Descrição do Imóvel

🏢🏡 Imóvel Residencial e Comercial no Saguaçu – 190 m², Frente para a Rua Tenente Antônio João | Próx. ao Angeloni | Aceita Permuta

Excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo endereço ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Joinville. Este imóvel misto (residencial e comercial) está localizado no bairro Saguaçu, com frente para a Rua Tenente Antônio João, a poucos metros do Supermercado Angeloni, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.

📐 Informações Gerais e Medidas

• Área do terreno: 441,80 m²

• Área construída: 190 m²

• Área útil/privativa da casa: 190 m²

• Pavimentos: 2

• Capacidade de acomodação: Até 6 pessoas

• Mobiliado: Sim

• Aceita permuta: Sim

• Aceita pet: Sim

🏠 Distribuição dos Ambientes

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 3 banheiros

• Sala de estar e jantar integradas, amplas e bem iluminadas

• Cozinha com móveis planejados

• Área de serviço

• Lavanderia

• Sacada

• Garagem

• Área com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização

🛠 Diferenciais do Imóvel

• 2 aparelhos de ar-condicionado

• Móveis planejados na cozinha

• Piso cerâmico em todos os ambientes

• Portão eletrônico

• Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos

• Estrutura ideal para uso residencial, comercial ou misto

📍 Localização Estratégica – Bairro Saguaçu

Localização privilegiada, com grande fluxo e excelente visibilidade comercial, próxima de:

• Supermercado Angeloni

• Bares e restaurantes

• Escolas

• Farmácias

• Shopping center

• Supermercados

• Comércio variado e serviços essenciais

Região de alto padrão e forte valorização imobiliária, perfeita para clínicas, escritórios, consultórios, lojas, além de moradia.

✨ Destaques

✔ Frente para rua principal
✔ Imóvel residencial e comercial
✔ Terreno amplo
✔ Excelente visibilidade
✔ Aceita permuta

CRECI: 7732J

Enmeline Carraro
47 991909191
Renato Carraro
47 999953869

Central de Negócios

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Enmeline N. Carraro
Renato Carraro
CARRARO SOLUCOES FINANCEIRAS E IMOBILIARIAS LTDA
Rua Eleotério Maia, 587
Guanabara - Joinville
enmeline@enmelinecarraro.com.br

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