Apenas 500 metros da BR-101

• Aproximadamente 15 minutos do Shopping Garten, em Joinville

• Rua asfaltada

• Infraestrutura completa com água e energia elétrica

Localização estratégica que une fácil acesso, mobilidade e sossego, ideal para quem deseja viver no campo sem abrir mão da proximidade urbana.

✨ Diferenciais

• Terreno amplo e plano

• Escritura regular

• Excelente para moradia, lazer ou investimento

• Ideal para quem busca qualidade de vida, criação de animais e produção própria

• Ambiente tranquilo e cercado pela natureza
  
  CRECI 7732J
  📞 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191
  📞 Renato Carraro – (47) 99995-3869

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(47) 47 99190-9191    (47) 99995-3869   (47) 99663-6666
Enmeline N. Carraro
Renato Carraro
CARRARO SOLUCOES FINANCEIRAS E IMOBILIARIAS LTDA
Rua Eleotério Maia, 587
Guanabara - Joinville
enmeline@enmelinecarraro.com.br

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