# Enmeline Nascimento Carraro

> Enmeline Nascimento Carraro é uma imobiliária atuante em Joinville - Santa Catarina, CRECI 7732J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Imobiliária Carraro: Transformando Sonhos em Realidade



Há três anos no mercado, a Imobiliária Carraro vem se destacando pela excelência no atendimento e compromisso com seus clientes. Fundada por Enmeline Nascimento Carraro e seu esposo Renato Luiz Carraro Júnior, a empresa nasceu com o propósito de oferecer soluções completas e personalizadas para quem busca realizar o sonho da casa própria, investir no setor imobiliário ou obter suporte financeiro de qualidade.



Com um modelo inovador de atuação, a Carraro Soluções Financeiras e Imobiliárias une a experiência de seus fundadores no mercado imobiliário e financeiro, proporcionando um atendimento diferenciado. Como Corretores de Imóveis & Personal Banker, Enmeline e Renato oferecem suporte integral aos clientes, desde a busca pelo imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e as melhores condições para cada perfil.



Nosso compromisso vai além da intermediação imobiliária: buscamos entender as necessidades individuais de cada cliente, oferecendo soluções financeiras estratégicas que tornam possível a realização dos seus objetivos. Trabalhamos com ética, profissionalismo e dedicação, garantindo sempre a melhor experiência e satisfação de nossos clientes.



Se você busca um atendimento exclusivo e especializado, a Imobiliária Carraro é a escolha certa. Conte conosco para tornar seus sonhos realidade!





Venha conosco, faça parte desta família você também!



Enmeline Na...

## Contato

- CRECI: 7732J
- Telefone: (47) 99190-9191
- Telefone alternativo: (47) 99995-3869
- Telefone complementar: (47) 99663-6666
- Email: enmelinecarraro@gmail.com
- Website: https://www.enmelinecarraro.com.br

## Endereço

- Rua Eleotério Maia, 587
- Bairro: Guanabara
- Joinville - SC
- CEP: 89207-400

## Serviços especiais

CARRARO SOLUCOES FINANCEIRAS E IMOBILIARIAS LTDA

Rua Eleotério Maia, 587

Guanabara - Joinville / SC

Creci: 7732J
Telefone: (47) 991909191 / (47) 99995-3869 / (47) 99663-6666


E-mail: enmeline@enmelinecarraro.com.br

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(47) 47 99190-9191    (47) 99995-3869   (47) 99663-6666

Enmeline N. Carraro

Renato Carraro

CARRARO SOLUCOES FINANCEIRAS E IMOBILIARIAS LTD...

## Informações gerais

CARRARO SOLUCOES FINANCEIRAS E IMOBILIARIAS LTDA

Rua Eleotério Maia, 587 - Guanabara - Joinville / SC


- CRECI: 7732J


 


Telefone: (47) 991909191 / (47) 99995-386/ (47) 99663-6666


E-mail: enmeline@enmelinecarraro.com.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Santo Antônio - Joinville (11 imóveis)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=santo%20antonio-756243)
- [Glória - Joinville (11 imóveis)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=gloria-756249)
- [Saguaçu - Joinville (10 imóveis)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=saguacu-756250)
- [Anita Garibaldi - Joinville (9 imóveis)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=anita%20garibaldi-756251)
- [Itaum - Joinville (6 imóveis)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=itaum-756271)
- [Nova Brasília - Joinville (5 imóveis)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=nova%20brasilia-756264)
- [Guanabara - Joinville (5 imóveis)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=guanabara-756259)
- [Atiradores - Joinville (5 imóveis)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=atiradores-756248)
- [Floresta - Joinville (5 imóveis)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=floresta-756254)
- [América - Joinville (5 imóveis)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=america-756255)

## Condomínios

- [Quinte Essence - Joinville/SC](https://www.enmelinecarraro.com.br/condominio/quinte-essence)
- [Edifício Angra dos Reis - Joinville/SC](https://www.enmelinecarraro.com.br/condominio/edificio-angra-dos-reis)
- [Condomínio Jardins - Joinville/SC](https://www.enmelinecarraro.com.br/condominio/condominio-jardins)
- [CONDOMINIO CONJUNTO RESIDENCIAL CAMPO BELO - Joinville/SC](https://www.enmelinecarraro.com.br/condominio/condominio-conjunto-residencial-campo-belo)
- [Residêncial Otto Benack - Joinville/SC](https://www.enmelinecarraro.com.br/condominio/residncial-otto-benack)
- [Condomínio Edifício Rio Tâmisa - Joinville](https://www.enmelinecarraro.com.br/condominio/condominio-edificio-rio-tmisa)
- [Condomínio Quinte Essence - Joinville](https://www.enmelinecarraro.com.br/condominio/condominio-quinte-essence)

## Buscas populares

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- [Casa em Condomínio para venda em Balneário Camboriú](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Balne%C3%A1rio%20Cambori%C3%BA)
- [Casa em Condomínio para venda em Joinville](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Joinville)
- [Sítio para venda em Barra Velha](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Barra%20Velha)
- [Sítio para venda em Garuva](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Garuva)
- [Chácara para venda em Araquari](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Araquari)
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## Novidades

- [Apartamento no Floresta, Joinville - R$ 675.000](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel/4258844/apartamento-venda-joinville-floresta)
- [Apartamento no América, Joinville - R$ 1.500.000](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel/4258831/apartamento-venda-joinville-amacopyrica)
- [Apartamento no Santo Antônio, Joinville - R$ 800.000](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel/4258822/apartamento-venda-joinville-santo-antaacutenio)
- [Apartamento no América, Joinville - R$ 1.050.000](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel/4254645/apartamento-venda-joinville-amacopyrica)
- [Apartamento](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel/4249125/apartamento-venda)
- [Chácara no Paranaguamirim, Joinville - R$ 1.405.000](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel/4231083/chacara-venda-joinville-paranaguamirim)
- [Apartamento no Nossa Senhora da Conceição *Valor do Imóvel*499.000, Balneário Piçarras - R$ 499.000](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel/4226998/apartamento-venda-balneaiexclrio-piasectarras-nossa-senhora-da-conceiasectapoundo-valor-do-imasup3vel499000)
- [Casa Geminada no Itaum, Joinville - R$ 299.000](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel/4221406/casa-geminada-venda-joinville-itaum)
- [Casa Geminada no Glória, Joinville - R$ 1.790.000](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel/4209431/casa-geminada-venda-joinville-glasup3ria)
- [Apartamento no Glória, Joinville - R$ 318.000](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel/4209400/apartamento-venda-joinville-glasup3ria)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 135


### Apartamento - AP0134_ENME

- Referência: AP0134_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,11 m²
  - Área total: 130,11 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Valor por m²: R$ 5.187,00
- Descrição: Conforto, privacidade e praticidade definem este excelente apartamento mobiliado localizado no bairro Floresta, em Joinville. Um imóvel ideal para quem busca ambientes amplos e um espaço diferenciado para desfrutar momentos especiais com a família e amigos. Com uma planta funcional e aconchegante, o apartamento conta com: ✔ 1 suíte + 2 dormitórios ✔ Banheiro social ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Cozinha planejada ✔ Área de serviço ✔ 1 vaga de garagem ✔ Apartamento totalmente mobiliado ✔ Excelente iluminação e ventilação natural O grande diferencial deste imóvel é o seu Giardino privativo com espaço gourmet, proporcionando um ambiente exclusivo para confraternizações e momentos de lazer com total conforto. Destaques do condomínio ✔ Apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade aos moradores ✔ Salão de festas ✔ Hall de entrada ✔ Ambiente familiar e bem cuidado Localização privilegiada Situado no bairro Floresta, uma região em constante valorização, o imóvel possui fácil acesso ao Centro de Joinville e está próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércios e serviços em geral, garantindo mais praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento mobiliado, com espaço externo privativo e toda a comodidade que sua família merece. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel especial no bairro Floresta! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606082000237249.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/20260608200051305.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606082000279338.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606082000471860.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606082000393139.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606082000258636.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/20260608200029495.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606082000327463.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606082000341288.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606082000364123.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.enmelinecarraro.com.br/imovel/4258844/apartamento-venda-joinville-sc-floresta)

### Apartamento - AP0133_ENME

- Referência: AP0133_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 152,90 m²
  - Área total: 152,90 m²
- Cômodos:
  - Demi-suíte
  - Quarto
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Valor por m²: R$ 9.810,00
- Descrição: Descubra o privilégio de viver no Giardino Residence, um empreendimento de alto padrão localizado no bairro América, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Joinville. Um projeto contemporâneo que reúne sofisticação, tecnologia, conforto e exclusividade para quem busca um novo conceito de morar bem. Este elegante apartamento possui 152,90 m² privativos, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta inteligente que proporciona integração e privacidade para toda a família. Destaques do apartamento ✔ 152,90 m² privativos ✔ 1 suíte master + 2 demi-suítes ✔ 2 vagas de garagem ✔ Living amplo integrado às salas de estar e jantar ✔ Cozinha integrada ✔ Lavabo ✔ Área de serviço independente ✔ Sacada espaçosa ✔ Rebaixo em gesso em todos os ambientes ✔ Persianas motorizadas ✔ Cortinas elétricas ✔ Infraestrutura para automação residencial ✔ Fechadura digital na porta principal ✔ Porta principal guilhotinada com isolamento acústico e luminoso ✔ Vidros duplos nos dormitórios para maior conforto térmico e acústico ✔ Paredes entre apartamentos com isolamento acústico ✔ Ralos ocultos nos banheiros ✔ Infraestrutura para carregador de carro elétrico em todas as vagas de garagem Segurança e exclusividade ✔ Guarita blindada ✔ Controle de acesso moderno ✔ Projeto desenvolvido para oferecer privacidade e tranquilidade aos moradores Área de lazer completa O Giardino Residence oferece espaços cuidadosamente planejados para proporcionar momentos de lazer e convivência: ✔ Academia equipada ✔ Piscina ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Brinquedoteca ✔ Playground ✔ Quadra esportiva ✔ Coworking ✔ Espaço Zen ✔ Fireplace ✔ Bar externo Localização privilegiada Localizado no bairro América, o empreendimento está próximo aos melhores restaurantes, escolas, supermercados, farmácias, academias e principais vias de acesso da cidade, oferecendo toda a conveniência e qualidade de vida que você e sua família merecem. Giardino Residence: sofisticação, tecnologia e conforto em um dos e...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/20260608193734167.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081937235939.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081937279681.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081937332887.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081937304877.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081937061445.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081937073316.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081937082448.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081937092747.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081937107459.jpg)


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### Apartamento - AP0132_ENME

- Referência: AP0132_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,82 m²
  - Área total: 80,82 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Elevador
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de jogos
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 9.898,00
- Descrição: Viva com mais conforto, privacidade e qualidade de vida em um empreendimento único e moderno no bairro Santo Antônio, uma das regiões mais valorizadas de Joinville. Este excelente apartamento conta com 80,82 m² privativos, distribuídos em uma planta funcional e aconchegante, composta por: ✔ 1 suíte + 2 dormitórios ✔ Amplo living integrado ✔ Cozinha e área de serviço ✔ Sacada com excelente iluminação natural ✔ 2 vagas de garagem (vagas duplas) ✔ Infraestrutura para carro elétrico Projetado para quem valoriza conforto e praticidade, o condomínio oferece uma completa área de lazer para toda a família: ✔ Salão de festas ✔ Hall de entrada mobiliado e decorado ✔ Piscina ✔ Sala de jogos ✔ Playground ✔ Pet Place ✔ Vagas para carro elétrico ✔ Vagas duplas de garagem Um empreendimento pensado para proporcionar bem-estar, segurança e privacidade em uma localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços em geral. Ideal para quem busca morar bem ou investir em uma das melhores regiões de Joinville. Registro de Incorporação nº R.9-184.778 do Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081919196707.png)
- ![Imagem 2](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081919005959.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081919016274.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081919016028.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081919028149.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081919023544.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081919041658.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081919049645.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606081919055159.jpeg)


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### Apartamento - AP0131_ENME

- Referência: AP0131_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 110,96 m²
  - Área total: 176,54 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Bicicletário
  - Circuito interno de TV
  - Elevador
  - Guarita com segurança
  - Interfone
  - Laundry Room
  - Portão eletrônico
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Brinquedoteca
  - Piscina aquecida
  - Sala de Academia
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Salão Gourmet
  - Salão vídeo cinema
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 9.462,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Apresentamos este elegante apartamento em um dos bairros mais desejados de Joinville no América. Localizado em andar alto, ao lado do Angeloni da Beira Rio, o imóvel combina sofisticação, conforto e uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. Com 110,96 m² privativos e 176,54 m² de área total, o apartamento possui uma planta inteligente e excelente iluminação natural, proporcionando ambientes amplos e integrados. Destaques do imóvel: ✔ 3 suítes ✔ Lavabo ✔ Living integrado com salas de estar e jantar ✔ Cozinha integrada ✔ Sacada com churrasqueira a carvão ✔ Área de serviço e lavanderia ✔ Despensa ✔ Escritório ✔ Área técnica ✔ 2 vagas de garagem ✔ Andar alto – 7º andar ✔ Aceita pets ✔ Piso vinílico/laminado nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas sociais ✔ Portas laqueadas ✔ Persianas automatizadas nas suítes ✔ Preparado para um projeto de interiores exclusivo Condomínio com infraestrutura de clube: ✔ Piscina aquecida com raia ✔ SPA/Hidromassagem ✔ Academia equipada ✔ Sauna ✔ Espaço gourmet ✔ 2 salões de festas ✔ Cinema ✔ Sala de jogos ✔ Brinquedoteca ✔ Bicicletário ✔ Laundry Room ✔ Guarita com segurança ✔ Sistema de reconhecimento facial ✔ Circuito interno de TV ✔ Elevador ✔ Interfone ✔ Portão eletrônico ✔ Monitoramento e alarme Localização privilegiada Situado em uma das regiões mais nobres de Joinville, o Duchamp Residence está cercado por toda a conveniência que o bairro América oferece, com fácil acesso a escolas, restaurantes, farmácias, supermercados, shopping center e diversos serviços. ✅ Aceita financiamento ✅ Estuda permuta por imóvel de menor valor ✅ Aceita veículo como parte do pagamento Um imóvel novo, sofisticado e pronto para receber o seu estilo, ideal para quem busca exclusividade, localização privilegiada e qualidade de vida em um dos melhores bairros de Joinville. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202606030935209719.png)
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### Apartamento - AP0130_ENME

- Referência: AP0130_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Bicicletário
  - Bicicletas compartilhadas
  - Elevador
  - Interfone
  - Portão eletrônico
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Piscina para crianças
  - Playground
  - Sala de Academia
  - Salão de jogos
- Qual o tipo de aquecimento de água?:
  - Aquecimento a Gás
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Descrição: O Wave Residence é um empreendimento moderno e sofisticado localizado no bairro Anita Garibaldi, em Joinville/SC, projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Inspirado nas curvas fluidas da arquitetura contemporânea, o projeto traz ambientes elegantes, funcionais e integrados ao estilo urbano, com áreas de lazer completas, tecnologia, segurança e sustentabilidade. O empreendimento oferece 7 opções de plantas, permitindo que você escolha o apartamento ideal para o seu estilo de vida: ✔ Studios com aproximadamente 28m² ✔ Apartamentos com suíte + 1 dormitório de 66m², 71m² ou 74m² ✔ Apartamentos com suíte + 2 demi-suítes de 87m² ✔ Apartamentos com suíte + 2 dormitórios de 88m² Os apartamentos possuem excelente padrão de acabamento: Piso laminado/vinílico Porcelanato retificado Forro de gesso Aquecimento a gás Preparação para ar-condicionado split Persiana integrada nas suítes O condomínio foi planejado para oferecer conforto, lazer e conveniência em todos os detalhes: ✔ Guarita com segurança ✔ Reconhecimento facial ✔ Portaria remota ✔ Elevador inteligente e mais veloz ✔ Mini Market interno ✔ Coworking ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Fireplace ✔ Espaço fitness ✔ Sala de jogos ✔ Brinquedoteca ✔ Petplace ✔ Bicicletas, ferramentas e patinetes compartilhados As áreas comuns proporcionam experiências completas para toda a família, incluindo: Spa externo Gourmet integrado Playground Boulevard Ambientes de convivência ao ar livre O Wave Residence também se destaca pela preocupação com sustentabilidade e inovação: Infraestrutura para placas solares Carregamento para veículos elétricos Sensores de iluminação Sistema dual flush Iluminação LED nas áreas comuns Um empreendimento pensado para quem deseja morar ou investir com modernidade, conforto e excelente localização em Joinville. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que é viver com luxo e conforto! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202605280950237787.png)
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- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202605280942065738.png)
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### Chácara - CH0004_ENME

- Referência: CH0004_ENME
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Paranaguamirim
- Valor: R$ 1.405.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Churrasqueira
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Varanda
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza sem sair da cidade. Chácara localizada no bairro Paranaguamirim, em Joinville/SC, com área total de aproximadamente 20.000m², ideal para moradia, lazer, eventos ou exploração futura do terreno. O imóvel conta com duas casas construídas e amplo espaço verde, além de lago para pesca, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e convivência em família. A casa principal possui aproximadamente 200m² de área construída, distribuída em 2 pavimentos, com ambientes amplos e aconchegantes: 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros + 1 lavabo Sala de estar e jantar integradas Sala de jantar Cozinha e copa Área de serviço e lavanderia Despensa Sacada e varanda Churrasqueira Garagem Piso em cerâmica Aceita pets Imóvel construído em 2015, com capacidade para acomodar até 8 pessoas confortavelmente. A propriedade está localizada em área dividida em 7 chácaras na mesma escritura, sendo necessário realizar desmembramento futuramente. Imóvel sem escritura individual no momento. ✔ Aceita permuta ✔ Chácara urbana ✔ Excelente potencial de valorização e exploração do terreno Ideal para quem deseja investir ou morar em um espaço amplo, reservado e cercado pela natureza, com fácil acesso à cidade. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202605111841011017.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202605111840597792.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202605111841023708.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202605111841007608.jpeg)
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### Apartamento - AP0129_ENME

- Referência: AP0129_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: Nossa Senhora da Conceição *Valor do Imóvel*499.000
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Demi-suíte
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
  - Varanda
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Interfone
  - Portão eletrônico
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
- Valor por m²: R$ 5.544,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Apresentamos esta excelente cobertura no 3º andar, localizada no bairro Nossa Senhora da Conceição, em Piçarras/SC — uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e proximidade com o mar. Com 90 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar, contando com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação cruzada. São 3 quartos, sendo 1 suíte + 1 demi-suíte, além de 2 banheiros, ideal para acomodar confortavelmente até 6 pessoas. A área social é um destaque à parte, com sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. A cozinha é funcional, com copa e despensa, além de área de serviço independente. O grande diferencial desta cobertura é o seu amplo terraço privativo, com churrasqueira a carvão e vista livre, perfeito para momentos de lazer com família e amigos. O imóvel ainda conta com ponto para instalação de SPA/ofurô, agregando ainda mais valor e conforto. Outros destaques: Sacada com churrasqueira Teto com rebaixamento em gesso Piso laminado Garagem descoberta Aceita pet Portão eletrônico e interfone Torre única Localização privilegiada, próxima ao mar e com fácil acesso a comércios e serviços como supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes. 📌 Condições: Aceita financiamento Aceita permuta mediante carro 📅 Ano de construção: 2025 Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202605061817162327.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202605061817203005.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202605061817183842.jpeg)
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### Casa Geminada - SO0048_ENME

- Referência: SO0048_ENME
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Itaum
- Valor: R$ 299.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 66,58 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- O que seu imóvel oferece?:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
  - Vinílico
- Valor por m²: R$ 5.596,00
- Taxas: IPTU: R$ 468,00/
- Descrição: Excelente oportunidade no bairro Itaum, em Joinville! Sobrado geminado com 2 pavimentos, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Com 62 m² de área privativa e 66,58 m² de área total, em um terreno de 103 m², o imóvel oferece uma ótima distribuição dos ambientes, acomodando até 5 pessoas com conforto. 🔹 Piso térreo: Sala de estar e sala de jantar separadas Cozinha com móveis planejados Copa e despensa Lavabo Área de serviço e lavanderia Espaço com churrasqueira 1 vaga de garagem com portão eletrônico de elevação 🔹 Piso superior: 2 quartos (um com sacada frontal) Banheiro social 🔹 Diferenciais: Imóvel mobiliado Ar-condicionado instalado Piso em vinílico e cerâmica Aceita pet 🐾 Construção de 2018 📍 Localização privilegiada no bairro Itaum: Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios em geral, além de fácil acesso a bares e restaurantes da região. 💡 Ideal para quem busca: Um sobrado moderno, funcional e pronto para morar, em uma região tranquila e bem localizada. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202604291839241219.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202604291839225415.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202604291839224914.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202604291839238071.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202604291839291607.jpeg)
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### Casa Geminada - AP0128_ENME

- Referência: AP0128_ENME
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 1.790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 318,00 m²
  - Área total: 318,00 m²
  - Área do terreno: 318,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 5.628,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Apresentamos este incrível Geminado triplex de alto padrão no bairro Glória, em Joinville/SC, perfeito para quem busca sofisticação, conforto e tecnologia em um só lugar. Com 318m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer amplitude e funcionalidade, acomodando confortavelmente até 8 pessoas. São 3 suítes, incluindo uma suíte master, além de 2 lavabos e ambientes amplos e integrados que valorizam a convivência. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha completa, copa, despensa e escritório, ideal para home office. O acabamento em porcelanato e os detalhes modernos elevam ainda mais o padrão do imóvel. Na área externa, o destaque é a piscina privativa com cascata, perfeita para momentos de lazer, além de espaço com churrasqueira. O imóvel possui ainda 4 vagas de garagem e amplo pátio com acabamento em paver. ✔ Aceita financiamento ✔ Aceita permuta ✔ Aceita pet ✨ Diferenciais do imóvel: SPA / hidromassagem Sistema de energia fotovoltaica com 4 placas Sistema de aquecimento a gás Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes Esquadrias linha Golden com vidros de 10mm Persianas automatizadas Fachada moderna com pedras ferro pretas Portão eletrônico Sistema de câmeras de segurança Preparação para carregamento de carro elétrico 🏊 Área de lazer: Piscina privativa com cascata Espaço gourmet com churrasqueira 📍 Localização privilegiada no bairro Glória, próxima a supermercados, escolas, farmácias, shopping centers, bares e restaurantes, garantindo praticidade no dia a dia. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191   (47) 99663-6666 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202604161742526733.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202604161742543177.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202604161742535660.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202604161742532325.jpeg)
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### Apartamento - AP0127_ENME

- Referência: AP0127_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 105,62 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário Home Theater
  - Armário no quarto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Bicicletário
  - Bicicletas compartilhadas
  - Portão eletrônico
- Qual o tipo de piso?:
  - Vinílico
- Valor por m²: R$ 5.238,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Excelente oportunidade no bairro Glória, em Joinville/SC! Apartamento térreo (unidade 102), com giardino privativo, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço extra ao ar livre. O imóvel possui 63m² de área privativa (105,62m² de área total), muito bem distribuídos em 2 quartos, banheiro social, sala de estar e jantar integradas, além de cozinha, copa, despensa e área de serviço/lavanderia. Totalmente mobiliado, conta com móveis planejados na cozinha, banheiro, quarto e home theater, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Possui ainda ar-condicionado e piso vinílico, garantindo conforto térmico e modernidade. O destaque fica para o giardino privativo (2,40 x 4,00 m), perfeito para momentos de lazer, pets ou até mesmo um espaço gourmet com churrasqueira. ✔ 1 vaga de garagem ✔ Aceita financiamento ✔ Aceita pet 🏢 Infraestrutura do condomínio: Portão eletrônico Interfone Circuito interno de TV Bicicletário e bicicletas compartilhadas Mercadinho interno Lavanderia (em implantação) 📍 Localização privilegiada, próxima à Havan e Fort Atacadista, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191   (47) 99663-6666 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Sítio - SI0004_ENME

- Referência: SI0004_ENME
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Alegre
- Bairro: Salto
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,17 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Encante-se com esta linda chácara com chalé em fase de acabamento, localizada no bairro Salto, em Campo Alegre — região conhecida pela natureza exuberante e tranquilidade. Com uma área total de aproximadamente 52.167 m² (duas matrículas), o imóvel oferece amplo espaço, privacidade e diversas possibilidades de uso, seja para moradia, lazer ou investimento. 🌿 Destaque especial: rio passando dentro do terreno, criando um ambiente único e perfeito para descanso. 📍 Localização: apenas 1 km do asfalto, garantindo fácil acesso. 🏡 Sobre o Chalé Área construída: 150 m² Em fase de acabamento 2 Quartos Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço Sacada ✔ Ideal para até 6 pessoas ✔ Construção iniciada em 2010 ✔ Aceita pet 🐾 🌳 Características da Propriedade Área total: 15.105 m² + 37.062 m² Duas matrículas Área com árvores frutíferas Terreno amplo e aproveitável Rio dentro da propriedade 🌟 Diferenciais Região tranquila e cercada pela natureza Excelente potencial para: Chácara de lazer Moradia Pousada ou turismo rural Fácil acesso e ótima localização Privacidade e qualidade de vida 💡 Oportunidade única para quem busca viver ou investir em meio à natureza, em uma das regiões mais bonitas de Campo Alegre. CRECI 7732J 📞 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📞 Renato Carraro – (47) 99995-3869
**Imagens:**

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### Sítio - SI0003_ENME

- Referência: SI0003_ENME
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Alegre
- Bairro: Salto
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,40 m²
- Descrição:   📄 Descrição do Imóvel Excelente oportunidade de investimento e lazer em um belíssimo sítio localizado na região de Floresta, em Campo Alegre/SC, com acesso pela rodovia municipal RM 040. Com uma área total de 20.403,21 m², o terreno oferece contato direto com a natureza, tranquilidade e grande potencial para diversos tipos de uso, como moradia, chácara de lazer ou empreendimento turístico. 📍 Localização privilegiada: apenas 8 km do centro de Campo Alegre 🌿 Características do Terreno Área total: 20.403,21 m² Terreno amplo e com ótima topografia Rio na divisa do terreno Presença de nascente Áreas de preservação permanente já definidas conforme legislação Recuo obrigatório de 15 metros respeitado 🏡 Estruturas Existentes Galpão com aproximadamente 100 m² 6 projetos de chalés com fundações já executadas 👉 Ideal para desenvolvimento de: Pousada Chalés para locação Espaço de turismo rural Moradia em meio à natureza 🌟 Diferenciais Região tranquila e com muito verde Proximidade com o centro da cidade Excelente potencial de valorização Estrutura inicial já pronta para investimento Espaço ideal para até 8 pessoas ou mais, dependendo do projeto 💡 Oportunidade única para quem busca investir ou viver com qualidade de vida em meio à natureza, com fácil acesso e grande potencial de retorno. CRECI 7732J 📞 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📞 Renato Carraro – (47) 99995-3869
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### Sítio - SI0002_ENME

- Referência: SI0002_ENME
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: Itinga 2
- Valor: R$ 2.490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 22,69 m²
- Cômodos:
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento no bairro Itinga II, em Barra Velha. Trata-se de uma ampla área rural com 22.688 m², contendo estrutura completa para moradia e atividade produtiva (granja), ideal para quem busca investir, empreender ou viver com espaço e tranquilidade. 📍 Localizado ao lado da Igreja São Francisco de Assis 🏖 Apenas 6 km da praia central de Barra Velha 🛣 Aproximadamente 1 km de estrada de chão 💰 Aceita permuta 🏡 Estrutura Residencial 🏠 Sobrado (168 m² total) Piso inferior (84 m²): Sala Cozinha 1 Suíte 1 Banheiro Lavanderia 1 vaga de garagem Piso superior (84 m²): 2 Quartos 1 Suíte 1 Banheiro Lavanderia Sala e cozinha conjugadas 🏠 Casa Térrea (115 m²) 1 Suíte 3 Quartos Sala e cozinha conjugadas 3 Banheiros Lavanderia 2 vagas de garagem 🍽️ Área de Apoio (Portaria / Refeitório – 30 m²) Sala e cozinha 2 banheiros completos 🐔 Estrutura da Granja Área construída: 2.080 m² (16 x 130) Estrutura pré-moldada com pressão zero Sistema de exaustores em funcionamento Gerador de energia com pouco uso Motor Mercedes 50 mil KV ✔ Ideal para atividade agroindustrial ou adaptação para outros negócios 📍 Localização Estratégica Próximo a importantes comércios da região como: ✔ Havan ✔ Komprão ✔ Fort Atacadista Região em crescimento, com fácil acesso e grande potencial de valorização. 🌟 Diferenciais Ampla área rural com múltiplas construções Estrutura pronta para produção Possibilidade de moradia + negócio no mesmo local Região tranquila e em expansão Próximo ao litoral 💡 Excelente oportunidade para investidores, produtores ou famílias que buscam espaço, renda e qualidade de vida. CRECI 7732J 📞 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📞 Renato Carraro – (47) 99995-3869
**Imagens:**

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### Casa - CA0093_ENME

- Referência: CA0093_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apresentamos uma excelente opção de casa no bairro Vila Nova, em Joinville, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e praticidade no dia a dia. Com 375 m² de terreno (12,5 x 30 metros), o imóvel oferece ótimo espaço externo, perfeito para futuras ampliações, área de lazer ou até investimento. 🏠 Casa térrea 📅 Ano de construção: 2000 🐾 Aceita pet 🛏️ Características do Imóvel 2 Quartos 1 Banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha Despensa Área de serviço Lavanderia ✔ Ambientes bem distribuídos ✔ Ideal para até 3 moradores ✔ Excelente aproveitamento do terreno 📍 Localização Situada em região tranquila e com boa infraestrutura, próxima a: ✔ Bares e restaurantes ✔ Escolas ✔ Farmácias ✔ Supermercados O bairro Vila Nova é conhecido por seu ambiente residencial, com fácil acesso a serviços essenciais e boa qualidade de vida. 💡 Ótima oportunidade para moradia ou investimento, com terreno amplo e potencial de valorização. CRECI 7732J 📞 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📞 Renato Carraro – (47) 99995-3869
**Imagens:**

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### Casa - CA0092_ENME

- Referência: CA0092_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 242,00 m²
  - Área total: 696,00 m²
  - Área do terreno: 242,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavanderia
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
- Valor por m²: R$ 7.809,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente oportunidade no bairro América, uma das regiões mais nobres, valorizadas e com maior potencial de crescimento de Joinville/SC. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investidores e incorporadoras, devido ao amplo terreno e alta viabilidade construtiva. 📐 Área do terreno: 696 m² 📐 Área construída: 242 m² 🏠 Casa térrea 📅 Ano de construção: 2000 💳 Aceita financiamento 🔄 Aceita permuta (até 30%, sob avaliação) 📍 Localização estratégica: a apenas 80 metros da Rua Blumenau, próximo à loja Casa Sofia. 🛏️ Características do Imóvel 3 Quartos (sendo 2 suítes) 3 Banheiros Lavabo Sala de estar Sala de jantar Cozinha Copa Despensa Escritório Área de serviço / lavanderia 2 vagas de garagem ✔ Piso em cerâmica ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Aceita pet 🔥 Diferenciais Churrasqueira Banheira Portão eletrônico Casa térrea com excelente aproveitamento do terreno Ideal para reforma, ampliação ou novo projeto 📐 Características do Terreno Área total: 696 m² Frente: 20 metros Profundidade: 34,80 metros Topografia: plana Formato: regular Infraestrutura completa: água, energia, esgoto e asfalto 📊 Viabilidade para até 8 andares 📈 Potencial de Investimento Localizado em região com forte crescimento imobiliário, o imóvel é ideal para: ✔ Edifício residencial de médio/alto padrão ✔ Empreendimento comercial ✔ Projeto misto Bairro com alta demanda habitacional e constante valorização. 📍 Localização Privilegiada Próximo a: ✔ Bares e restaurantes ✔ Escolas ✔ Farmácias ✔ Supermercados ✔ Shopping centers Região consolidada, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. 📑 Documentação 100% regularizada ✔ Escritura definitiva ✔ Sem ônus ou pendências 💡 Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam localização estratégica com alto potencial construtivo. CRECI 7732J 📞 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📞 Renato Carraro – (47) 99995-3869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202603281147317530.jpeg)
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### Prédio Comercial - PR0006_ENME

- Referência: PR0006_ENME
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 2.180.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,13 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição:   📄 Descrição do Imóvel Excelente oportunidade para investidores no bairro Glória, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Joinville. 📍 Imóvel comercial com grande potencial construtivo e renda imediata, ideal para quem busca investimento com retorno e valorização. 📐 Dados do Terreno Área total: 1.125 m² Dimensões: 25 x 45 metros Zoneamento: SA-02 Viabilidade para até 30 metros de altura 👉 Excelente opção para construção de empreendimento comercial ou misto. 🏢 Estrutura Atual O imóvel conta atualmente com: 4 salas comerciais (aprox. 30 m² cada) Todas locadas 💰 Renda mensal aproximada: R$ 8.000,00 ✔ Geração de renda imediata ✔ Possibilidade de manter ou incorporar novo projeto 💼 Condições de Negociação Aceita permuta Possibilidade de até 70% em permuta no local Aceita financiamento 📍 Localização Estratégica Situado em região com forte crescimento e valorização, com fácil acesso a: ✔ Vias principais da cidade ✔ Comércio em geral ✔ Serviços ✔ Região residencial consolidada O bairro Glória é conhecido por seu alto padrão e excelente localização, sendo uma das melhores opções para investimento em Joinville. CRECI 7732J 📞 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📞 Renato Carraro – (47) 99995-3869
**Imagens:**

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### Apartamento - SO0046_ENME

- Referência: SO0046_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 764.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,31 m²
  - Área total: 111,31 m²
  - Área do terreno: 111,31 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- O que seu imóvel oferece?:
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 6.871,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente oportunidade de morar em um sobrado geminado moderno localizado no bairro Saguaçu, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Joinville. O imóvel conta com 111,31 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes bem planejados que oferecem conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. 📐 Área construída: 111,31 m² 🏠 2 pavimentos 📅 Ano de construção: 2026 🐾 Aceita pet 💰 Aceita permuta 💳 Aceita financiamento 🛏️ Distribuição do Imóvel 3 Quartos (sendo 1 suíte) 2 Banheiros 1 Lavabo Sala de estar Sala de jantar Cozinha Copa Despensa Área de serviço / lavanderia Sacada 2 vagas de garagem ✔ Piso em porcelanato ✔ Ambientes amplos e bem iluminados ✔ Planta funcional ideal para famílias de até 6 pessoas 📍 Localização Situado no bairro Saguaçu, região nobre e residencial da cidade, com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro. Próximo a: ✔ Bares e restaurantes ✔ Escolas ✔ Farmácias ✔ Supermercados ✔ Shopping centers Um bairro conhecido pela tranquilidade, segurança e excelente valorização imobiliária. 🏡 Unidades Disponíveis Unidade 3 Área: 111,31 m² Abertura: 4,49 m 💰 R$ 764.900 Unidade 4 Área: 113,74 m² Abertura: 4,59 m 💰 R$ 784.900 Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0045_ENME

- Referência: SO0045_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 697.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- O que seu imóvel oferece?:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
- Descrição: Apresentamos um excelente sobrado geminado localizado no bairro Anita Garibaldi, uma região valorizada e com fácil acesso ao centro de Joinville. O imóvel possui arquitetura moderna, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e qualidade de vida. 📐 Área total: 160 m² 📐 Área privativa: 140 m² 📏 Abertura de frente: 5,70 metros 🏠 2 pavimentos 📅 Ano de construção: 2026 💰 Aceita permuta 💳 Aceita financiamento 🛏️ Distribuição do Imóvel 3 Suítes amplas 3 Banheiros 1 Lavabo Sala de estar Sala de jantar Cozinha Copa Despensa Área de serviço / lavanderia Churrasqueira 2 vagas de garagem ✔ Piso em porcelanato ✔ Ambientes integrados e bem iluminados ✔ Preparação para portão eletrônico ✔ Aceita pet 📍 Localização Localizado próximo ao Cidade das Águas, um dos projetos urbanísticos mais importantes da cidade, trazendo ainda mais valorização para a região. O bairro Anita Garibaldi oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a: ✔ Bares e restaurantes ✔ Escolas ✔ Farmácias ✔ Supermercados ✔ Shopping centers ✔ Principais vias da cidade Região tranquila, residencial e com grande potencial de valorização. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0125_ENME

- Referência: AP0125_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 939.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- O que seu imóvel oferece?:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário Home Theater
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Decorado
  - Varanda
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Bicicletário
  - Circuito interno de TV
  - Elevador
  - Interfone
  - Portão eletrônico
- Qual o tipo de piso?:
  - Vinílico
- Valor por m²: R$ 9.028,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apresentamos este belíssimo apartamento no bairro Saguaçu, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Joinville. 📍 Localizado ao lado do Colégio Bonja, em região nobre, com infraestrutura completa e fácil acesso ao Centro. ✨ Imóvel 100% mobiliado e finamente decorado Todos os ambientes contam com móveis planejados e eletrodomésticos instalados. 📐 Área total: 104 m² 📐 Área privativa: 93 m² 🏢 1º andar 🏗 Ano de construção: 2026 🏢 Torre única 🔝 Apenas 2 unidades por andar 💰 Aceita permuta 💳 Aceita financiamento 🛋️ Distribuição do Apartamento 3 Quartos (sendo 1 suíte com sacada) 2 Banheiros Sala de estar Sala de jantar Cozinha Copa Despensa Área de serviço separada Lavanderia separada com sacada Sacada com churrasqueira 2 Vagas de garagem (gaveta) ✔ Piso vinílico ✔ Vista panorâmica 180° ✔ Sistema de água aquecida a gás ✔ Isolamento acústico ✔ Aceita pet ✔ Decorado ✔ Varanda ❄️ Diferenciais Exclusivos Ar-condicionado instalado Móveis planejados em todos os ambientes Armários no banheiro, cozinha, home theater, escritório, quartos e suíte Churrasqueira privativa Portão eletrônico 🏢 Infraestrutura do Condomínio Piscina Elevador Alarme Circuito interno de TV Interfone Bicicletário Portão eletrônico Preparação para abastecimento de carro elétrico Tomada para carro elétrico (infraestrutura pronta) 📍 Localização Privilegiada Região com: ✔ Bares e restaurantes ✔ Escolas ✔ Farmácias ✔ Supermercados ✔ Shopping Center Bairro residencial consolidado, com alto padrão de moradia e excelente valorização. 💡 Observação: Temos unidades sem mobília a partir de R$ 724.000. CRECI: 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0124_ENME

- Referência: AP0124_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 1.496.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Varanda
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Guarita com segurança
  - Interfone
  - Portão eletrônico
  - Rooftop Zen
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 10.535,00
- Descrição: 📄 Descrição do Imóvel Apresentamos um sofisticado apartamento de alto padrão no bairro Glória, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Joinville. Com 142 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade para até 8 pessoas, ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. 📍 5º andar | Andar alto 📅 Previsão de conclusão: 2029 💰 Aceita financiamento 📐 Distribuição do Apartamento 3 Suítes amplas 3 Banheiros Lavabo Sala de estar e jantar integradas Cozinha Copa Despensa Área de serviço Lavanderia Sacada Sacada com churrasqueira 3 Vagas de garagem ✔ Piso em porcelanato ✔ Aceita pet ✔ Andar alto ✔ Varanda ampla 🔥 Diferenciais Ambientes integrados com excelente aproveitamento de espaço Churrasqueira privativa Planta moderna e funcional Alto padrão de acabamento Excelente ventilação e iluminação natural 🏢 Infraestrutura do Condomínio Elevador Guarita com segurança Portão eletrônico Interfone Sistema de alarme Bicicletário Rooftop Gourmet Rooftop Zen 📍 Localização Privilegiada Localizado no bairro Glória, região nobre e residencial, com fácil acesso ao centro da cidade e infraestrutura completa: ✔ Bares e restaurantes ✔ Escolas ✔ Farmácias ✔ Supermercados ✔ Shopping Center O bairro Glória é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e alto padrão residencial, oferecendo qualidade de vida e valorização constante. CRECI: 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202603022234515214.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202603022234538254.jpeg)
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### Terreno - TE0033_ENME

- Referência: TE0033_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Valor: R$ 4.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 6,00 m²
  - Área total: 6,00 m²
- Valor por m²: R$ 725,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento no bairro Costa e Silva, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Joinville. Terreno amplo com 6.000 m² de área total, ideal para empresas, galpões, centros logísticos, empreendimentos comerciais ou industriais. 📐 Medidas do Terreno: Área total: 6.000 m² Frente: 79,66 metros Laterais: 80 metros e 50 metros Excelente testada, facilitando acesso de caminhões e veículos de grande porte 📍 Localização Estratégica Situado em região privilegiada, próximo à Schulz e às principais indústrias da zona industrial do bairro Costa e Silva. A região é reconhecida por: ✔ Forte polo industrial ✔ Fácil acesso à BR-101 ✔ Infraestrutura completa ✔ Comércio, mercados e serviços nas proximidades ✔ Alto potencial de valorização O bairro Costa e Silva é tradicional em Joinville, combinando área residencial consolidada com uma das mais importantes zonas industriais da cidade, tornando o imóvel ideal tanto para uso próprio quanto para investimento. 💼 Aceita permuta (sob avaliação). Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica e amplo espaço. CRECI: 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202602271956353962.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202602271956356476.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202602271956356846.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202602271956351686.jpeg)
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### Apartamento - AP0123_ENME

- Referência: AP0123_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
  - Decorado
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Bicicletário
  - Circuito interno de TV
  - Elevador
  - Interfone
  - Portão eletrônico
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
- Valor por m²: R$ 6.067,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, este lindo apartamento no bairro Saguaçu é a escolha ideal! Totalmente mobiliado, decorado e pronto para morar, oferece ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade. 📐 Dados do Imóvel Área Total: 101 m² Área Privativa: 89 m² 4º andar (andar alto) Torre única Aceita financiamento Acomoda confortavelmente até 5 pessoas 🏡 Distribuição dos Ambientes 🛏 2 dormitórios, sendo: 1 suíte com closet 1 quarto 🚿 2 banheiros 🛋 Sala de estar e jantar integradas 🍽 Cozinha completa 🧺 Área de serviço e lavanderia 📦 Despensa 🔥 Sacada com churrasqueira 🚗 1 vaga de garagem ✨ Diferenciais do Apartamento ✔ Totalmente mobiliado ✔ Decorado ✔ 3 aparelhos de ar-condicionado ✔ Móveis planejados em todos os ambientes ✔ Armários no banheiro, cozinha, home theater, quarto e suíte ✔ Closet na suíte ✔ Piso laminado ✔ Varanda ✔ Aceita pet 🏢 Infraestrutura do Condomínio Elevador Portão eletrônico Alarme Circuito interno de TV Bicicletário Torre única (mais privacidade) 📍 Localização Privilegiada – Saguaçu Próximo ao Colégio Bonja e ao Angeloni, com fácil acesso a: Bares e restaurantes Escolas Farmácias Shopping Center Supermercados Principais vias da cidade 📌 Ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de Joinville, com segurança, comodidade e tudo por perto. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!   CRECI 7732J 📞 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📞 Renato Carraro – (47) 99995-3869  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202602241832483103.jpeg)
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### Apartamento - AP0122_ENME

- Referência: AP0122_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Valor: R$ 585.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,53 m²
  - Área total: 104,00 m²
  - Área do terreno: 76,53 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
  - Decorado
  - Varanda
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Bicicletário
  - Bicicletas compartilhadas
  - Circuito interno de TV
  - Elevador
  - Interfone
  - Ponto de abast p/ carros elétricos
  - Portão eletrônico
  - Tomada para carro elétrico
  - Tomada para carro elétrico
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Churrasqueira
  - Pet place
  - Piscina
  - Sala de Academia
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 9.081,00
- Taxas: Condomínio: R$ 407,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Descubra o prazer de morar em um apartamento completo no bairro Costa e Silva, uma das regiões mais valorizadas de Joinville. Totalmente mobiliado, este imóvel oferece 76,53m² de área privativa e 104m² de área total, reunindo sofisticação, funcionalidade e excelente padrão de acabamento. O apartamento dispõe de: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ 2 banheiros bem distribuídos ✔ Sala de estar e jantar integradas, com ótimo espaço e iluminação natural ✔ Cozinha e lavanderia prática e organizada ✔ Sacada integrada com churrasqueira, ideal para momentos especiais Localizado no 7º andar, proporciona vista aberta, excelente ventilação e iluminação natural. Conta ainda com piso em porcelanato e laminado, sistema de alarme, portão eletrônico e vaga de garagem privativa. 🐶 Aceita pets 💰 Aceita financiamento bancário 📍 Região estratégica, próxima a supermercados, escolas, farmácias, shopping centers e diversas opções gastronômicas e de lazer. O condomínio oferece infraestrutura moderna e completa: 🏊 Piscina 🏋 Academia 🛝 Playground 🐾 Espaço pet 🚲 Bicicletário e bicicletas compartilhadas 🧰 Ferramentas compartilhadas ⚡ Ponto de recarga para carros elétricos 🛗 Elevador 📹 Sistema de monitoramento e circuito interno de TV Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Este é o apartamento ideal para quem busca conforto, segurança e estilo de vida moderno em Joinville. CRECI 7732J 📞 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📞 Renato Carraro – (47) 99995-3869
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0121_ENME

- Referência: AP0121_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,84 m²
  - Área total: 101,00 m²
  - Área do terreno: 78,84 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 6.595,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente oportunidade no bairro Atiradores, uma das regiões mais valorizadas de Joinville/SC! Apartamento novo (entrega 2026), em torre única, localizado em andar alto (4º pavimento), proporcionando mais privacidade e ótima ventilação. O imóvel possui 101 m² de área total e 78,84 m² de área privativa, com planta moderna e bem distribuída, acomodando confortavelmente até 6 pessoas. Conta com: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros ✅ Sala de estar e jantar integradas ✅ Cozinha ✅ Despensa ✅ Área de serviço / lavanderia ✅ Sacada com churrasqueira ✅ Varanda ✅ 2 vagas de garagem (opções com 1 ou 2 vagas) O apartamento possui piso em porcelanato, acabamento moderno e excelente padrão construtivo. 🐾 Aceita pets 💰 Aceita financiamento 🔐 Portão eletrônico e interfone 🛗 Elevador 📍 Localização estratégica, próximo ao Angeloni, Batalhão e Via Gastronômica, além de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados. 🔔 Condição Especial 📅 Hoje, 14/02/2026 – Restam apenas 5 unidades disponíveis! 🚗 Unidades com 1 ou 2 vagas de garagem 💲 Valores de R$ 520.000 a R$ 650.000 🏗️ Previsão para morar em aproximadamente 60 dias 📞 Fale conosco agora, confirme o que ainda temos disponível e more no que é seu! CRECI: 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0120_ENME

- Referência: AP0120_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Zona Industrial Norte
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Varanda
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
- Valor por m²: R$ 3.863,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Ótimo apartamento à venda no bairro Bom Retiro, em Joinville/SC, localizado em região valorizada e com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços. O imóvel possui 96 m² de área total e 88 m² de área privativa, acomoda confortavelmente até 6 pessoas e está situado no 1º andar (prédio com 5 andares), em condomínio com 2 torres e elevador. Conta com 3 quartos, 1 banheiro, sala de estar e jantar integradas, sala de jantar, cozinha, despensa, área de serviço, lavanderia, sacada/varanda e 1 vaga de garagem. O apartamento possui piso cerâmico e não é mobiliado, permitindo personalização conforme seu gosto. 🐾 Aceita pets 🔐 Portão eletrônico, interfone e alarme no condomínio 📦 Hobby box para armazenamento extra 🛗 Elevador 📍 Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping center, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Uma excelente opção para morar ou investir em um dos bairros mais procurados de Joinville. CRECI: 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Casa - CA0091_ENME

- Referência: CA0091_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Valor por m²: R$ 3.125,00
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Excelente oportunidade no bairro Nova Brasília, em Joinville/SC! Casa construída em 1999, localizada em região alta, a apenas 50 metros da Rua Minas Gerais, com ótima paisagem e fácil acesso a comércios e serviços essenciais. O imóvel conta com terreno amplo de 420 m² (14x30) e 112 m² de área privativa, oferecendo conforto e espaço para toda a família, acomodando até 8 pessoas. Possui 3 quartos, 1 banheiro, sala de estar e jantar integradas, cozinha, copa, despensa, área de serviço, lavanderia e garagem. Para momentos de lazer, dispõe de churrasqueira e portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança. 🐾 Aceita pets 📍 Próximo a escolas, farmácias e supermercados 🌄 Local alto, bem ventilado e com excelente vista Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e boa localização em um dos bairros mais tradicionais da cidade. CRECI: 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202602061131451338.jpeg)
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### Terreno - TE0032_ENME

- Referência: TE0032_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.700,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Excelente Terreno à Venda na Rua Dona Francisca – Bairro Santo Antônio | Joinville/SC Terreno amplo e estrategicamente localizado no bairro Santo Antônio, com frente para a Rua Dona Francisca, uma das principais vias da zona industrial de Joinville, ideal para empreendimentos comerciais ou industriais. 📐 Características do Terreno Área total: 1.000 m² Frente: 25 metros Lateral: 40 metros Terreno plano, facilitando projetos e construções Possui casa antiga edificada, com potencial para demolição ou uso provisório 🏗️ Potencial de Uso Ideal para: Galpão industrial Prédio comercial Loja, depósito ou centro logístico Empreendimento misto Região com forte fluxo comercial e industrial 🔄 Condições de Negociação Aceita permuta: apartamento até R$ 220.000,00 no bairro Vila Nova 📍 Localização Privilegiada Frente para a Rua Dona Francisca Próximo a: Bares e restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Shopping Center Fácil acesso às principais vias da cidade e à zona industrial 📌 Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica, visibilidade e metragem diferenciada. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! CRECI: 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Casa - CA0090_ENME

- Referência: CA0090_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 441,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
- Valor por m²: R$ 6.842,00
- Descrição: 🏢🏡 Imóvel Residencial e Comercial no Saguaçu – 190 m², Frente para a Rua Tenente Antônio João | Próx. ao Angeloni | Aceita Permuta Excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo endereço ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Joinville. Este imóvel misto (residencial e comercial) está localizado no bairro Saguaçu, com frente para a Rua Tenente Antônio João, a poucos metros do Supermercado Angeloni, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. 📐 Informações Gerais e Medidas Área do terreno: 441,80 m² Área construída: 190 m² Área útil/privativa da casa: 190 m² Pavimentos: 2 Capacidade de acomodação: Até 6 pessoas Mobiliado: Sim Aceita permuta: Sim Aceita pet: Sim 🏠 Distribuição dos Ambientes 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala de estar e jantar integradas, amplas e bem iluminadas Cozinha com móveis planejados Área de serviço Lavanderia Sacada Garagem Área com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização 🛠 Diferenciais do Imóvel 2 aparelhos de ar-condicionado Móveis planejados na cozinha Piso cerâmico em todos os ambientes Portão eletrônico Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos Estrutura ideal para uso residencial, comercial ou misto 📍 Localização Estratégica – Bairro Saguaçu Localização privilegiada, com grande fluxo e excelente visibilidade comercial, próxima de: Supermercado Angeloni Bares e restaurantes Escolas Farmácias Shopping center Supermercados Comércio variado e serviços essenciais Região de alto padrão e forte valorização imobiliária, perfeita para clínicas, escritórios, consultórios, lojas, além de moradia. ✨ Destaques ✔ Frente para rua principal ✔ Imóvel residencial e comercial ✔ Terreno amplo ✔ Excelente visibilidade ✔ Aceita permuta CRECI: 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202601141134186582.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202601141134207459.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202601141134435201.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202601141134422739.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202601141134198243.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202601141134191995.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202601141134198661.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202601141134198716.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202601141134205851.jpeg)


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### Casa - CA0089_ENME

- Referência: CA0089_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Araquari
- Bairro: Itinga
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 51,70 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário Home Theater
  - Armário no quarto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
  - Vinílico
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótima localização. Esta casa térrea mobiliada, situada no bairro Itinga, em Araquari/SC, está pronta para morar e ideal para famílias, casais ou investidores que desejam um imóvel funcional, moderno e próximo a tudo. 📐 Informações Gerais Área total construída: 51,70 m² Área útil/privativa: 51,70 m² Ano de construção: 2020 Pavimento: Térreo Capacidade de acomodação: Até 5 pessoas Aceita financiamento: Sim Mobiliada: Sim Aceita pet: Sim 🏠 Distribuição dos Ambientes 2 dormitórios bem distribuídos 1 banheiro Sala de estar e jantar integradas, proporcionando melhor aproveitamento do espaço Cozinha com móveis planejados Copa Despensa Área de serviço / Lavanderia Garagem Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer 🛠 Diferenciais e Acabamentos Ar-condicionado instalado Móveis planejados em todos os ambientes Armários planejados em: Banheiro Cozinha Home Theater Quartos Portão eletrônico Piso em cerâmica e vinílico, unindo praticidade e conforto Ambientes bem iluminados e funcionais 📍 Localização Estratégica – Bairro Itinga Imóvel localizado ao lado do Shopping Multi Space Araquari, oferecendo conveniência e fácil acesso a uma ampla infraestrutura: Lojas variadas Bares e restaurantes Bancos Escolas Padarias Transporte público Supermercados Farmácias Uma região em constante crescimento e valorização, perfeita para quem deseja morar bem ou investir. ✨ Destaques do Imóvel ✔ Casa térrea ✔ Totalmente mobiliada ✔ Financiável ✔ Excelente localização ✔ Pronta para morar CRECI: 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202601121841524978.jpeg)
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### Casa - CA0088_ENME

- Referência: CA0088_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco do Sul
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 98,75 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Home Theater
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Valor por m²: R$ 12.698,00
- Descrição: 🏖️ Casa Térrea na Enseada – Totalmente Mobiliada, 3 Quartos (1 Suíte), com Churrasqueira | 98,75 m² Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no litoral. Localizada no bairro Enseada, em São Francisco do Sul/SC, esta casa térrea totalmente mobiliada e equipada é ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento em locação de temporada. 📐 Medidas e Informações Gerais Área total construída: 98,75 m² Área útil/privativa: 98,75 m² Área interna: 63 m² Área aberta: 35,75 m² Ano de construção: 2016 Pavimento: Térreo Capacidade de acomodação: Até 8 pessoas Mobiliada: Sim – totalmente mobiliada e equipada 🏠 Distribuição dos Ambientes 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e conforto Cozinha funcional com móveis planejados Copa Despensa Área de serviço / Lavanderia Garagem Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares 🛠 Acabamentos e Diferenciais Ar-condicionado instalado Móveis planejados em todos os ambientes Armários planejados em: Banheiros Cozinha Home Theater Ambientes bem distribuídos e climatizados Casa prática, confortável e pronta para uso imediato 📍 Localização – Bairro Enseada Situada em uma das regiões mais procuradas de São Francisco do Sul, com fácil acesso a uma completa infraestrutura: Bares e restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Shopping center Próxima às praias e comércios locais Região ideal para quem busca tranquilidade, lazer e valorização imobiliária. ✨ Destaques do Imóvel ✔ Casa térrea ✔ Totalmente mobiliada e equipada ✔ Excelente opção para moradia ou investimento ✔ Pronta para entrar e morar ou alugar ✔ Ótimo aproveitamento dos espaços CRECI: 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202601091209513906.jpeg)
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### Terreno - TE0031

- Referência: TE0031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Itaum
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,22 m²
  - Área total: 1,22 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Valor por m²: R$ 449,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🏡 Terreno com Casa no Itaum – 1.223 m², Frente para Duas Ruas, Zoneamento AUAS | Próx. à Monsenhor Gercino Excelente oportunidade para moradia, investimento ou incorporação em uma das regiões mais estratégicas do bairro Itaum, em Joinville/SC. Trata-se de um amplo terreno com 1.223 m², possuindo frente de 20 metros para duas ruas, com uma casa térrea edificada, oferecendo enorme potencial construtivo e múltiplas possibilidades de uso. 📐 Informações Gerais e Medidas Área total do terreno: 1.223 m² Frente do terreno: 20 metros, com acesso para duas ruas Área construída da casa: 60 m² Pavimento: Térreo Ano de construção: 2000 Capacidade de acomodação: Até 6 pessoas 🏠 Casa Existente – Distribuição dos Ambientes 2 dormitórios 1 banheiro Sala de estar e jantar integradas Cozinha Despensa Área de serviço / Lavanderia Garagem para 1 veículo A casa é funcional e atende bem para moradia imediata, locação ou como apoio enquanto se desenvolve um novo projeto no terreno. 📍 Localização Estratégica Imóvel situado a apenas 100 metros da Rua Monsenhor Gercino, uma das principais vias de Joinville, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. Proximidades Bares e restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Comércio variado e serviços essenciais 📑 Zoneamento e Potencial Construtivo Zoneamento: AUAS Setor/Área: SA-03 Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, como: Conjunto de geminados Prédio residencial ou comercial Galpão ou centro logístico Comércio de grande porte Uso misto (residencial + comercial) O acesso por duas ruas amplia significativamente as possibilidades de projeto e valorização. ✨ Diferenciais do Imóvel Terreno amplo e plano Frente para duas ruas Localização privilegiada Zoneamento versátil Ótima opção para investidores e construtores CRECI: 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202601091153357423.jpeg)
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### Sítio - SI0001_ENME

- Referência: SI0001_ENME
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Garuva
- Bairro: Adhemar Garcia
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 7,20 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- O que seu imóvel oferece?:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 🌿 Sítio Completo em Garuva/SC – 7.200 m² Escriturados, Casa 150 m², Lago de Peixes, Rio nos Fundos |  Aceita Permuta Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura completa, este sítio em Garuva/SC é a oportunidade perfeita. Com 7.200 m² de área total escriturada, o imóvel reúne conforto, produção rural, lazer e excelente localização, ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento. 📐 Medidas e Informações Gerais Área total do terreno: 7.200 m² (totalmente escriturada) Área construída da casa: 150 m² Área útil/privativa: 150 m² Ano de construção: 2010 Aceita permuta Aceita pet 🏠 Casa Sede – Conforto e Funcionalidade 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala de estar espaçosa e aconchegante Cozinha completa, equipada com fogão a lenha, perfeita para quem aprecia o estilo rústico e acolhedor Banheiro social Ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural 🌳 Estrutura do Sítio Lago de peixes com lagoa repleta de tilápias Rio passando nos fundos do terreno, proporcionando beleza natural e abundância de água Rancho para cavalos Galinheiro Grande área de pastagem, ideal para criação de animais Horta produtiva Diversas árvores frutíferas 👉 Ficam no imóvel todos os animais: gansos, patos, galinhas e os peixes do lago, tornando o sítio pronto para uso imediato. 📍 Localização Privilegiada Apenas 500 metros da BR-101 Aproximadamente 15 minutos do Shopping Garten, em Joinville Rua asfaltada Infraestrutura completa com água e energia elétrica Localização estratégica que une fácil acesso, mobilidade e sossego, ideal para quem deseja viver no campo sem abrir mão da proximidade urbana. ✨ Diferenciais Terreno amplo e plano Escritura regular Excelente para moradia, lazer ou investimento Ideal para quem busca qualidade de vida, criação de animais e produção própria Ambiente tranquilo e cercado pela natureza CRECI 7732J 📞 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📞 Renato Carraro – (47) 99995-3869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202512181145392694.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202512181145426061.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202512181145405577.jpeg)
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### Casa Geminada - CA0086_ENME

- Referência: CA0086_ENME
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 123,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Valor por m²: R$ 6.097,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apresentamos esta belíssima casa geminada de alto padrão, localizada no prestigiado bairro Saguaçu, em Joinville/SC. Moderna, espaçosa e projetada para proporcionar conforto e elegância, esta residência é perfeita para famílias que desejam morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com infraestrutura completa e acabamento diferenciado. ✨ Informações Gerais e Medidas Área total construída: 123 m² Área útil/privativa: 123 m² Ano de construção: 2024 Acomodações: Até 6 pessoas Pavimento: 2 Aceita financiamento: Sim Aceita permuta: Sim Frente do terreno: 7 metros Fundos: 6 metros 🛋 Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo Sala de Estar ampla, com excelente iluminação natural Sala de Jantar integrada Cozinha com ótima disposição para móveis planejados Copa Lavabo Despensa para organização extra Área de Serviço / Lavanderia Garagem para 2 carros Espaço externo com churrasqueira – ideal para momentos de lazer com família e amigos Pavimento Superior 3 Quartos bem ventilados 1 Suíte com privacidade e conforto 1 Banheiro social Sacada com vista aberta Circulação ampla entre os dormitórios 🛠 Acabamentos e Diferenciais Piso porcelanato no pavimento inferior – moderno e fácil de limpar Piso vinílico no pavimento superior – aconchegante e silencioso Portão eletrônico Infraestrutura para ar-condicionado Tubulação preparada para água quente Churrasqueira integrada ao ambiente externo Ambientes amplos e bem distribuídos Imóvel novo, com construção contemporânea e excelente padrão Aceita pet 📍 Localização Privilegiada – Bairro Saguaçu O Saguaçu é um dos bairros mais desejados de Joinville, conhecido por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. A residência está próxima de: Escolas Supermercados Bares e restaurantes Farmácias Shopping center Comércio variado, praças e serviços essenciais Uma região perfeita para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária. 🏘 Pronto para morar ou investir Com documentação apta para financiamento e pos...
**Imagens:**

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### Casa Geminada - Ca0085_ENME

- Referência: Ca0085_ENME
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Iririú
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Valor por m²: R$ 4.601,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apresentamos esta linda casa geminada de dois pavimentos, recém-construída em 2025, situada no bairro Iririú, uma das regiões mais tradicionais e estruturadas de Joinville/SC. Com um projeto moderno, excelente ventilação e ambientes integrados, esta residência foi planejada para oferecer conforto, segurança e praticidade para sua família. ✨ Informações Técnicas e Dimensões Área total construída: 113 m² Área útil/privativa: 113 m² Abertura do terreno: 4 m Terreno nos fundos: 12 m – perfeito para ampliar área gourmet, instalar piscina ou jardim Frente do terreno: 10 m – proporcionando maior ventilação e iluminação natural Ano de construção: 2025 Pavimentos: 2 Capacidade de acomodação: Até 6 pessoas Financiável: Sim (toda documentação preparada) 🛋 Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo Sala de Estar ampla com integração à sala de jantar Sala de Jantar com espaço para mesa grande Cozinha funcional, com bom aproveitamento de bancada Copa integrada Lavanderia Área de Serviço Despensa, ideal para maior organização Escritório – perfeito para home office Banheiro social Garagem para 2 carros (descoberta ou coberta, conforme projeto) Pavimento Superior 3 Quartos, todos com excelente iluminação 1 Suíte com privacidade e conforto Banheiro social adicional Sacada com vista aberta da região Circulação ampla entre os quartos 🛠 Acabamentos e Diferenciais Piso em porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes Preparação para portão eletrônico de elevação Estrutura moderna com excelente padrão construtivo Janelas amplas que garantem ótima iluminação e ventilação Projeto pensado para promover praticidade e bem-estar Imóvel novo, nunca habitado 📍 Localização e Proximidades Situada em rua asfaltada, garantindo facilidade de acesso e valorização. A região oferece uma ampla variedade de serviços: Bares e Restaurantes Escolas e colégios Farmácias Supermercados e atacarejos Shopping Center Comércio variado e infraestrutura completa O bairro Iririú é reconhecido pela excelente mobi...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0118_ENME

- Referência: AP0118_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Valor: R$ 597.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário Home Theater
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
  - Decorado
  - Varanda
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Bicicletário
  - Circuito interno de TV
  - Elevador
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala de Academia
  - Salão de festas
- Valor por m²: R$ 8.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Se você procura conforto, praticidade e um imóvel prontinho para morar, este apartamento no Bairro Santo Antônio é a escolha ideal. Localizado em torre única e com ambientes planejados, o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, ótima luminosidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. 📐 Metragem Área Privativa: 78 m² Andar: Andar alto Torre única 🏡 Características do Imóvel Totalmente mobiliado, o apartamento acomoda até 4 pessoas e possui: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros + lavabo Cozinha, despensa e área de serviço Sala de estar Lavanderia Sacada / Varanda 1 vaga de garagem (locada) Piso de alta qualidade 🧰 Diferenciais e Comodidades Imóvel decorado 3 aparelhos de ar-condicionado Alarme Portão eletrônico Aceita pets Móveis planejados em todos os principais ambientes 🗄️ Ambientes com Armários Planejados Banheiros Cozinha Home Theater Dormitório Suíte 🏢 Infraestrutura do Condomínio Para seu conforto e lazer, o condomínio oferece: Piscina Academia Salão de festas Bicicletário Elevador Interfone Circuito interno de TV Sistema de alarme 📍 Localização – Bairro Santo Antônio Um dos bairros mais buscados da cidade, com excelente infraestrutura e conveniência. Nas proximidades, você encontra: Bares e restaurantes Escolas Farmácias Shopping center Supermercados ✔️ Um apartamento moderno, aconchegante e pronto para entrar e morar – perfeito para quem busca comodidade e valorização! CRECI: 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0084_ENME

- Referência: CA0084_ENME
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Vila Nova
- Condomínio: Condomínio Quinte Essence
- Valor: R$ 2.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 253,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 253,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Bicicletário
  - Circuito interno de TV
  - Guarita com segurança
  - Interfone
  - Portão eletrônico
  - Portaria 24hs
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina para crianças
  - Playground
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Academia
  - Salão de festas
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 8.207,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apresentamos uma residência sofisticada em um dos bairros mais valorizados de Joinville: Vila Nova. Com terreno de 240 m² e 253 m² privativos, esta casa de dois pavimentos foi construída em 2025 e combina luxo, espaço e design moderno. 📐 Características do Imóvel Terreno: 240 m² Área útil/privativa: 253 m² Pavimentos: 2 Ano de Construção: 2025 Acomodações: até 6 pessoas 🛋️ Distribuição dos Cômodos 3 Quartos, sendo 3 suítes 3 Banheiros + 1 Lavabo Sala de estar e jantar integradas Cozinha com copa Escritório Despensa Lavanderia / área de serviço Sacada charmosa Garagem para 2 carros ✨ Diferenciais & Conforto Churrasqueira para momentos de convivência Aceita Pet – ideal para famílias com animais Piso de alto padrão, em porcelanato Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente ventilação 🏘️ Estrutura do Condomínio Guarita com portaria 24 h Sistema de alarme e circuito interno de TV Bicicletário Portão eletrônico Lazer completo: salão de festas, playground, piscina, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de tênis, quiosques, academia 📍 Localização Privilegiada Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping Regime de moradia exclusivo e seguro 💰 Condições de Negócio Aceita financiamento bancário Permuta negociável Se você busca uma casa nova, com acabamento refinado, em condomínio completo e em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para investir no seu bem-estar. 📞 Aguardo seu contato para agendar uma visita! CRECI 7732J 📞 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📞 Renato Carraro – (47) 99995-3869
**Imagens:**

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### Galpão - GA0002_ENME

- Referência: GA0002_ENME
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Imbituba
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 394,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 394,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento em Imbituba/SC: galpão amplo com terreno de 1.200 m², com frente para a BR-101, localização estratégica para logística e comércio. A área construída de 394 m² contempla um galpão bem estruturado e um escritório independente, o que confere flexibilidade para diferentes tipos de operação. 📐 Características do Imóvel Terreno: 1.200 m² Frente de 26,5 m (para a BR) Laterais de 63 m e 40 m Fundos de 31 m Construção: 394 m² de galpão + escritório separado Infraestrutura existente: Equipamentos para mármore e pedra (serra circular, bancada, máquina poliborda) 20 unidades de ferramentas (serra mármore, esmerilhadeira, politriz, etc) Caminhonete S10 ano 2001 (opcional na negociação) Pátio amplo para depósito Empresa ativa há 20 anos, legalizada e com documentação regular 🔧 Diferenciais e Potencial Entidade completa com maquinário para produção de pedra, oportunidade ideal para investidores ou empresários do ramo de mármores / granitos Escritório estruturado para administração ou atendimento comercial Localização estratégica em rua com frente para a BR-101, garantindo visibilidade e facilidade para transporte Terreno amplo com espaço para expansão ou estacionamento Aceita Permuta  Aceita Financiamento  📍 Localização e Acessos Situado no bairro Vila Nova, o imóvel oferece fácil acesso à BR-101, o que o torna um ponto estratégico tanto para operações logísticas quanto para comércios que buscam visibilidade e mobilidade. 💼 Ideal para: Indústrias de pedra, mármore, granitos Centros de distribuição Oficinas e fábricas de pequeno a médio porte Investidores que buscam rentabilizar com venda de estruturas com maquinário Se você procura um galpão completo, com maquinário de produção, terreno grande e localização estratégica em Imbituba, essa é a sua chance de adquirir um empreendimento pronto para operar — ou para valorizar ainda mais com investimentos inteligentes. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita! CRECI 7732J 📞 Enmeline...
**Imagens:**

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### Casa Geminada - CA0082_ENME

- Referência: CA0082_ENME
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apresentamos esta linda casa geminada de alto padrão, localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Joinville/SC – bairro Glória. Moderna, espaçosa e com acabamentos de altíssima qualidade, a residência foi projetada para oferecer conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. Com 143 m² de área construída e 210 m² de terreno total, esta geminada conta com abertura de 6,5 metros e 7,5 metros de terreno nos fundos, proporcionando excelente espaço externo e uma área de lazer completa, com piscina 6x3 tratada com sal e grama sintética. ✨ Características do Imóvel 2 pavimentos modernos e bem distribuídos 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com sacada 2 banheiros + 1 lavabo Sala de estar e jantar integradas Cozinha espaçosa com infraestrutura para ilha (coifa e fogão) Despensa e lavanderia independentes Área de serviço Garagem para 2 carros lado a lado Piso porcelanato Porto Belo em todos os ambientes Churrasqueira privativa Aceita pet 💡 Diferenciais que Fazem a Diferença Infraestrutura completa para dois aparelhos de ar-condicionado (até 30.000 BTUs) na parte inferior e infra em todos os quartos Persianas eletrônicas com conexão Alexa Piscina 6x3 com sistema de salinização Grama sintética no quintal Todas as aberturas com linha Suprema (alto padrão) Corrimão em aço inox Porta e cobertura em madeira de lei Infraestrutura para elevador Infraestrutura para energia solar Infra para comunicação entre pavimentos (superior e inferior) Quadro de disjuntores separados por pavimento Tomadas de 20A em todo o imóvel Portão eletrônico automático 📍 Localização Privilegiada Situada no bairro Glória, a residência está próxima de: Supermercados Escolas e colégios particulares Farmácias Bares e restaurantes Fácil acesso às principais vias de circulação e ao centro da cidade. Um endereço ideal para quem busca tranquilidade, segurança e conveniência em uma região de constante valorização. 💰 Condições e Negociação ✅ Aceita financiamento bancário 🔁 Aceita permuta 🏠 Imóv...
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - PR0005_ENME

- Referência: PR0005_ENME
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bucarein
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 13
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 470,00 m²
  - Área do terreno: 900,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Taxas: IPTU: R$ 6.500,00/
- Descrição: Excelente prédio comercial e residencial à venda no bairro Bucarein, em Joinville/SC, localizado em esquina privilegiada, próximo à Arena Joinville e com fácil acesso ao centro da cidade. Ideal para investidores que buscam renda mensal garantida e valorização patrimonial em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da cidade. 📏 Informações do Imóvel: Área total do terreno: 470 m² Área construída total: 900 m² Térreo: 300 m² 1º andar: 300 m² 2º pavimento: 210 m² Ano de construção: 1992 Número de pavimentos: 2 🧱 Composição do Prédio: 8 kitnets completas 2 apartamentos amplos, sendo: 1 com 3 dormitórios (incluindo 1 suíte e demi-suíte) 1 com 2 dormitórios 10 banheiros no total Garagem para até 8 veículos Sala de estar e jantar integradas Lavanderia Sacadas em alguns pavimentos Lavabo 💰 Renda e Oportunidade: O imóvel conta atualmente com renda mensal aproximada de R$ 15.000,00, proveniente das locações das unidades residenciais. Uma excelente opção de investimento com retorno imediato, além de grande potencial de valorização pela localização estratégica. 📍 Localização e Vizinhança: Situado em uma região de alto movimento e fácil acesso, o imóvel fica próximo de: Arena Joinville Supermercados e farmácias Escolas e universidades Shopping center Bares, restaurantes e comércios locais O bairro Bucarein é conhecido por sua infraestrutura completa, zonas mistas residenciais e comerciais, e proximidade ao centro da cidade, tornando o local ideal tanto para moradia quanto para investimento. 🏦 Condições de Negociação: ✅ Aceita financiamento bancário 💼 Documentação em ordem 🔑 Pronto para investimento ou uso próprio 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente! CRECI: 46.944F Enmeline Carraro 47 991909191  47-991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0113_ENME

- Referência: AP0113_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Zona: Norte
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- O que seu imóvel oferece?:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Circuito interno de TV
  - Elevador
  - Interfone
  - Laundry Room
  - Portão eletrônico
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Piscina
  - Playground
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Apresentamos este belo apartamento no Bairro Glória, um dos endereços mais valorizados e tranquilos de Joinville/SC. Localizado no 4º andar de uma torre única, o imóvel foi construído em 2024 e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e modernidade. Com 73m² de área privativa e 101m² de área total, o apartamento é semi mobiliado, possui acabamentos em porcelanato e ambientes bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e um lar aconchegante. 🏠 Características do Imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros modernos Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural Cozinha planejada e despensa Área de serviço e lavanderia separadas Sacada com churrasqueira integrada, perfeita para receber amigos 2 vagas de garagem cobertas (gaveta – box 22) Piso em porcelanato Semi decorado e com móveis planejados na cozinha e banheiros Andar alto, garantindo mais privacidade e uma vista agradável Aceita pet 🐾 🧰 O que o imóvel oferece: Móveis planejados (cozinha e banheiros) Churrasqueira integrada Portão eletrônico Varanda ampla Ambientes ventilados e bem iluminados 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Elevador Laundry room (lavanderia coletiva) Sistema de alarme e câmeras (CFTV) Interfone Portão eletrônico Torre única, proporcionando mais exclusividade e tranquilidade 📍 Localização Privilegiada – Bairro Glória: Região nobre e tranquila de Joinville Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade 💰 Condições de Negociação: ✅ Aceita financiamento bancário ✨ Destaque: Apartamento novo, moderno e bem projetado, em torre única com excelente padrão construtivo — ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização em uma das melhores regiões de Joinville. 📞 Agende sua visita e conheça seu novo lar no Bairro Glória! Enmeline Carraro 47 991909191  47-991909191 Renato Carraro 47 999953869
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### Casa / Sobrado - SO0044_ENME

- Referência: SO0044_ENME
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 275,00 m²
  - Área total: 383,00 m²
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Alarme
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário no escritório
  - Armário no quarto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 5.090,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Encante-se com este belo sobrado averbado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Joinville, no Bairro Saguaçu. Com 383m² de terreno e 275m² de área construída, este imóvel combina amplitude, conforto e sofisticação, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade. Construído em 2011, o sobrado conta com dois pavimentos e ambientes bem distribuídos, destacando-se pela excelente iluminação natural, acabamentos de qualidade e integração entre os espaços sociais. 🛋️ Distribuição e Ambientes: Sala de estar e jantar integradas Cozinha espaçosa com móveis planejados e despensa Sala íntima / sala de TV 1 suíte com hidromassagem e armários planejados 2 dormitórios amplos 2 banheiros sociais Escritório Área de serviço e lavanderia Sacada com linda vista Churrasqueira e quintal perfeitos para momentos de lazer Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas 🔧 Infraestrutura e Diferenciais: ✅ Imóvel averbado – aceita financiamento ✅ Aceita permuta por geminado ⚡ Sistema fotovoltaico com 11 placas de 550Wp e inversor de 5kW (expansível até 14 placas) 🔒 Sistema completo de segurança: alarme, câmeras internas e externas, interfone e portão eletrônico ❄️ Ar-condicionado tipo split em vários ambientes 💧 Preparação para aquecimento elétrico e a gás 🛠️ Móveis planejados na cozinha, quartos, suíte e banheiros 📍 Localização Privilegiada – Bairro Saguaçu: Próximo a bares e restaurantes Fácil acesso a escolas, farmácias e supermercados A poucos minutos do Shopping Center Bairro tranquilo, arborizado e com infraestrutura completa 💰 Condições de Negociação: 🏦 Aceita financiamento bancário 🔁 Aceita permuta por geminado ✨ Destaque: residência moderna, com ambientes amplos, excelente padrão construtivo e baixo consumo de energia graças ao sistema fotovoltaico. 📞 Entre em contato e agende uma visita – venha conhecer seu novo lar no Saguaçu! CRECI: 46.944F Enmeline Carraro 47 991909191  47-991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202510231719335864.jpeg)
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### Terreno - TE0030_ENME

- Referência: TE0030_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Vila Nova
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 505,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.722,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Oportunidade imperdível no bairro Vila Nova! Terreno de esquina, com ótima localização e rua asfaltada, ideal para quem busca investir em um ponto comercial estratégico ou construir a casa dos sonhos em uma região valorizada de Joinville. Com 505 m² de área total, sendo 29 metros de frente e aproximadamente 17,4 metros de lateral, o terreno oferece amplo espaço e excelente visibilidade, perfeito para estabelecimentos comerciais, clínicas, escritórios ou residências de alto padrão. 📍 Localização Privilegiada: Próximo ao Hipermercado Komprão Cercado por bares e restaurantes Próximo a escolas, farmácias e supermercados Fácil acesso às principais vias do bairro e demais regiões da cidade 💰 Condições de Negociação: ✅ Aceita financiamento 🚗 Aceita permuta por carro até R$ 150.000,00 Este é o terreno ideal para quem busca visibilidade, praticidade e valorização em uma das regiões mais promissoras de Joinville! 📞 Entre em contato e agende uma visita! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 996636666  47-991909191 Renato Carraro 47-999953869
**Imagens:**

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### Casa Geminada - CA0079_ENME

- Referência: CA0079_ENME
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Norte
- Valor: R$ 790.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 117,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário Home Theater
  - Armário no escritório
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Decorado
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 6.810,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Encante-se com esta linda casa geminada de dois pavimentos localizada em um dos bairros mais valorizados de Joinville — o Saguaçu. Com 112m² de área privativa e 117m² de terreno, este imóvel combina conforto, praticidade e estilo moderno, ideal para quem busca morar bem com a família. O imóvel é mobiliado e possui ambientes amplos e bem distribuídos, com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente aconchegante; Cozinha planejada, equipada com fogão, forno embutido e geladeira; Lavabo e 2 banheiros completos; Escritório funcional; Lavanderia e área de serviço; Sacada e churrasqueira para momentos de lazer; Garagem com 4,5m de largura, espaço para abrir portas com conforto. A casa conta ainda com ar-condicionado em 3 ambientes, móveis planejados em todos os cômodos, piso em porcelanato e laminado, e acabamento de alto padrão. Nos fundos, há um espaço de 7 metros de comprimento, ideal para pets, área gourmet ou jardim. 📍 Localização privilegiada: próxima a escolas, farmácias e supermercados. 🐾 Aceita pets e financiamento bancário. Se você procura uma casa moderna, bem localizada e pronta para morar, essa é a oportunidade perfeita no Saguaçu – Joinville/SC. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202510061905591545.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA0078_ENME

- Referência: CA0078_ENME
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Camboriú
- Bairro: Barra
- Valor: R$ 3.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 391,00 m²
  - Área total: 464,00 m²
  - Área do terreno: 391,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Vista para o Mar
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Bicicletário
  - Circuito interno de TV
  - Interfone
  - Portão eletrônico
  - Portaria 24hs
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Boliche
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Academia
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
- Quanto ao Lazer dentro do imóvel?:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 10.102,00
- Descrição: Viva com exclusividade em um dos condomínios mais sofisticados da região! Esta residência de alto padrão, localizada no Condomínio Bela Vista, é uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança e valorização. Embora já esteja pronta para morar, a casa está com valor abaixo do mercado por precisar de acabamentos finais, como gesso, porcelanato em alguns banheiros e o acabamento da piscina com deck para nivelar o terreno. Isso significa que você pode personalizar os detalhes finais conforme seu gosto e ainda lucrar com a valorização do imóvel. 📐 Detalhes da Residência Terreno: 464 m² Área construída/privativa: 391 m² Ano de construção: 2024 Pavimentos: 2, com pé-direito duplo Acomodações: até 8 pessoas 🛋️ Cômodos 4 suítes espaçosas 5 banheiros Sala de estar e jantar integradas Cozinha ampla + copa + despensa Escritório Lavanderia separada Sacada com vista para o mar 4 vagas de garagem (2 cobertas) ✨ Diferenciais do Imóvel Piscina privativa com possibilidade de deck nivelado SPA / Hidromassagem Churrasqueira gourmet Acabamentos de alto padrão (a finalizar) Vista panorâmica para o mar Aceita permuta 🏢 Estrutura do Condomínio Bela Vista Portaria 24h com segurança reforçada Guarita e monitoramento por câmeras Salão de festas com 2 ambientes Piscina Spa Academia equipada Salão de jogos Campo de grama natural Quadra poliesportiva Cancha de bocha Bicicletário Vestiário 📍 Localização Privilegiada Próximo a bares, restaurantes, escolas, supermercados e farmácias, em uma das regiões mais desejadas de Balneário Camboriú. 💰 Oportunidade Aceita financiamento Aceita permuta 👉 Um imóvel exclusivo para quem deseja morar com luxo e ainda ter um excelente retorno de investimento após os acabamentos. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 996636666   47-991909191 Renato Carraro 47-999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202509191738509260.jpeg)
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### Apartamento - AP0111_ENME

- Referência: AP0111_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 212,00 m²
  - Área total: 337,00 m²
  - Área do terreno: 212,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Bicicletário
  - Circuito interno de TV
  - Elevador
  - Interfone
  - Lavanderia coletiva
  - Outdoor Gourmet
  - Ponto de abast p/ carros elétricos
  - Portão eletrônico
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00
- Descrição: Viva com sofisticação em um dos endereços mais desejados de Joinville. Este amplo apartamento no Centro reúne espaço, conforto e praticidade, ideal para quem deseja morar com privacidade e exclusividade. 📐 Detalhes do Imóvel Área Útil/Privativa: 220 m² Andar: 2º (1 apartamento por andar – mais privacidade) Ano de Construção: 2000 Torre Única Dormitórios: 3 quartos, sendo 2 suítes (1 delas com banheira e closet) Banheiros: 4 + lavabo Salas: Estar e jantar integradas Cozinha ampla + copa + despensa Escritório ideal para home office Área de serviço e lavanderia separada Sacada ampla + churrasqueira Garagem: 3 vagas cobertas 🛋️ Diferenciais Apartamento parcialmente mobiliado, com móveis planejados na cozinha, banheiros, suítes e quartos Piso em madeira nobre, proporcionando elegância e aconchego 2 aparelhos de ar-condicionado já instalados Sacada com churrasqueira para bons momentos em família Capacidade para até 6 pessoas confortavelmente 🏢 Estrutura do Condomínio 2 Salões de Festas equipados Piscina adulto e infantil Sauna seca Quadra de basquete Sala de jogos Bicicletário Outdoor Gourmet Lavanderia coletiva 2 Elevadores Ponto para carregamento de carros elétricos Smart garage Portão eletrônico Alarme, interfone e circuito interno de TV Monitoramento e segurança 24h 📍 Localização Privilegiada No coração da cidade, próximo a: Bares e restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Shopping centers 💰 Condições Aceita financiamento bancário Analisa permuta Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca espaço, conforto e segurança em uma localização estratégica de Joinville. 👉 Agende já sua visita e conheça esse imóvel único! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202509121753351553.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202509121753311889.jpeg)
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### Casa Geminada - CA0077_ENME

- Referência: CA0077_ENME
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Itaum
- Zona: Sul
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
- Valor por m²: R$ 5.782,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Sofisticação, conforto e praticidade em um projeto moderno! Apresentamos uma casa geminada novinha em folha, projetada para quem busca o equilíbrio perfeito entre design inteligente, funcionalidade e localização privilegiada. Situada no bairro Itaum, uma região em pleno desenvolvimento e com infraestrutura completa, este imóvel é a escolha certa para famílias que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida. Com 69 m² de área construída em um terreno bem aproveitado, incluindo área livre nos fundos de 3 m x 7 m, este lar é perfeito para quem quer um espaço aconchegante e de fácil manutenção, sem abrir mão de um ambiente agradável para toda a família. 🔍 Detalhes do Imóvel Área total construída: 69 m² Área privativa: 69 m² Ano de construção: 2025 – imóvel novo, pronto para receber você Número de pavimentos: 2 Quantidade de unidades: 3 geminados em rua asfaltada Aceita financiamento bancário Acomodações: Até 6 pessoas 🛋️ Ambientes Internos 2 Suítes aconchegantes, com espaço para armários planejados 2 Quartos amplos, perfeitos para crianças, hóspedes ou escritório 1 Lavabo moderno, prático para visitas Sala de Estar e Jantar integradas, criando um ambiente social amplo e acolhedor Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento do espaço Área de Serviço independente Lavanderia prática Sacada charmosa, para momentos de relaxamento Garagem privativa ✨ Diferenciais e Confortos Churrasqueira, ideal para receber amigos e família Piso cerâmico, resistente e de fácil manutenção Projeto moderno e eficiente, com ambientes iluminados e ventilados Espaço externo nos fundos para jardim, área de lazer ou futura ampliação 🏘️ Proximidades e Localização A casa está em uma rua asfaltada e próxima a: Bares e restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Comércio variado e serviços essenciais 💡 Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja um lar moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício. 📞 Agende uma visita com nossos corretores e venha conhecer seu novo endereço! Creci 7...
**Imagens:**

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### Casa - CA0076_ENME

- Referência: CA0076_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Morro do Meio
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário Home Theater
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Valor por m²: R$ 4.411,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Moderna, aconchegante e com possibilidade de permuta! Se você procura uma casa nova, elegante e pronta para morar, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no Morro do Meio, bairro em crescimento e com excelente infraestrutura, essa residência térrea oferece conforto, praticidade e um toque de sofisticação em cada detalhe. Com um terreno de 390 m² e 170 m² de área construída, a casa foi projetada para receber bem a família, com ambientes integrados, acabamentos modernos e toda a estrutura para quem não abre mão de estilo e funcionalidade. 🔍 Detalhes do Imóvel Área total: 390 m² Área construída: 170 m² Ano de construção: 2023 – casa nova e impecável Pavimento: Térreo Acomodações: Ideal para até 8 pessoas Aceita permuta 🛋️ Ambientes Planejados 3 Quartos amplos 1 Suíte Master com móveis sob medida e conforto total Sala de Estar e Jantar integradas, um ambiente perfeito para reunir amigos e família Cozinha funcional com armários planejados Lavabo moderno Lavanderia prática e bem organizada Garagem coberta para 2 carros Espaço gourmet com churrasqueira, para momentos inesquecíveis de lazer ✨ Diferenciais que Encantam Ar-condicionado para mais conforto térmico Móveis planejados em todos os ambientes (quartos, suíte, banheiros, cozinha e home theater) Portão eletrônico com segurança e praticidade Acabamentos de alto padrão Pet Friendly – perfeito para famílias com animais 🏘️ Proximidades Bares e restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Comércio e serviços próximos, trazendo praticidade ao dia a dia 💡 Essa casa une design moderno, funcionalidade e localização estratégica, tornando-se ideal tanto para morar quanto investir. 📞 Entre em contato com nossos corretores e venha conhecer pessoalmente seu novo lar! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Terreno - TE0029_ENME

- Referência: TE0029_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Valor por m²: R$ 600,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 🌿 Terreno à Venda no Bairro Nova Brasília – Joinville/SC Um espaço para construir seus sonhos com vista privilegiada e grande potencial de valorização! Apresentamos um terreno exclusivo e diferenciado no charmoso bairro Nova Brasília, em Joinville/SC. Com dimensões amplas de 17 m x 50 m x 13 m, este imóvel oferece uma área generosa de 750 m² em topografia alta e firme, proporcionando segurança, elegância e uma base perfeita para o projeto da sua casa ou empreendimento. Imagine viver ou investir em um terreno que combina localização estratégica com excelente infraestrutura urbana. A frente asfaltada e o fácil acesso a vias principais tornam a rotina mais prática, enquanto a proximidade com escolas, mercados, padarias e pontos de serviços garante toda a conveniência que sua família merece. Além da localização privilegiada, o terreno se destaca por seu solo elevado, que proporciona melhor drenagem e uma sensação de amplitude, além de favorecer projetos arquitetônicos modernos e sofisticados. É o espaço ideal para construir uma casa dos sonhos com vista, um condomínio exclusivo ou até mesmo um investimento sólido e seguro. 🔑 Destaques do Terreno: Área total: 750 m² Dimensões: 17 m x 50 m x 13 m Topografia: Alta e firme Infraestrutura completa: Frente asfaltada e bairro consolidado Potencial de valorização: Região em constante crescimento Ideal para: Construção residencial, investimento ou empreendimento 🌟 Oportunidades assim são raras! Este terreno reúne localização, segurança, acessibilidade e um grande potencial de retorno. Se você busca investir em Joinville ou construir um lar que traduza conforto e sofisticação, este é o lugar perfeito para transformar planos em realidade. 📞 Entre em contato com nossos corretores e venha conhecer de perto esse espaço incrível! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Casa - CA0075_ENME

- Referência: CA0075_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 1.595.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Ar Condicionado
  - Piscina
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário Home Theater
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Decorado
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Bicicletário
  - Interfone
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
- Valor por m²: R$ 7.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Se você busca uma casa ampla, bem localizada e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal! Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Joinville, esta casa térrea une praticidade, elegância e infraestrutura completa. Com 360 m² de terreno e 200 m² de área construída, ela é ideal para famílias que desejam viver com conforto, segurança e proximidade de tudo o que precisam. 🔍 Informações Principais Terreno: 360 m² Área Privativa/Útil: 200 m² Pavimento: Térreo Ano de Construção: 2006 Acomodações: Conforto para até 6 pessoas Condição de Venda: Aceita financiamento bancário 🛋️ Ambientes e Cômodos 3 Quartos amplos, bem arejados, com excelente iluminação natural. 1 Suíte Master com móveis planejados, armário sob medida e ar-condicionado. Sala de Estar e Jantar Integradas, proporcionando um ambiente moderno, amplo e acolhedor para reunir a família. Escritório/Home Office ideal para trabalhar em casa com praticidade. Cozinha Planejada com armários sob medida, espaço otimizado e acabamentos sofisticados. Área de Serviço independente, prática e funcional. Lavanderia integrada para maior comodidade. Banheiros Modernos com armários planejados. Garagem Coberta para até 3 veículos. Churrasqueira integrada ao espaço gourmet, perfeita para momentos de lazer. Piscina Privativa para relaxar e curtir com a família. 🏡 Diferenciais do Imóvel Totalmente mobiliado e decorado com móveis sob medida. Ar-Condicionado em diversos ambientes. Portão Eletrônico garantindo segurança e praticidade. Piso em Cerâmica, fácil de limpar e durável. Imóvel pet friendly, ideal para quem tem animais de estimação. 🏘️ Infraestrutura do Condomínio Sistema de Alarme e Interfone para mais segurança. Bicicletário para os amantes do ciclismo. Playground Infantil para diversão das crianças. Campo de Areia para práticas esportivas e lazer. 🏬 Proximidades Escolas: Opções de colégios particulares e públicos próximos. Farmácias: Facilidade no acesso a serviços de saúde. Shopping Center: Lazer, co...
**Imagens:**

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### Casa Geminada - CA0074_ENME

- Referência: CA0074_ENME
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Adhemar Garcia
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 164,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
- Valor por m²: R$ 7.407,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Se você procura um imóvel versátil, que pode ser utilizado tanto para residência quanto para ponto comercial, esta casa geminada térrea no bairro Adhemar Garcia é a escolha ideal. Localizada em rua principal, com excelente fluxo e fácil acesso, oferece praticidade, conforto e grande potencial de valorização. 📐 Medidas Área Total do Terreno: 164 m² Área Privativa: 54 m² Acomodações: até 8 pessoas Pavimento: térreo – ideal para acessibilidade Ano de Construção: 2010 ✨ Características do Imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas, proporcionando ambiente amplo e aconchegante Cozinha funcional e bem ventilada Copa para refeições rápidas Área de serviço independente Lavanderia 1 vaga de garagem descoberta Piso em cerâmica de fácil manutenção Aceita Pet 🐾 🏗 Potencial de Uso Residencial: perfeita para famílias que buscam conforto e boa localização Comercial: devido à localização em rua principal, é ideal para instalação de escritório, consultório, loja ou outros negócios 📍 Localização e Proximidades O bairro Adhemar Garcia é conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso às demais regiões de Joinville. Próximo a: Bares e restaurantes Escolas Farmácias Supermercados 💰 Aceita permuta por chácara – excelente oportunidade para quem quer trocar o estilo de vida. 💳 Aceita financiamento – condições facilitadas para compra. Agende já sua visita e conheça de perto este imóvel que une localização estratégica, conforto e versatilidade! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 - 47 996636666 Renato Carraro 47 999953869
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### Apartamento - AP0106_ENME

- Referência: AP0106_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: Adhemar Garcia
- Valor: R$ 640.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,10 m²
  - Área total: 114,33 m²
  - Área do terreno: 63,10 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Hobby Box
  - Interfone
  - Portão eletrônico
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Churrasqueira
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
- Quanto ao Lazer dentro do imóvel?:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 10.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Se o seu sonho é viver ou investir em um imóvel moderno, bem localizado e próximo às belezas do litoral catarinense, esta é a sua oportunidade! Este apartamento no Atlântico Beach Club, em Balneário Piçarras/SC, une conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para você e sua família aproveitarem o melhor da vida à beira-mar. 📐 Medidas Área Total: 114,33 m² Área Útil: 63,10 m² Acomodações: até 6 pessoas Andar: 5º pavimento – vista privilegiada e mais privacidade Ano de Construção: 2025 (imóvel novo, pronto para morar) ✨ Características do Imóvel 2 quartos bem iluminados Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e funcional Cozinha bem distribuída Área de serviço e lavanderia Sacada espaçosa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer 1 vaga de garagem Piso em cerâmica, durável e de fácil manutenção Aceita Pet 🐾 Andar alto com melhor ventilação e luminosidade Varanda com boa vista 🛠 O que o imóvel oferece Portão eletrônico Churrasqueira privativa na sacada 🏢 Infraestrutura do Condomínio Sistema de alarme para segurança Bicicletário Elevador para comodidade no dia a dia Hobby Box nº 92 para armazenamento extra Interfone Portão eletrônico 📍 Localização e Proximidades Morar no Atlântico Beach Club significa estar cercado por facilidades: Bares e restaurantes Escolas Farmácias Shopping Center Supermercados Fácil acesso a vias principais e à praia 💰 Aceita financiamento – condições facilitadas para a compra. 📅 Ano de entrega: 2025 – empreendimento moderno e recém-construído. Garanta seu lugar no litoral catarinense! Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que une conforto, localização e valorização. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 - 47 996636666 Renato Carraro 47 999953869
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### Terreno - TE0028_ENME

- Referência: TE0028_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaraguá do Sul
- Bairro: Jaraguá Esquerdo
- Valor: R$ 799.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 584,32 m²
- Valor por m²: R$ 1.677,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investir em uma área estratégica e versátil em Jaraguá do Sul. Com 584,32 m² e localizado em rua asfaltada, este terreno oferece amplo potencial construtivo e é ideal para projetos comerciais, residenciais, prediais ou industriais. 📐 Características do Terreno Área Total: 584,32 m² Localização privilegiada com acesso fácil e rápido Frente e profundidade ideais para diversos tipos de construções Terreno plano, pronto para receber sua obra 🏗 Potencial construtivo Zoneamento: ZMD (Zona Mista de Densidade) Altura máxima permitida: até 60 metros Uso permitido para: Comercial Residencial Predial Industrial 🌟 Diferenciais Localizado em rua asfaltada, garantindo acessibilidade e valorização Região em crescimento e com infraestrutura completa Excelente visibilidade para comércio ou empreendimentos de alto padrão Versatilidade para diferentes tipos de investimento 💰 Aceita financiamento, facilitando a compra para investidores e construtores. Invista hoje e construa o futuro neste terreno de alto potencial em Jaraguá do Sul! Entre em contato agora e saiba mais detalhes. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 - 47 996636666 Renato Carraro 47 999953869
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### Casa Geminada - CA0073_ENME

- Referência: CA0073_ENME
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Jardim Sofia
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 158,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Valor por m²: R$ 7.278,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade nesta belíssima residência geminada de alto padrão localizada no tranquilo e valorizado bairro Jardim Sofia, em Joinville. Ideal para quem busca qualidade de vida com excelente custo-benefício, o imóvel se destaca pelo design moderno, materiais de alto desempenho e uma infraestrutura pensada nos mínimos detalhes. 📐 Informações Técnicas: Área do terreno: 180 m² Área construída/privativa: 158 m² Pavimentos: 2 Ano de construção: 2025 Garagem: 4 vagas (2 cobertas com pérgola e floreira) Aceita financiamento bancário Aceita permuta por terreno 🛏️ Ambientes Internos: 3 suítes amplas (sendo a principal com acesso à sacada de vidro com acabamento em inox) Lavabo no térreo com design moderno Sala de estar e jantar integradas, ideal para receber com conforto Cozinha espaçosa com integração à área gourmet Copa e área de serviço individualizada Lavanderia separada Escada cascata com iluminação embutida, agregando sofisticação Nichos iluminados no corredor superior, reforçando o projeto de iluminação arquitetônica 🌿 Área Externa e Lazer: Piscina com cascata e iluminação em LED, perfeita para os dias de verão Churrasqueira gourmet com abertura lateral e frontal, ideal para eventos em família Garagem com pérgola decorativa e floreira, oferecendo charme logo na chegada Hall de entrada com abrigo coberto e portão automatizado de elevação Rampa de acesso em pedras Miracema ✨ Acabamentos Premium: Piso porcelanato 120×120 nas áreas sociais (térreo) Piso vinílico nos dormitórios (andar superior), garantindo conforto térmico e acústico Beiral de laje com revestimento em madeira, iluminação com fita LED embutida Portas internas em madeira maciça, robustez e elegância Janelas linha Suprema com excelente vedação e design contemporâneo Rebaixo em gesso em todos os cômodos Rodapés e vistas em poliestireno Tubulação para água quente instalada Infraestrutura para ar-condicionado split nos principais ambientes Vasos sanitá...
**Imagens:**

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### Casa Geminada - CA0072_ENME

- Referência: CA0072_ENME
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Guanabara
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 129,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Varanda
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 5.038,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Esta linda casa geminada está localizada em uma rua asfaltada no bairro Guanabara, em uma região valorizada de Joinville, próxima de escolas, supermercados, shopping e com fácil acesso às principais vias da cidade. Projetada para quem busca conforto, segurança e um excelente padrão de acabamento, a residência oferece 129m² de área privativa em um terreno com 3,80m de abertura, 5m de frente e 3,5m de fundos. Distribuição dos Ambientes 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com sacada privativa e espaço para closet; Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e bem iluminado; Cozinha e copa planejadas para melhor aproveitamento do espaço; Lavabo no térreo e banheiro completo na suíte; Escritório/Home Office bem posicionado, ideal para quem trabalha em casa; Lavanderia separada, garantindo mais praticidade no dia a dia; Garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta; Varanda e churrasqueira, perfeitas para lazer e momentos em família. Diferenciais e Acabamentos de Qualidade Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos e sala; Infraestrutura para aquecimento a gás; Rebaixo em gesso em todos os ambientes; Acabamento em massa corrida para maior durabilidade; Piso porcelanato em cozinha, banheiros e áreas comuns; Piso laminado nos quartos, trazendo mais conforto térmico; Janelas amplas em vidro temperado, garantindo ótima iluminação natural; Portão eletrônico de elevação para maior segurança e praticidade. Localização Privilegiada O imóvel está em uma região completa, próxima de: Supermercados, escolas e farmácias; Bares e restaurantes para lazer e conveniência; Shopping center e comércio variado; Fácil acesso ao centro de Joinville e BR-101. Condições de Negociação Aceita financiamento bancário; Aceita permuta por imóvel de menor valor; Aceita pet. CRECI: 46.944F Enmeline Carraro 47 991909191 e (47) 99663-6666 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202508051848593107.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202508051849036765.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202508051849004546.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202508051849015247.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202508051848592790.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202508051848598930.jpeg)
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### Sobrado - SO0043_ENME

- Referência: SO0043_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 102,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Descrição: Sobrado geminado novo, com ótimo padrão de acabamento, no bairro Aventureiro em Joinville/SC. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade.  ✅ Características do Imóvel: Área total do terreno: 102m² Área construída: 60m² 7m de fundos | 10m de frente | 4m de abertura 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada Sala e cozinha integradas 2 banheiros + lavabo 2 vagas de garagem (1 coberta) Sacada com churrasqueira Área de serviço e lavanderia separadas Infraestrutura para ar-condicionado split Portão eletrônico de elevação com trilho para veículo ✨ Acabamento de Qualidade: Piso porcelanato na área térrea Laminado de madeira nos quartos Rebaixo em gesso em todos os ambientes Piso cerâmico nas paredes da cozinha, banheiros e lavanderia Nichos nos banheiros Janelas em vidro temperado 📍 Localização Estratégica – Bairro Aventureiro: Próximo a: Supermercados Fort e Rodrigues Escola, farmácia, bares e restaurantes Shopping Garten A poucos minutos do aeroporto de Joinville 🐾 Aceita pets 🔐 Condomínio com interfone e circuito interno de TV 💰 Aceita financiamento, com possibilidade de financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida – Faixa 4 e avalia permuta por imóvel de menor valor. 🔄 Avalia permuta Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507241654045019.jpeg)
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### Casa - CA0071_ENME

- Referência: CA0071_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boehmerwald
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 444,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Alarme
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário no quarto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 4.833,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Oportunidade única de morar e empreender no mesmo endereço! Esta casa localizada no bairro Boehmerwald oferece conforto residencial e espaço comercial em um só imóvel. Ideal para quem busca praticidade e deseja investir em um dos bairros que mais crescem em Joinville. ✅ Destaques do Imóvel: Terreno amplo com 444m² (12x37) Área construída de 120m² residencial + Edicula fundos 40m² Casa com 2 dormitórios  Sala e cozinha conjugadas com móveis planejados cozinha 2 banheiros  Área de serviço + lavanderia 1 vaga de garagem coberta Churrasqueira + varanda nos fundos Sala comercial na frente com entrada independente – ideal para salão, escritório ou loja Espaço nos fundos com 40m de extensão ⚙️ Detalhes e Diferenciais: Piso porcelanato Laje com estrutura pronta para mais um pavimento Portão eletrônico com elevação Ar condicionado em ambos os quartos Alarme e circuito interno de TV Imóvel aceita pets 🛠️ Mobiliado com: Móveis planejados na cozinha Armários no banheiro, suíte e cozinha 📍 Localização privilegiada – Boehmerwald/Joinville: Próximo a tudo que você precisa no dia a dia: Supermercado Vitorino Shopping Garten Escolas e farmácias Bares, restaurantes, academia e lojas como Milium 💰 Aceita financiamento 🔁 Aceita permuta por apartamento até R$ 300 mil Creci 7732J Enmeline Carraro 47 996636666 Renato Carraro 47-999953869
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507241426548583.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507241426535261.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507241426539489.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507241426534243.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507241426534705.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/20250724142654513.jpeg)
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### Prédio Comercial - PR0004_ENME

- Referência: PR0004_ENME
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bucarein
- Região: Região Centro-Norte
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 476,37 m²
  - Área do terreno: 4,04 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Cozinha
  - Sacada
- O que seu imóvel oferece?:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário Home Theater
  - Armário no quarto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Varanda
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender! Prédio comercial com apartamento residencial no bairro Bucarein, região estratégica e próxima ao centro de Joinville. ✅ Características do imóvel: Terreno com 476,37 m² Área total construída: 404 m² 202 m² de área comercial 142 m² de área residencial (apartamento no 2º pavimento) Área Comercial: 9 ambientes amplos, ideais para escritórios, clínicas, lojas ou prestação de serviços Estrutura versátil que possibilita adaptação para diversos ramos Apartamento Residencial: 2 dormitórios (sendo 1 com closet e sacada) 2 banheiros Sala de estar integrada Cozinha com móveis planejados Churrasqueira Ar condicionado instalado Totalmente mobiliado (porteira fechada) Diferenciais do imóvel: Móveis planejados em todos os ambientes Armários na cozinha, quartos, banheiro e home theater Portão eletrônico Churrasqueira Excelente localização no Bucarein, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados 📌 Localização: Bairro Bucarein, Joinville/SC 💰 Aceita financiamento 🔄 Aceita permuta por apartamento, carro e outros CRECI: 46.944F Enmeline Carraro 47 991909191 e (47) 99663-6666 Renato Carraro 47 999953869  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/20250716181258371.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507161812592229.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507161812597827.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507161812594485.jpeg)
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### Apartamento - AP0104_ENME

- Referência: AP0104_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Região: Norte
- Valor: R$ 3.170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 218,00 m²
  - Área total: 283,00 m²
  - Área do terreno: 218,00 m²
- Cômodos:
  - Suíte
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário no escritório
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
  - Decorado
  - Varanda
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Bicicletário
  - Circuito interno de TV
  - Elevador
  - Interfone
  - Portão eletrônico
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Sala de Academia
  - Salão de festas
- Valor por m²: R$ 14.541,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Apartamento novo, amplo e totalmente mobiliado, com 283m² de área total e 218m² privativos, localizado no 3º andar de torre única no bairro América – uma das regiões mais nobres e valorizadas de Joinville. ✨ Destaques do imóvel: 3 suítes amplas (sendo 1 demi-suíte e 1 com closet) Sala de estar e jantar integradas Lavabo, cozinha planejada, copa, despensa e área de serviço Sacada com churrasqueira Móveis planejados em todos os cômodos 3 vagas de garagem 3 ar-condicionados já instalados Acabamento decorado de alto padrão Aceita pets 📐 Área total: 283m² 📏 Área privativa: 218m² 📍 Andar alto | Torre única | Ano de construção: 2025 🔒 Condomínio com infraestrutura completa: Elevador social e de serviço (2) Alarme e circuito interno de TV Bicicletário Portão eletrônico e interfone 📍 Localização estratégica, próximo a supermercados, escolas, farmácias, bares e restaurantes. 💰 Aceita financiamento 🔁 Estuda permuta por imóvel de menor valor CRECI: 46.944F Enmeline Carraro 47 991909191 e (47) 99663-6666 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507101958036253.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507101958047190.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507101958059139.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507101958072892.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507101958076013.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507101958087933.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507101958045474.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507101958053398.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507101958058012.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507101958065806.jpeg)


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### Apartamento - AP0103_ENME

- Referência: AP0103_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 221,00 m²
  - Área total: 221,00 m²
  - Área do terreno: 221,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar
- O que seu imóvel oferece?:
  - Alarme
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário Home Theater
  - Armário no escritório
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Bicicletário
  - Circuito interno de TV
  - Elevador
  - Interfone
  - Portão eletrônico
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 7.466,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5,12 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Exclusivo apartamento Giardino com 221m² (sendo 100m² de área externa privativa), no 3º andar de torre única, localizado no valorizado bairro América. Totalmente mobiliado, decorado e entregue porteira fechada – é só entrar e morar! ✅ 3 dormitórios (1 suíte com closet) ✅ Sala de estar e jantar integradas ✅ Cozinha planejada + despensa + lavanderia ✅ Sacada com churrasqueira ✅ SPA com hidromassagem para 6 pessoas na área externa privativa ✅ 2 vagas de garagem paralelas ✅ 5 ar-condicionados + 2 TVs + eletros inclusos ✅ Móveis planejados em todos os ambientes Condomínio com excelente infraestrutura: Piscina Brinquedoteca Bicicletário Elevador Monitoramento por câmeras Interfone e portão eletrônico 📍 Localização privilegiada: Próximo a escolas, supermercados, farmácias, shoppings e restaurantes. 📅 Ano de construção: 2012 💰 Aceita financiamento 🐾 Pet friendly CRECI: 46.944F Enmeline Carraro 47 991909191 e (47) 99663-6666 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507070832555409.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507070832565222.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507070833006292.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507070832576721.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202507070832566168.jpeg)
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### Casa - CA0070_ENME

- Referência: CA0070_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Itinga
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 6.422,00
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Descubra este sobrado geminado compacto e funcional, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Com entrega prevista para março de 2026, o imóvel apresenta modernidade, segurança e está localizado no bairro Itinga, próximo aos principais serviços da região. 📐 Detalhes do Imóvel Área Total / Útil: 45 m² (térreo) Dormitórios: 2 Banheiro: 1 Sala integrada: estar/jantar Garagem: 2 vagas cobertas (abertura de portão de 4,30 m, garantindo conforto e acesso fácil) Capacidade para: até 4 pessoas Terreno: 10 m de frente × 8 m nos fundos Ano de Construção: 2025 Unidades disponíveis: apenas 6 ✨ Diferenciais do Projeto Planta em térreo inteligente, sem escadas Garagem ampla com excelente abertura de portão (4,30 m) Aceita pet – seu melhor amigo é bem-vindo Privacidade e conforto em um espaço otimizado 📍 Localização Privilegiada no Itinga Próximo de: Bares e restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Facilidade para o dia a dia com tudo ao alcance! 📆 Entrega em Março de 2026 Este sobrado é perfeito para famílias pequenas, investidores e quem busca a primeira casa com qualidade, segurança e mobilidade. 📞 Garanta já a sua! Entre em contato para mais informações e agende seu atendimento. CRECI: 46.944F Enmeline Carraro 47 991909191 e (47) 99663-6666 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202506271909438827.jpeg)
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### Apartamento - AP0102_ENME

- Referência: AP0102_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 2.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 231,26 m²
  - Área total: 341,44 m²
  - Área do terreno: 231,26 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário Home Theater
  - Armário no escritório
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
  - Decorado
  - Varanda
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Alarme
  - Bicicletário
  - Circuito interno de TV
  - Elevador
  - Guarita com segurança
  - Hobby Box
  - Interfone
  - Laundry Room
  - Ponto de abast p/ carros elétricos
  - Portão eletrônico
  - Portaria 24hs
  - Tomada para carro elétrico
  - Workplace
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Academia
  - Salão de festas
  - Salão vídeo cinema
- Valor por m²: R$ 12.107,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Descubra um imóvel único para sua família no coração da cidade! Localizado no 7º andar no centro de Joinville, este apartamento mobiliado alia requinte, praticidade e uma excelente estrutura para garantir o máximo de bem-estar e comodidade. 📐 Detalhes do Imóvel Área Total: 341,44 m² Área Privativa: 231,26 m² Pavimento: Alto – 7º andar (andar alto) Dormitórios: 4, sendo 2 suítes Banheiros: 5 (incluindo 1 lavabo) Salas: 1 ampla sala de estar e jantar integradas Garagem: 3 vagas (Smart Garage com infraestrutura para carros elétricos) Acomodações para: até 8 pessoas Mobiliado com armários planejados em todos os ambientes: cozinha, banheiros, home-theater, escritório, quartos, suíte e closet 🔥 Diferenciais e Personalizações Sacadas amplas, incluindo uma com churrasqueira Copa, cozinha funcional e despensa Escritório privativo – ideal para home office Ar-condicionado em 4 ambientes Spa/hidromassagem para relaxar Alarme e portão eletrônico, garantindo segurança total Aceita pet, financiamento e permuta – flexibilidade para sua negociação 🏙️ Condomínio e Infraestrutura Piscina aquecida e spa privativo Laundry room e hobby box para conveniência 2 elevadores + elevador privativo Portaria 24h com guarita, porteiro e circuito interno de TV Interfone, bicicletário e workplace para estudos ou reuniões Smart Garage com estação de carregamento para carros elétricos 📌 Localização Situado no Centro de Joinville, o imóvel oferece fácil acesso a: Bares, restaurantes e shopping centers Supermercados, farmácias e escolas Comodidade e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade 💰 Condições Aceita financiamento Permuta aceita (estuda propostas de trocas) Se você busca um lar sofisticado, pronto para sua família e com uma estrutura completa, essa é a oportunidade ideal. 📲 Entre em contato e agende uma visita exclusiva! CRECI: 46.944F Enmeline Carraro 47 991909191 e (47) 99663-6666 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0042_ENME

- Referência: SO0042_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Comasa
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 211,00 m²
  - Área total: 412,00 m²
  - Área do terreno: 211,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Oportunidade imperdível! Excelente sobrado com 2 pavimentos, localizado no coração do bairro Comasa em Joinville/SC, com amplo terreno de 412m² e área construída de 211m², perfeito para famílias ou investidores. 📐 Características do Imóvel 2 Suítes espaçosas 3 Banheiros no total 2 Salas confortáveis 1 Vaga de garagem coberta Acomoda até 6 pessoas Portão eletrônico Armários nos 2 banheiros Construção sólida com aproximadamente 20 anos 🏞️ Infraestrutura e Localização Localização privilegiada com acesso fácil a: Bares e Restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Aceita animais de estimação. 💰 Excelente Potencial de Renda Além do sobrado principal, há possibilidade de adquirir terreno nos fundos (mesma metragem de 412m²) com 5 apartamentos já construídos, ideal para aluguel ou uso familiar: 3 aptos de 3 quartos – R$ 3.000 (mensal estimado) 1 apto de 1 quarto – R$ 1.500 1 apto de 2 quartos – R$ 1.750 1 apto de 2 quartos – R$ 1.500 1 apto de 1 quarto – R$ 1.400 Renda estimada mensal dos apartamentos: R$ 8.900 Renda estimada com aluguel do sobrado: R$ 4.000 📞 Entre em contato e agende uma visita! Ideal para morar bem ou investir com alta rentabilidade! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Chácara - CH0003_ENME

- Referência: CH0003_ENME
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Araquari
- Bairro: Adhemar Garcia
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,40 m²
- O que seu imóvel oferece?:
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
- Descrição: Perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, esta chácara de 2.400 m² oferece uma infraestrutura excepcional para viver bem ou receber. Localizada em região com acesso breve ao asfalto (a apenas 1.500 m), o imóvel une a privacidade do campo à praticidade urbana. 🔹 Destaques do Imóvel Área total de 2.400 m², com amplo espaço para projetos e convivência ao ar livre Salão de festas de 10 × 8 m, coberto, perfeito para eventos e confraternizações Banheiro interno e depósito, garantindo conforto e organização Terreno plano, facilitando construções ou jardinagem 🌳 Diferenciais da Chácara Espaço ideal para piscina, horta, pomar ou área de lazer personalizada Excelente privacidade, ideal para quem busca refúgio perto da cidade Ideal para lazer familiar, retiro com amigos ou mini-empreendimentos 📍 Localização Estratégica Apenas 1.500 m de distância do asfalto, facilitando o acesso Região em expansão, com potencial de valorização futura Dentro de Araquari, próximo a comércios, serviços e principais vias 📞 Aproveite essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. CRECI: 46.944F Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0041_ENME

- Referência: SO0041_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: João Costa
- Valor: R$ 659.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 214,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 214,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Salão de Festas
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Cozinha
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Taxas: IPTU: R$ 115,00/
- Descrição: Conforto, praticidade e excelente localização para sua família! Se você procura um imóvel que ofereça amplitude, versatilidade e localização estratégica, este sobrado é a escolha ideal! Com 214 m² de área construída em um terreno de 360 m², ele combina conforto, praticidade e um enorme potencial de personalização e valorização. 🔍 Detalhes do Imóvel Área Total do Terreno: 360 m² Área Construída: 214 m² Ano de Construção: 1999 Dormitórios: 5 (sendo 1 suíte ampla) Banheiros: 3 Salas: Sala integrada à cozinha Garagem: 2 vagas cobertas Lavanderia: Espaço separado Piso: Porcelanato e laminado Mobiliado: Cozinha e banheiro no pavimento inferior Averbação: Em processo ✨ Diferenciais e Potencial do Imóvel Portão eletrônico para mais segurança e praticidade. Edícula com churrasqueira: o espaço perfeito para receber amigos e família. Projeto para salão de jogos e piscina, agregando lazer e valorização ao imóvel. Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para famílias grandes ou para quem deseja espaço adicional. 📍 Localização Estratégica Situado em uma região consolidada e com ótima infraestrutura, o sobrado está próximo a: PA Sul: Atendimento de saúde 24h. Comércios locais: Supermercados, farmácias, restaurantes e escolas. Principais vias de Joinville: Fácil acesso a diferentes pontos da cidade. 💰 Condições Comerciais Aceita Financiamento (averbação em andamento). Aceita Permuta: Geminado ou apartamento com no mínimo 3 quartos (mediante análise). 💡 Esse sobrado é perfeito para famílias que buscam conforto e espaço, ou investidores que desejam um imóvel com grande potencial de valorização. 📞 Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! 🔑 CRECI 7732J 👩‍💼 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 👨‍💼 Renato Carraro – (47) 99995-3869
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0040_ENME

- Referência: SO0040_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 920.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 139,00 m²
  - Área total: 185,00 m²
  - Área do terreno: 139,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Valor por m²: R$ 6.618,00
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada. Este sobrado geminado de alto padrão está situado no bairro Anita Garibaldi, uma das regiões mais valorizadas de Joinville. 📐 Detalhes do Imóvel: Área Total: 185 m² Área Construída/Privativa: 139 m² Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com 16 m²) Banheiros: 2 Salas: 1 ampla sala de estar/jantar Garagem: 2 vagas Pavimentos: 2 Ano de Construção: 2025 🛠️ Diferenciais e Acabamentos: Piso: Porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios Banheiros: Nichos embutidos Churrasqueira: Espaço gourmet com churrasqueira integrada Portão Eletrônico: Acesso facilitado e seguro Infraestrutura para Ar-Condicionado: Preparação completa Projeto Arquitetônico: Design moderno com fachada envidraçada e esquadrias de alta qualidade Rua: Localizada em rua sem saída, proporcionando maior privacidade e segurança 📍 Localização Estratégica: Situado no bairro Anita Garibaldi, o imóvel está próximo a: Parque Cidade das Águas Angeloni Supermercados Batalhão da Polícia Militar Escolas renomadas Farmácias, shopping centers e restaurantes   A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e conveniência para toda a família. 💰 Condições Comerciais: Aceita Financiamento Aceita Permuta Este sobrado geminado é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e localização privilegiada. Com acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente, o imóvel proporciona conforto e funcionalidade em cada ambiente. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Terreno - TE0027_ENME

- Referência: TE0027_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araquari
- Bairro: Itinga
- Valor: R$ 229.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 393,73 m²
- Valor por m²: R$ 581,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir no bairro Itinga, em Araquari/SC. Este terreno oferece uma combinação perfeita de localização estratégica e condições facilitadas. 📐 Detalhes do Terreno: Área Total: 393,73 m² Dimensões Aproximadas: 15 x 30 metros Topografia: Terreno plano, ideal para construção Acesso: Rua calçada em ambos os lados 📍 Localização Privilegiada: Situado no bairro Itinga, o terreno está próximo a: Mercados Escolas Farmácias Demais comércios locais A região é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, tornando-se uma excelente opção para investimento ou moradia. 💰 Condições Facilitadas: Aceita Financiamento: Sim Aceita Permuta: Por carro até R$ 50.000 Não perca esta chance de adquirir um terreno com excelente localização e condições especiais. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma região em constante valorização. 📞 Entre em contato e agende uma visita! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 996636666  47 991909191 Renato Carraro 47-999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202505231809321876.jpeg)
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### Sobrado - SO0039_ENME

- Referência: SO0039_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Região: Norte
- Valor: R$ 760.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apresentamos um sobrado geminado moderno e sofisticado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Joinville. Com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade. 🔹 Características do Imóvel: Área Útil/Privativa: 120 m² Área Construída: 101 m² Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 Salas: 1 Garagem: 1 vaga coberta Pavimentos: 2 Ano de Construção: 2025 Unidades Disponíveis: 2 e 3 Acomodações para: 6 pessoas 🛠️ Diferenciais e Acabamentos: Pintura com textura projetada e fachada envidraçada com esquadrias de alumínio e vidro refletivo Porta principal com puxador e portão robusto com porta social Rebaixo em gesso em todos os ambientes Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios Portas com isolamento acústico e fechaduras robustas Preparação para água aquecida a gás Infraestrutura para ar-condicionado Churrasqueira para momentos de lazer Casa 04 com hidromassagemWimoveis+1OLX+1Imovelweb 📍 Localização Privilegiada: Situado no bairro Glória, o imóvel oferece fácil acesso à BR-101 e está próximo a: Bares e Restaurantes Escolas Farmácias Supermercados 💰 Condições de Negociação: Aceita financiamento Aceita permuta Este sobrado geminado é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade, segurança e estilo em uma das melhores regiões de Joinville. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! CRECI 7732J 📱 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📱 Renato Carraro – (47) 99995-3869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202505221900369722.jpeg)
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### Casa - CA0068_ENME

- Referência: CA0068_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Fátima
- Região: Região Sul
- Valor: R$ 269.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário Home Theater
  - Armário no quarto
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
  - Madeira
- Valor por m²: R$ 3.736,00
- Descrição: Esta charmosa casa térrea é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Situada no bairro Fátima, em Joinville/SC, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e aconchegantes, perfeitos para acomodar sua família com qualidade de vida. 🔹 Características do Imóvel: Área Total: 90 m² Área Construída: 72 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Salas: 1 Garagem: 1 vaga Pavimento: Térreo Acomodações para: 4 pessoas Aceita Pet: Simimoveis-sc.com.br+1imoveis-sc.com.br+1 🛋️ Ambientes Internos: Cozinha: Com armários planejados, piso em cerâmica Banheiro: Com armário planejado, piso em cerâmica Sala de Estar: Com armário tipo home theater, piso em madeira Escritório: Com armário planejado Quartos: Com armários planejados, piso em madeira Ar Condicionado: InstaladoMGF Imóveis+6Imovelweb+6Zap Imóveis+6 🏡 Diferenciais: Portão Eletrônico: Proporcionando maior segurança e comodidade Ambientes Mobiliados: Com armários sob medida em diversos cômodos Piso: Cerâmica na cozinha e banheiro; madeira nos quartos e sala 📍 Localização Privilegiada: Situada no bairro Fátima , a casa está próxima a: Escolas Farmácias Supermercados Além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões de Joinville. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila, com infraestrutura completa e em um imóvel pronto para receber sua família. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! CRECI 7732J 📱 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📱 Renato Carraro – (47) 99995-3869
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0038_ENME

- Referência: SO0038_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boehmerwald
- Valor: R$ 990.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 326,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- O que seu imóvel oferece?:
  - Salão de Festas
  - Alarme
  - Ar Condicionado
  - Piscina
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
  - Closet
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Se você busca espaço, conforto e um imóvel completo para viver com tranquilidade e qualidade de vida, este sobrado no bairro Boehmerwald é a escolha ideal. Com excelente área construída e terreno generoso, o imóvel combina funcionalidade e lazer em uma localização estratégica, próxima à Mannes Jeans e com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais da cidade. 🔹 Detalhes do Imóvel: Ano de Construção: 2000 Área Construída: 326 m² Terreno: 600 m² Totalmente Mobiliado: Inclui móveis sob medida no quarto do casal, quartos de solteiro e visita, closet, salas e cozinha Quartos: 5 dormitórios, sendo 2 suítes Salas: 3 salas no total (jantar, estar e ambientes integrados) Banheiros: 5 banheiros + 1 lavabo Garagem: 2 vagas cobertas Lavanderia funcional Piso em cerâmica em todos os ambientes Ar condicionado em 3 dormitórios Poço artesiano ativo Sistema de alarme instalado Aceita Financiamento Bancário Aceita Permuta até R$ 300.000,00 (sob análise) 🔸 Área de Lazer e Estrutura: Salão de festas privativo Churrasqueira coberta Piscina para adultos e crianças Portão eletrônico para maior segurança 📍 Localização: Bairro Boehmerwald – região residencial tranquila e bem desenvolvida Próximo à Mannes Jeans, mercados, farmácias, escolas e transporte público Este sobrado é ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço de sobra para receber amigos, trabalhar em casa ou simplesmente curtir bons momentos com total privacidade e segurança. 📞 Agende já sua visita e venha se encantar com esse excelente imóvel! CRECI 7732J 📱 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📱 Renato Carraro – (47) 99995-3869
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0100_ENME

- Referência: AP0100_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Condomínio: Edifício Angra dos Reis
- Valor: R$ 1.165.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 104,17 m²
- Cômodos:
  - Demi-suíte
  - Lavabo
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Salão de Festas
  - Piscina
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário Home Theater
  - Armário no quarto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
  - Decorado
  - Varanda
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Bicicletário
  - Bicicletas compartilhadas
  - Circuito interno de TV
  - Elevador
  - Interfone
  - Portão eletrônico
  - Tomada para carro elétrico
  - Tomada para carro elétrico
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
- Qual o tipo de aquecimento de água?:
  - Aquecimento a Gás
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
  - Vinílico
- Valor por m²: R$ 1.165.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Se você busca um lar moderno, espaçoso e bem localizado em Joinville, este apartamento no bairro Anita Garibaldi é a opção ideal. Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, próximo à Escola Internacional de Joinville, o imóvel une conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. 💰 Temos também opções de apartamentos sem mobília a partir de R$ 649.000,00 com a mesma qualidade de construção e excelente localização. Uma ótima oportunidade para personalizar do seu jeito e investir com segurança! 🔹 Detalhes do Imóvel: Ano de Construção: 2024 Área Construída: 75m² 2 Dormitórios: sendo 2 Suítes Sala de jantar e estar integradas 2 Banheiros + 1 Lavabo Sacada integrada à área social, proporcionando amplitude e ventilação natural Lavanderia separada e funcional 2 Vagas de Garagem cobertas Piso vinílico nos ambientes internos, oferecendo conforto térmico e acústico Móveis sob medida de alto padrão na sala, cozinha e banheiros Aceita Financiamento Bancário Aceita Permuta (sob análise) 🔸 Estrutura do Condomínio: Elevador moderno Portão eletrônico para maior segurança Salão de Festas equipado e decorado Espaço com Churrasqueira Piscina para adultos e crianças Playground para diversão das crianças Ambientes ensolarados – Sol da Manhã 📍 Localização Privilegiada: Situado no bairro Anita Garibaldi, um dos mais procurados da cidade Próximo à Escola Internacional, mercados, farmácias, padarias e comércios em geral Fácil acesso ao centro da cidade e principais vias urbanas Este é o imóvel ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade, ou mesmo para quem deseja investir em uma das melhores regiões de Joinville. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! CRECI 7732J 📞 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191 📞 Renato Carraro – (47) 99995-3869  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202505151422188592.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202505151422184744.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/20250515142218550.jpeg)
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### Apartamento - AP0099_ENME

- Referência: AP0099_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Condomínio: Edifício Angra dos Reis
- Valor: R$ 998.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 104,17 m²
  - Área total: 104,17 m²
- Cômodos:
  - Demi-suíte
  - Lavabo
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Elevador
  - Portão eletrônico
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
- Qual o tipo de piso?:
  - Vinílico
- Valor por m²: R$ 9.580,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Se você busca um lar moderno, espaçoso e bem localizado em Joinville, este apartamento no bairro Anita Garibaldi é a opção ideal. Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, próximo à Escola Internacional de Joinville, o imóvel une conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. 🔹 Detalhes do Imóvel: Ano de Construção: 2024 Área Construída: 104,17 m² 3 Dormitórios: sendo 1 Suíte + 2 Demi-Suítes Sala de jantar e estar integradas 2 Banheiros + 1 Lavabo Sacada integrada à área social, proporcionando amplitude e ventilação natural Lavanderia separada e funcional 2 Vagas de Garagem cobertas Piso vinílico nos ambientes internos, oferecendo conforto térmico e acústico Móveis sob medida de alto padrão na sala, cozinha e banheiros Aceita Financiamento Bancário Aceita Permuta (sob análise) 🔸 Estrutura do Condomínio: Elevador moderno Portão eletrônico para maior segurança Salão de Festas equipado e decorado Espaço com Churrasqueira Piscina para adultos e crianças Playground para diversão das crianças Ambientes ensolarados – Sol da Manhã 📍 Localização Privilegiada: Situado no bairro Anita Garibaldi, um dos mais procurados da cidade Próximo à Escola Internacional, mercados, farmácias, padarias e comércios em geral Fácil acesso ao centro da cidade e principais vias urbanas Este é o imóvel ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade, ou mesmo para quem deseja investir em uma das melhores regiões de Joinville. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0097_ENME

- Referência: AP0097_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 1.892.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 172,00 m²
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Cômodos:
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Elevador
  - Portão eletrônico
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Churrasqueira
  - Pet place
  - Piscina aquecida
  - Playground
  - Sala de Academia
  - Sala de massagem
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Se você busca exclusividade, conforto e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de Joinville, este apartamento é a escolha ideal! Localizado no bairro Santo Antônio, a poucos metros do Angeloni e com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade, o imóvel oferece 172 m² de área construída, com acabamentos de alto padrão e um condomínio repleto de diferenciais exclusivos. 🔹 Detalhes do Imóvel: Área Total e Construída: 172 m² Ano de Construção: 2024 3 Suítes amplas e bem ventiladas 1 Sala de estar e jantar integradas, com ótima iluminação natural Lavabo + 4 banheiros no total Cozinha planejada Lavanderia separada Sacada ampla e funcional 2 Vagas de garagem cobertas Aceita Financiamento e Permuta O imóvel conta com piso em porcelanato nas áreas molhadas, como cozinha, lavanderia e banheiros. Nas demais áreas, o revestimento ainda não foi instalado, permitindo que o futuro proprietário escolha o acabamento de sua preferência 🔸 Apartamentos disponíveis: Unidades 1 e 2: sol da tarde Unidades 3 e 4: sol da manhã 🔹 Infraestrutura do Condomínio: Elevador com sistema de biometria Hall de entrada com pé direito alto, decorado e mobiliado Living e ambientes sociais equipados e decorados Varanda gourmet Salão de festas com sistema automatizado (iluminação, som e climatização) Salão de jogos Piscina coberta e aquecida + piscina externa Academia completa Playground e área pet Sala de massagem Wi-Fi nas áreas comuns Garagem com pintura especial e ponto para carro elétrico Depósito para resíduos comum e reciclável Sensores de presença para iluminação das áreas comuns Medidores individuais de água e luz Reaproveitamento de águas pluviais nas áreas comuns Acesso facilitado para portadores de necessidades especiais 📍 Localização Privilegiada: No coração do bairro Santo Antônio Próximo ao Supermercado Angeloni, escolas, padarias, farmácias, e comércios em geral Região com infraestrutura completa e ótima valorização imobiliária Não perca a oportunidade de viver com requin...
**Imagens:**

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### Terreno - TE0026_ENME

- Referência: TE0026_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araquari
- Bairro: Adhemar Garcia
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 104,00 m²
- Valor por m²: R$ 72,00
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca investir em uma área estratégica e em constante valorização! Este terreno com 104.000 m², localizado na estrada geral Rio do Morro, em Araquari/SC, oferece um grande potencial para empreendimentos industriais, logísticos, residenciais ou para loteamento. 🔹 Área Total: 104.000 m² 🔹 Localização: Estrada Geral Rio do Morro – via totalmente asfaltada 🔹 Topografia favorável para construção 🔹 Frente ampla para a estrada 🔹 Infraestrutura urbana próxima (água, luz e internet) 🔹 Zoneamento propício para múltiplos usos 🔹 Aceita permuta como parte do pagamento Com fácil acesso à BR-280 e às principais vias de ligação regional, o terreno se destaca pelo grande potencial de valorização e logística privilegiada para empresas ou projetos residenciais de médio e grande porte. 📍 Invista em um local promissor e com excelente retorno a médio e longo prazo! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 996636666 Renato Carraro 47-999953869
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0096_ENME

- Referência: AP0096_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,23 m²
  - Área total: 58,23 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Portão eletrônico
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala de Academia
  - Salão de festas
  - Salão Gourmet
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 10.475,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Se você procura conforto, sofisticação e praticidade, este apartamento novinho, localizado no coração do bairro Anita Garibaldi, em Joinville/SC, é a escolha perfeita. Com acabamentos de alto padrão, móveis planejados em todos os ambientes e um condomínio com infraestrutura completa de lazer, o imóvel oferece um estilo de vida moderno, funcional e exclusivo. 📐 Detalhes do Imóvel Área privativa: 58,23 m² Ano de construção: 2024 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas, garantindo amplitude e excelente aproveitamento do espaço 2 banheiros com acabamento refinado Cozinha planejada Lavanderia bem distribuída Sacada privativa com posição solar da manhã, proporcionando ambientes mais agradáveis e iluminados 1 vaga de garagem privativa Elevador, oferecendo mais comodidade e acessibilidade ✨ Diferenciais do Apartamento Totalmente mobiliado, com móveis sob medida em todos os ambientes Piso em porcelanato, unindo elegância e fácil manutenção Portão eletrônico e porteiro eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade Projeto moderno e funcional, pronto para morar 🏢 Lazer e Infraestrutura Completa do Condomínio Salão de festas para eventos e celebrações Churrasqueira para momentos de confraternização Piscina, ideal para aproveitar os dias de sol Open bar, perfeito para encontros sociais Espaço gourmet, pensado para experiências gastronômicas Academia equipada, ideal para manter a rotina fitness sem sair de casa 📍 Localização Privilegiada – Bairro Anita Garibaldi Próximo ao Parque Cidade das Águas, uma das melhores áreas de lazer de Joinville Fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais Localização estratégica, com excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade 💰 Condições ✔ Aceita financiamento bancário 🏡 Seu novo lar espera por você Um apartamento novo, completo, elegante e pronto para morar, em um dos bairros mais valorizados de Joinville. 📞 Agende sua visita e venha se encantar! Creci 7732J Enmeline Carraro...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0094_ENME

- Referência: AP0094_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 101,94 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Elevador
  - Portão eletrônico
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Playground
  - Salão de festas
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 548,00/
- Descrição: Se você busca um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto para morar, esta é a oportunidade perfeita! Situado no bairro Saguaçu, um dos mais desejados de Joinville, este imóvel oferece conforto, segurança e praticidade, estando próximo ao Angeloni da Beira Rio e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Características do Imóvel: 📏 Área Total: 101,94m² | Área Útil: 75m² 🛏 3 Quartos, incluindo 1 suíte, garantindo mais privacidade 🛋 Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante 🚿 2 Banheiros, bem distribuídos e com móveis sob medida 🚗 1 Vaga de garagem coberta 🧺 Lavanderia separada, garantindo mais organização 🌅 Sacada ampla, perfeita para apreciar a vista e aproveitar o sol da manhã Diferenciais do Imóvel: ✅ Móveis sob medida nos quartos, banheiros e cozinha, otimizando o espaço ✅ Piso cerâmico, prático e de fácil manutenção ✅ Portão eletrônico, proporcionando mais segurança ✅ Elevador, facilitando o acesso ao apartamento Lazer e Comodidades do Condomínio: 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira para momentos de lazer com amigos e família 🏞 Playground, garantindo diversão para as crianças 📍 Localização Estratégica: 🏪 Próximo ao Angeloni da Beira Rio 🚍 Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade 🏫 Região com escolas, supermercados, farmácias e comércios próximos 💰 Aceita Financiamento! Se você deseja morar em um apartamento espaçoso, bem localizado e com ótima infraestrutura, esta é sua chance! 📞 Agende uma visita e conheça de perto! 🚀 Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0037_ENME

- Referência: SO0037_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 899.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 388,00 m²
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Cozinha
  - Armário no quarto
  - Armário Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Se você busca espaço, conforto e praticidade, este sobrado no bairro Santo Antônio é a escolha ideal! Localizado em uma região valorizada de Joinville, com fácil acesso a comércios, escolas e ao Terminal Norte, ele combina uma estrutura ampla com acabamentos de qualidade. Características do Imóvel: 📏 Área Útil: 154m² 📐 Terreno: 388m² 🛏 Quartos: 3 🛁 Suítes: 2 🛋 Sala de jantar e estar: Integradas, proporcionando um ambiente moderno e funcional 🚿 Banheiros: 3 🚗 Garagens: 2 vagas cobertas 🧺 Lavanderia: Sim Diferenciais do Imóvel: 🔹 Móveis sob medida na cozinha e quartos, garantindo praticidade e organização 🔹 Piso laminado e porcelanato, unindo conforto e sofisticação 🔹 Portão eletrônico, para mais segurança e comodidade 🔹 Sol da manhã, proporcionando ambientes iluminados e arejados 📍 Localização Privilegiada: ✅ Próximo à Rua Dona Francisca e Terminal Norte ✅ Fácil acesso a mercados, escolas, farmácias e serviços essenciais ✅ Região tranquila e de excelente valorização imobiliária 💰 Aceita Financiamento e Permuta de até 50% do valor! Não perca essa oportunidade única de morar em um sobrado espaçoso, bem localizado e pronto para receber você e sua família! 📞 Agende uma visita e venha conhecer esse incrível imóvel! 🚀 Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202503111706232696.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202503111706236682.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202503111706232851.jpeg)
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### Sobrado - SO0036_ENME

- Referência: SO0036_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 1.190.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 162,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Descrição: Se você busca um imóvel sofisticado, espaçoso e bem localizado, este sobrado geminado de alto padrão é a opção ideal! Com design contemporâneo, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente, ele oferece conforto e praticidade para toda a família. Características do Imóvel: 📏 Área Construída: 162m² 🛏 Quartos: 3 🛁 Suíte: 1 🛋 Sala de jantar e estar: Integradas, proporcionando amplitude e aconchego 🚿 Banheiros: 2 + Lavabo: 1 🚗 Garagens: 2 vagas 🧺 Lavanderia: Sim 🌅 Sacadas: Na suíte e nos quartos, garantindo excelente ventilação e luminosidade Diferenciais que fazem a diferença: 🔹 Piso em porcelanato e laminado, unindo sofisticação e conforto 🔹 Portão eletrônico, proporcionando mais praticidade e segurança 🔹 Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais em família e com amigos 🔹 Sol da manhã, garantindo ambientes claros e agradáveis durante o dia 📍 Localização Estratégica: ✅ Próximo ao Cidade das Águas, em uma região tranquila e valorizada ✅ Fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais ✅ Bairro em constante crescimento e valorização 💰 Aceita Financiamento e Analisa Permuta! Não perca essa oportunidade de morar com conforto e exclusividade em um imóvel moderno e bem localizado! 📞 Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! 🚀 Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0091_ENME

- Referência: AP0091_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 533.909
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Lavanderia
  - Sacada
- O que seu imóvel oferece?:
  - Churrasqueira
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Andar Alto
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Elevador
  - Portão eletrônico
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina para crianças
  - Playground
  - Sala de Academia
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Salão Gourmet
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 8.474,00
- Descrição: Se você busca conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para viver bem, este apartamento novo, mobiliado e pronto para morar é a escolha ideal! Localizado no oitavo andar , ele oferece um espaço bem distribuído com 89m² de área total e 63m² privativos , combinando elegante e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 🏡 2 Dormitórios, sendo 1 suíte 🛋 Sala de jantar e estar integrados , proporcionando um ambiente amplo e aconchegante 🚪 Sacada privativa , ideal para momentos de relaxamento 🚿 Lavabo e social , proporcionando mais comodidade para a família e visitas 🍽 Cozinha moderna e lavanderia separada 🚗 1 Vaga de garagem coberta 🔹 Acabamento requintado: piso porcelanato e laminado, gesso no teto, tratamento térmico e feito das portas 🔒 Portão eletrônico para segurança e praticidade Infraestrutura Completa do Condomínio: 🌟 Lazer e Entretenimento: Piscina adulto e infantil Salão de Jogos e Salão de Festas Playground e Brinquedoteca para os pequenos se divertirem Churrasqueira e Espaço Gourmet para momentos inesquecíveis Rooftop Zen e Rooftop Gourmet , oferecendo uma vista incrível da cidade 💪 Comodidade e Segurança: Academia equipada para manter a rotina saudável Hobby Box e Bicicleta , trazendo mais praticidade Ferramentas compartilhadas disponíveis para pequenos reparos Interfone e sistema de alarme , garantindo maior segurança Hall de entrada mobiliado e decorado com alto padrão 🌱 Sustentabilidade e Tecnologia: Medidores individuais de água, luz e gás , conforto, economia e controle de gastos Sistema de reaproveitamento de água , contribuindo para o meio ambiente Dois elevadores modernos , garantindo conforto e acessibilidade Localização Estratégica 📍Situado no Bairro Anita Garibaldi , um dos mais valorizados de Joinville, próximo ao **Condomínio Cidade dasCondomínio Cidade das Águas e com fácil acesso ao supermercado Não perca essa oportunidade única de morar com conforto e qualidade! Agende uma visita e venha conhecer Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 ...
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### Sobrado - SO0034_ENME

- Referência: SO0034_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco do Sul
- Bairro: Praia Grande
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 625,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- O que seu imóvel oferece?:
  - Churrasqueira
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Carpete
  - Cerâmica
- Valor por m²: R$ 1.176,00
- Taxas: IPTU: R$ 866,00/
- Descrição: Se você procura conforto, espaço e uma localização privilegiada próxima ao mar , este terreno amplo de 625 m² com sobrado de 102 m² é o imóvel perfeito! Destaques do Imóvel: ✅ Ano de Construção:1995 📏 Área Total do Terreno: 625 🏠 Área Construída: 102 m² 🛏️ Quartos: 3 🛋️ Salas: 1 de jantar e 2 salas de estar, proporcionando um ambiente confortável e espaçoso 🚿 Banheiros: 2 🚗 Garagem: 1 vaga coberta + espaço na varanda externa para mais veículos 🧺 Lavanderia 🔥 Churrasqueira para momentos de lazer e confraternização 🌞 Sol o dia inteiro, garantindo ambientes iluminados e elaborei Acabamento e Mobiliário: 🏠 Mobiliado parcialmente – algumas móveis permaneceram no imóvel 🛠️ Piso misto – carpete e cerâmico 📍 Localização privilegiada no bairro Praia Grande, próximo ao mar e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. 💰 Aceita financiamento! 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente sobrado na bela São Francisco do Sul! 🌴🏡 Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Casa - CA0066_ENME

- Referência: CA0066_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Comasa
- Região: Zona Leste
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 233,00 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quarto
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- O que seu imóvel oferece?:
  - Alarme
  - Portão Eletrônico
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Cozinha
  - Armário no escritório
  - Armário no quarto
  - Closet
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual o tipo de piso?:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Taxas: IPTU: R$ 1.673,98/
- Descrição: Casa averbada à venda no bairro Comasa, em Joinville/SC. Construído em 2010, esta residência oferece 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, perfeita para quem busca conforto e praticidade. A casa conta com 3 banheiros, 1 lavabo, além de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel possui uma área total de 100m² e é semi-mobiliado, com móveis planejados sob medida no escritório, cozinha, closet e 1 quarto. Para seu conforto, o piso é em porcelanato e laminado, oferecendo um acabamento de qualidade. A casa ainda dispõe de um portão eletrônico, churrasqueira, câmeras de segurança, alarme e preparação para aquecimento a gás ou solar. Com 2 vagas de garagem e lavanderia, essa casa oferece praticidade no dia a dia. A localização é excelente, estando próxima ao Escalibur, facilitando o acesso a serviços e comércios da região. Além disso, aceita permuta, oferecendo flexibilidade na negociação. Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa bem estruturada e em uma das melhores localizações de Joinville! CRECI: 46.944F Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Casa - CA0065_ENME

- Referência: CA0065_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Cozinha
  - Sala de Estar e Jantar integradas
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Portão eletrônico
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
  - Madeira
- Valor por m²: R$ 4.642,00
- Taxas: IPTU: R$ 433,00/
- Descrição: Se você busca uma casa espaçosa, confortável e em uma localização estratégica, essa é a oportunidade perfeita para você! Localizada no bairro Nova Brasília, em Joinville/SC, esta residência de 140 m² combina aconchego e funcionalidade, oferecendo tudo o que sua família precisa para viver bem. Detalhes do Imóvel: Ano de Construção: 2000 Quartos: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiros: 2 Salas: Ambientes de estar e jantar integrados, criando um espaço amplo e acolhedor Garagens: 4 vagas, garantindo praticidade para toda a família Lavanderia: Ampla e arejada, perfeita para seu dia a dia Piso: Elegante combinação de madeira e cerâmica, oferecendo sofisticação e funcionalidade Diferenciais que Encantam: Salão de Festas: Equipado com churrasqueira e 1 banheiro, ideal para suas confraternizações Segurança e Comodidade: Portão eletrônico Posição Solar Privilegiada: Ambientes iluminados e aquecidos pelo sol da manhã Localização Estratégica: Fácil acesso à BR-101, com a tranquilidade e infraestrutura de uma região bem planejada 🔑 Aceitamos Propostas! Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita. Creci 7732J 📞 Enmeline Carraro: 47 99190-9191 📞 Renato Carraro: 47 99995-3869  
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### Terreno - TE0023_ENME

- Referência: TE0023_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,50 m²
  - Área total: 2,50 m²
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento no Bairro Boa Vista, Joinville/SC. Localizado na Rua Albano Schmidt, a via mais movimentada do bairro, este terreno de 2.500 m² é perfeito para projetos comerciais ou residenciais, oferecendo versatilidade e grande potencial de valorização. Características do Imóvel: Área total: 2.500 m² Localização: Rua Albano Schmidt, a mais movimentada do bairro Aceita financiamento Aceita permuta Proximidade: Próximo ao Komprão e Brasil Atacadista Este terreno é uma escolha estratégica para quem deseja desenvolver um projeto em uma área de grande circulação e visibilidade. Seja para construção de um empreendimento comercial, como lojas ou escritórios, ou para um projeto residencial de grande porte, a localização privilegiada garante fácil acesso e conveniência. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno com excelente potencial de crescimento e valorização. Entre em contato e saiba mais sobre como este terreno pode ser o local ideal para o seu próximo projeto! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
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### Apartamento - AP0087_ENME

- Referência: AP0087_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- O que seu imóvel oferece?:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.600,00
- Descrição: Se você busca um apartamento moderno, funcional e com estrutura completa de lazer, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no bairro Floresta, Joinville/SC, este imóvel novo, com entrega prevista para 2025, oferece conforto, segurança e praticidade para você e sua família. Detalhes do Imóvel: Área construída: 50 m² Quartos: 2 dormitórios bem distribuídos Banheiros: 1 Salas: Ambientes integrados para sala de estar e jantar Garagem: 1 vaga exclusiva Lavanderia: Espaço funcional e bem planejado Sacada: Perfeita para momentos de descanso e ventilação natural Piso: Cerâmica, garantindo durabilidade e fácil manutenção Posição solar: Sol da tarde, deixando os ambientes mais iluminados e aconchegantes Diferenciais do Condomínio: Elevador para maior comodidade Portão eletrônico e porteiro, garantindo mais segurança Área de lazer completa: ✅ Salão de festas para confraternizações ✅ Churrasqueira para momentos especiais ✅ Piscina para diversão e relaxamento ✅ Playground para as crianças se divertirem Facilidades: ✔ Aceita financiamento ✔ Aceita permuta 📍 Ótima localização! Fácil acesso aos principais pontos da cidade, com comércios, escolas e serviços próximos. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar. 🏡💙 Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202502061009069626.jpeg)
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### Terreno - TE0025_ENME

- Referência: TE0025_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araquari
- Bairro: Itinga
- Valor: R$ 123.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Descrição: Excelente oportunidade para construir ou investir! Terreno disponível no Loteamento Jardim Cristina, localizado na charmosa cidade de Araquari/SC. Com 240 m², este lote oferece espaço ideal para realizar o projeto dos seus sonhos. Características do imóvel: Área do terreno: 240 m² Localização privilegiada: Em rua totalmente pavimentada e com calçadas Documentação pronta: Aceita financiamento bancário Aproveite esta chance de adquirir um terreno em uma região em crescimento e com ótima infraestrutura. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 996636666 Renato Carraro 47-999953869
**Imagens:**

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### Terreno - TE0024_ENME

- Referência: TE0024_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araquari
- Bairro: Corveta
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,13 m²
  - Área total: 10,13 m²
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Este terreno localizado na Estrada Porto Grande, em Araquari/SC, possui uma área total de 10.127,73 m² e já conta com projeto aprovado e liberação pelo Corpo de Bombeiros. Com acesso por rua asfaltada e proximidade à BR-101, o imóvel oferece fácil mobilidade e é ideal para projetos industriais, comerciais ou logísticos. Destaques do Terreno: Área total: 10.127,73 m² Projeto aprovado e liberação dos Bombeiros: O terreno já está preparado para construção imediata. Localização estratégica: Próximo à BR-101, com acesso facilitado para transporte e logística. Infraestrutura completa: Rua asfaltada e acessibilidade garantida para veículos de grande porte. Quadro de Áreas: Área a Construir: Galpão 01: 686,70 m² (térreo) + 47,34 m² (mezanino) = 734,04 m² Garita: 12,00 m² Total a Construir: 746,04 m² Com o projeto de construção detalhado, o terreno oferece um galpão com espaço amplo e um mezanino, além de uma garita já prevista. Essa infraestrutura torna o local perfeito para empresas que buscam um terreno pronto para construção e com todas as aprovações necessárias. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial de valorização! Entre em contato e agende uma visita para conhecer o local e todos os detalhes do projeto. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Terreno - TE0020_ENME

- Referência: TE0020_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco do Sul
- Bairro: Praia do Ervino
- Valor: R$ 179.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Descubra esta incrível oportunidade de adquirir um terreno na deslumbrante Praia do Ervino, em São Francisco do Sul, SC. Com dimensões de 15x24 metros e área total de 360 m², este terreno oferece o espaço perfeito para você construir o seu projeto à beira-mar. Localizado em um ambiente privilegiado, próximo às belezas naturais da região, este terreno é ideal para quem busca investir em um empreendimento à beira da praia. Agende uma visita e comece a planejar seu próximo passo neste local que combina tranquilidade, natureza e potencial de valorização. Não deixe passar essa oportunidade única de realizar seu sonho de construir na praia. Entre em contato agora mesmo e explore todo o potencial deste terreno na Praia do Ervino! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Terreno - TE0019_ENME

- Referência: TE0019_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Itaum
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 950,00 m²
  - Área total: 950,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Descubra este terreno excepcional de 950m² localizado na rua principal do Bairro Itaum, Joinville/SC. Com uma área generosa e uma localização estratégica em uma rua asfaltada, este terreno oferece oportunidades ilimitadas para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Não perca a chance de adquirir este terreno estratégico em Joinville. Seja para morar, investir ou desenvolver, este terreno é a tela em branco perfeita para transformar seus planos em realidade. Não perca a chance de transformar este espaço no projeto dos seus sonhos! Agende uma visita e venha conhecer este terreno hoje mesmo! Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/20250205143231_169418.jpg)
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### Terreno - TE0018_ENME

- Referência: TE0018_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Jardim Iririú
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 427,99 m²
  - Área total: 427,99 m²
- Descrição: Este terreno oferece uma oportunidade única de investimento no bairro Jardim Iririú, em Joinville/SC. Com uma área total de 427,99m² e dimensões de 18,50 metros de frente e 24 metros de fundos, este terreno apresenta um potencial excepcional para diversos tipos de empreendimentos. Localizado no ponto mais alto da rua, este terreno possui viabilidade para a construção de um prédio de até 8 andares, aproveitando ao máximo a iluminação e a ventilação naturais. Sua localização estratégica e privilegiada oferece fácil acesso a mercados, comércios locais, escolas e panificadoras, tornando-o ideal para a construção de residências de alto padrão, geminados ou prédios comerciais. Além disso, este terreno é aceito para financiamento, facilitando a aquisição para investidores e empreendedores. Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno com grande potencial de valorização em uma das regiões mais valorizadas de Joinville. Agende uma visita hoje mesmo e comece a planejar seu próximo empreendimento neste local privilegiado. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 999953869
**Imagens:**

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### Terreno - TE0017_ENME

- Referência: TE0017_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: São Marcos
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 950,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 283,00/
- Descrição: Se você está em busca de um terreno com uma casa mista no charmoso bairro São Marcos, em Joinville/SC, esta é uma oportunidade que você não pode perder. Este terreno espaçoso possui 950 m² sendo 20 metros de frente, 48 metros lado esquerdo e 50 metros lado direito e oferece uma variedade de possibilidades para construir o lar dos seus sonhos. A casa mista existente no terreno possui três quartos espaçosos, uma sala de jantar e estar acolhedora, além de um banheiro completo e uma lavanderia para sua conveniência. O piso cerâmico em toda a casa garante durabilidade e facilidade na manutenção, enquanto o portão eletrônico oferece segurança e praticidade. Além disso, o terreno desfruta da posição solar da manhã, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor para você começar o dia com o pé direito. O proprietário está aberto a propostas de permuta por um apartamento de até 350 mil reais, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja adquirir um terreno e construir sua própria residência ou investir em um projeto de desenvolvimento imobiliário. Não perca tempo, este terreno com casa mista pode ser o começo de uma nova jornada para você e sua família. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
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### Terreno - TE0016_ENME

- Referência: TE0016_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Petrópolis
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 247,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Este é o terreno que você estava procurando para construir a casa dos seus sonhos! Localizado no desejável bairro Petrópolis em Joinville, SC, este terreno em aclive oferece uma vista privilegiada e uma excelente oportunidade para quem busca construir uma residência personalizada. Com 247 metros quadrados de área, este terreno oferece um ambiente tranquilo e residencial, ideal para famílias que valorizam a privacidade e a qualidade de vida. Sua topografia em aclive possibilita a construção de uma casa com uma vista deslumbrante, além de permitir uma integração harmoniosa com a natureza ao redor. O bairro Petrópolis é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, comércios, serviços e áreas de lazer. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno em um dos bairros mais valorizados de Joinville e transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita e venha conhecer este terreno hoje mesmo! Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
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### Terreno - TE0015_ENME

- Referência: TE0015_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Itaum
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Descrição: Este é o seu convite para adquirir uma propriedade única no bairro Fátima, em Joinville/SC. Este terreno Comercial de 15x30 metros para você construir um ponto comercial. No terreno possui uma casa de madeira na frente e um sobrado novo nos fundos, ambos não averbados. Sobrado construído em 2022. Com uma área total de 450 m2 quadrados e uma área construída de 90m2 (sobrado), esta propriedade proporciona uma combinação de conforto e potencial de investimento. A residência possui 2 quartos, sala de jantar e estar integradas, além de 1 banheiro completo e 1 lavabo para conveniência adicional. O piso é revestido com porcelanato e vinílico, oferecendo durabilidade e beleza. Com um portão eletrônico instalado e vagas de garagem descobertas. O terreno desfruta de excelente exposição solar à tarde, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Além disso, o sobrado esta mobiliado, prontos para serem habitados ou alugados imediatamente. O proprietário está aberto a propostas de permuta, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores e interessados em adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização. Não perca esta chance de investir em um imóvel versátil e bem localizado em Joinville/SC. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
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### Terreno - TE0014_ENME

- Referência: TE0014_ENME
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Fátima
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,30 m²
  - Área total: 2,30 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Explore o potencial deste terreno único no coração do Bairro Fátima em Joinville/SC. Com generosos 2.296,25 m², este terreno oferece oportunidades ilimitadas para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Sua característica singular se destaca com duas frentes, com acesso privilegiado pelas ruas asfaltadas Fátima e Suburbana. Esta vantagem não apenas amplia as possibilidades arquitetônicas, mas também proporciona conveniência excepcional. A localização estratégica do terreno o coloca a uma curta distância de todos os comércios do bairro, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia. Seja para construir uma residência familiar, um empreendimento comercial ou uma combinação de ambos, este terreno oferece flexibilidade para atender às suas necessidades. As ruas asfaltadas garantem fácil acesso e mobilidade, contribuindo para a valorização do seu investimento. O Bairro Fátima é conhecido por sua atmosfera tranquila e completa infraestrutura, tornando este terreno uma oportunidade única. Não perca a chance de adquirir este terreno estratégico em Joinville. Seja para morar, investir ou desenvolver, este terreno é a tela em branco perfeita para transformar seus planos em realidade. Entre em contato para mais informações e descubra como esse terreno pode ser o cenário para o próximo capítulo da sua história. Enmeline Carraro 47-991909191
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### Sobrado - SO0032_ENME

- Referência: SO0032_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Guanabara
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 943,00 m²
- Valor por m²: R$ 450,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.298,00/
- Descrição: Magnífico sobrado triplex semi-mobiliado à venda no bairro Guanabara, em Joinville/SC. Com 400 m² de área construída e um terreno de 943 m², esta residência de alto padrão oferece todo o conforto e sofisticação que você e sua família merecem. Características do Imóvel: Ano de construção: 2006 Área construída: 400 m² Terreno: 943 m² Frente: 30,05 metros Quartos: 4 (sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem) Salas: 1 (jantar e estar integradas) Banheiros: 3 Lavabo: 1 Garagens: 2 cobertas e 7 descobertas Lavanderia Tipo de piso: Porcelanato Portão eletrônico Churrasqueira Sol da manhã Proximidade: Próximo à Panificadora Aparecida Diferenciais: Móveis sob medida: Cozinha e closet Adega: Com iluminação programada Rebaixo de gesso: Sim Energia solar: Sim Lareira: Sim Banheira de hidromassagem: Na suíte master Duas entradas de acesso 2 Caixas d #039;água Ar condicionado nos 4 quartos Sacada em 3 quartos Poço artesiano A casa é totalmente preparada para oferecer uma vida confortável e sustentável, com energia solar, ar condicionado nos quartos e uma lareira para os dias mais frios. As duas entradas de acesso proporcionam praticidade e segurança, e a localização privilegiada, próxima à Panificadora Aparecida, garante conveniência para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado único, que aceita financiamento, e ofereça à sua família um lar espaçoso, elegante e repleto de comodidades. Agende uma visita e descubra tudo o que esta propriedade excepcional tem a oferecer! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0026_ENME

- Referência: SO0026_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 89.735,00/
- Descrição: Desfrute do conforto e versatilidade neste espetacular sobrado localizado no bairro Nova Brasília, Joinville/SC. Com uma generosa área construída de 230 m² e um amplo terreno totalizando 360 m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca um lar espaçoso e ainda deseja investir. Esta residência única conta com 8 quartos, incluindo uma suíte, proporcionando espaço suficiente para acomodar toda a família com conforto. As 4 salas de jantar e estar oferecem ambientes aconchegantes para encontros memoráveis, enquanto os 4 banheiros e 1 lavabo garantem praticidade para o dia a dia. O piso em porcelanato adiciona elegância e facilidade de manutenção, criando um ambiente sofisticado em todos os cômodos. Além disso, o sobrado dispõe de 3 lavanderias convenientes e 3 vagas de garagem, garantindo comodidade em todas as estações. A presença da churrasqueira proporciona momentos inesquecíveis ao ar livre, perfeitos para reunir amigos e familiares. A orientação solar da manhã ilumina os espaços com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e revigorante. Como um diferencial, este sobrado foi inteligentemente transformado em 4 quitinetes, oferecendo uma excelente oportunidade para locação e investimento. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única, que combina funcionalidade, elegância e potencial de investimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este encantador sobrado em Nova Brasília tem a oferecer. Enmeline Carraro 47-991909191
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0024_ENME

- Referência: SO0024_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Fátima
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 306,00 m²
- Descrição: Sobrado localizado no bairro Fátima, em Joinville, Santa Catarina, oferece uma ampla gama de recursos e oportunidades para investidores ou famílias que buscam uma residência econômica e versátil. Com uma área construída de 306 metros quadrados e um terreno de 12 x 30 metros, este imóvel é ideal para quem deseja espaço e potencial de expansão. Principais características: Amplitude e características: Com 6 quartos, 3 salas de estar e jantar, uma cozinha bem equipada, 3 lavanderias, 3 banheiros e uma garagem, este sobrado é ideal para famílias grandes ou aquelas que desejam ter espaço suficiente para receber convidados. As três salas de estar e jantar proporcionaram áreas distintas para entretenimento e convívio. Potencial de expansão: A presença de uma estrutura preparada para a construção de um piso superior oferece a oportunidade de expandir ainda mais o imóvel, seja para uso pessoal ou para geração de renda adicional. Terreno nos fundos: O terreno de 12 x 30 metros nos fundos da casa oferece inúmeras possibilidades, como a criação de um jardim, área de lazer, piscina ou espaço para animais de estimação. Localização conveniente: A proximidade com o mercado 5 Estrelas é um benefício significativo para os moradores, tornando as compras e o abastecimento doméstico mais práticos. Rendimento de aluguel: A propriedade atualmente encontra-se totalmente alugada, com 3 moradores na parte térrea e 1 morador no piso superior. Isso oferece a oportunidade de geração de renda estável para o novo proprietário. Este sobrado é uma excelente opção para quem busca uma propriedade espaçosa e versátil em Joinville. A combinação de espaço interno generoso, potencial de expansão e renda de aluguel é uma vantagem notável. Se você está interessado em investir em imóveis ou procurar acomodar uma família grande, esta residência merece uma visita. Entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita para explorar todas as possibilidades que este sobrado oferece. Enmeline Carraro ...
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### Sobrado - SO0022_ENME

- Referência: SO0022_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 141,00 m²
  - Área total: 141,00 m²
- Descrição: Geminado espaçoso no Bairro Floresta com 3 quartos e 3 vagas para carrosEsta é a oportunidade que você estava esperando! Lindo geminado localizado no desejado bairro Floresta, com 141 metros quadrados de espaço, oferecendo todo o conforto e conveniência que você e sua família merecem. Características Principais: Área Total: 141 metros quadrados Quartos: 3, incluindo 1 suíte Salas: Espaçosa sala de estar e sala de jantar Cozinha: Moderna e funcional Banheiros: 2 banheiros Vagas de Garagem: 3 vagas Acabamento: Piso vinílico e porcelanato, proporcionando durabilidade e beleza Segurança: Equipado com sistema de alarme e portão eletrônico Outros Destaques: Este geminado oferece uma planta bem distribuída, com um layout que atende às necessidades de uma família moderna. A suíte proporciona privacidade e conforto, enquanto os outros dois quartos são perfeitos para crianças, hóspedes ou até mesmo um escritório em casa. As áreas de estar são espaçosas e ideais para receber amigos e familiares. A cozinha é um ponto central e convida à criação de deliciosas refeições. Os pisos vinílico e porcelanato adicionam um toque de elegância e são fáceis de limpar. A segurança da sua família é prioridade, e este geminado está equipado com um sistema de alarme para sua tranquilidade. Além disso, o portão eletrônico facilita o acesso e a segurança do seu lar. Localização: O bairro Floresta é conhecido por sua qualidade de vida, com comércio variado, escolas, parques e fácil acesso às principais vias da cidade. Aqui, você estará próximo a tudo o que precisa. Aceita Permuta: Os vendedores estão abertos a negociações e aceitam permuta de até 300 mil reais, tornando esta oportunidade ainda mais acessível. Não perca tempo! Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta casa pode se tornar o seu novo lar. Contate-nos para obter mais informações e agendar uma visita. Enmeline Carraro 47 991909191
**Imagens:**

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### Casa - SO0017_ENME

- Referência: SO0017_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 519,99 m²
  - Área total: 2,06 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.139,00/
- Descrição: Casa espaçosa e elegante em terreno amplo no AtiradoresCasa magnífica no bairro Atiradores é uma verdadeira obra-prima arquitetônica. Com 520 metros quadrados de área construída, esta propriedade oferece espaço e elegância em abundância. O terreno total abrange impressionantes 2.057 metros quadrados, proporcionando um ambiente amplo e tranquilo para toda a família. Com 1 suíte máster, 1 suíte, 2 demi suítes, área de serviço, churrasqueira, alarme, cozinha, escritório, piscina, sala de jogos e sala de estar, cada espaço é generosamente dimensionado e projetado para proporcionar conforto e aconchego. Características Principais: Área Total: 2.057 metros quadrados Área Construída: 520 metros quadrados 1 suíte máster luxuosa 1 suíte 2 demi suítes confortáveis Área de serviço para conveniência Churrasqueira para entretenimento ao ar livre Sistema de alarme para segurança Cozinha espaçosa e funcional Escritório para trabalho ou estudo Piscina para momentos de lazer Sala de jogos para diversão em família Sala de estar acolhedora Detalhes Adicionais: Esta casa é uma verdadeira joia no coração do Atiradores. O estilo colonial espanhol confere um charme único a esta residência, e a atenção aos detalhes é evidente em todos os cantos. A suíte máster é um verdadeiro retiro de luxo, oferecendo privacidade e conforto. As demi suítes são ideais para família ou hóspedes, garantindo espaço e comodidade. Os ambientes são amplos e aconchegantes, perfeitos para receber amigos e familiares. A área de lazer com churrasqueira e piscina é um ponto alto para entretenimento ao ar livre. A casa está rodeada por um belo jardim com muitas árvores, criando uma paisagem de encantamento e tranquilidade em contato com a natureza. Este é um refúgio que inspira tranquilidade e elegância em todas as estações. Importante observar que a residência possui 520 metros quadrados de área construída, sendo 438 metros quadrados averbados. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade tão espetacular em...
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0016_ENME

- Referência: SO0016_ENME
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Condomínio: Condomínio Jardins
- Valor: R$ 1.129.189
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 154,00 m²
- Descrição: Sobrado à venda, Glória, Joinville, SCCasa em Condomínio Fechado Casa em condomínio fechado no bairro Glória de alto padrão, com 1 Suíte Master + 2 suítes, 2 vagas de garagem coberta para carro de porte médio, ambientes integrados. Um lugar agradável para leitura, descanso e diversão com a família. Amplo Terreno com espaço para piscina, Esquadrias em alumínio de alto padrão, porta principal em madeira maciça, persianas dos quartos automatizadas, piso inferior em porcelanato, piso superior em vinílico, todos os ambientes com rebaixo em gesso. O condomínio possui muro com 3m de altura, portão e porta para pedestres até o teto para maior segurança e privacidade. Interfone com acesso a câmera externa da entrada do condomínio para maior segurança. Infraestrutura pronta com fiação em todos os ambientes, para ar condicionado, câmeras e TV a cabo. Aquecimento a gás, água quente e fria em todos os banheiros e cozinha. Condomínio com 5 casas, 4 disponíveis para venda, próximo ao colégio Positivo, panificadora E-Catarina e Doce Beijo. ⚠ As informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor responsável! Me chame agora mesmo e marque uma visita. Enmeline Carraro
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### Casa - PH0001_ENME

- Referência: PH0001_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,84 m²
  - Área total: 129,84 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Cobertura / Penthouse à Venda, Anita Garibaldi, Joinville, SC Uma cobertura, construída em 2014, representa conforto em uma localização privilegiada. Com uma área útil de 129.84 metros quadrados, esta residência exala sofisticação e oferece uma variedade impressionante de amenidades para o seu deleite. Características Destacadas: Aceita Financiamento e Permuta: Flexibilidade para viabilizar a sua aquisição. 3 Quartos, 1 Suíte: Ambientes espaçosos e bem iluminados, proporcionando privacidade e conforto. Sala de Jantar e Estar Integradas: Espaços amplos e convidativos, ideais para receber convidados com estilo. 2 Banheiros: Equipados com acabamentos de alta qualidade e funcionalidade. 2 Vagas de Garagem: Conveniência e segurança para seus veículos. Lavanderia e Elevador: Facilidades adicionais para o seu cotidiano. Móveis Planejados: Cozinha, Home Theater e Quarto do Casal, agregando praticidade e elegância. Piso Vinílico: Durável, esteticamente atraente e de fácil manutenção. Portão Eletrônico e Porteiro 24 horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Ampla Área de Lazer: Com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, piscina, playground, espaço mulher, espaço massagem, academia, sauna, biblioteca e sala de jogos. Infraestrutura Completa: Com 3 áreas de festas, 1 salão de festa infantil, sala de escritório, quadra de tênis e quadra poliesportiva. Orientação Solar da Manhã nos Quartos: Desfrute da luminosidade natural ao acordar. Localização Estratégica: Próximo à entrada da Otokar Doerfell, proporcionando fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer da região. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma cobertura exclusiva, onde a comodidade esta em um cenário de tirar o fôlego. Não perca tempo, entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
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### Casa - CH0001_ENME

- Referência: CH0001_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Garuva
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 4,00 m²
- Valor por m²: R$ 333,00
- Descrição: Chácara Espetacular em Garuva com Piscina e Rio nos Fundos - Apenas 25 Minutos de JoinvilleChácara deslumbrante em Garuva, SC, com uma localização privilegiada a apenas 25 minutos de Joinville. Com um terreno amplo de 4.000 metros quadrados, esta propriedade oferece espaço, privacidade e uma série de comodidades que tornarão cada dia especial. Características Principais: ? Área Total do Terreno: 4.000 metros quadrados ? Área Construída: 360 metros quadrados ? Quartos: 3 quartos, incluindo 3 suítes, para acomodar sua família com conforto ? Banheiros: 5 banheiros bem equipados ? Ambientes Integrados: Para criar uma atmosfera de convívio ? Sala e Sala de Jantar: Espaçosas e ideais para receber amigos e familiares ? Cozinha: Funcional e bem projetada ? Área de Festa com Churrasqueira: Para momentos de entretenimento e celebração ? Piscina: Rodeada de verde, com vista para a serra, é um oásis de relaxamento ? Árvores Frutíferas: Para desfrutar de frutas frescas cultivadas no seu próprio terreno Privacidade e Conforto em Meio à Natureza: Esta chácara é um verdadeiro refúgio, cercado pela beleza natural da região e pelo sereno rio nos fundos do terreno. A piscina com vista para a serra é o local perfeito para relaxar e recarregar as energias. A casa em si é espaçosa e charmosa, com ambientes integrados que convidam à convivência e ao entretenimento. Próxima à Cidade, com Conforto e Privacidade: Esta chácara oferece o melhor dos dois mundos: a proximidade com a cidade de Joinville, com todas as suas comodidades, e o conforto e a privacidade de uma vida no campo. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma chácara charmosa e espaçosa em um local espetacular. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta propriedade pode se tornar o seu refúgio particular. ⚠ As informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor responsável! Enmeline Carraro 47 991909191
**Imagens:**

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### Casa - CA0064_ENME

- Referência: CA0064_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santa Catarina
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Linda Casa Triplex à Venda em Joinville - 2 Suítes, Churrasqueira e Sol da Manhã!Encante-se com esta maravilhosa Casa Triplex de 105m² em Joinville! Uma opção perfeita para quem busca conforto e praticidade.Destaques do Imóvel:2 Suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto.4 Banheiros modernos e bem distribuídos.Sala de Jantar e Estar integradas, oferecendo mais espaço e aconchego.Churrasqueira para momentos de lazer com a família e amigos.1 Garagem Coberta e 1 Descoberta, proporcionando comodidade para seus veículos.Sol da Manhã, garantindo uma iluminação natural incrível em toda a casa.Piso Porcelanato de alta qualidade, que oferece durabilidade e sofisticação.Localização excelente, a poucos minutos do Mercado Mariano e com fácil acesso a pontos importantes da cidade.Além disso, aceita financiamento! Não perca essa oportunidade de adquirir seu novo lar!CRECI: 46.944FEnmeline Carraro47 996636666Renato Carraro47 999953869
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### Casa - CA0063_ENME

- Referência: CA0063_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 289,00 m²
- Valor por m²: R$ 653,00
- Descrição: Luxuoso Geminado Triplex à Venda no Saguaçu, Joinville/SC ? Completo e com Lazer PrivativoDescubra o conforto e a sofisticação deste Geminado Triplex no bairro Saguaçu, Joinville/SC. Construído em 2016, o imóvel combina modernidade, acabamentos de alta qualidade e espaços amplos, com 260 m² de área construída em um total de 289 m². Totalmente mobiliado e pronto para morar, é ideal para quem busca elegância, praticidade e uma estrutura de lazer privativa. Características do Imóvel: ? Quartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. ? Banheiros: 3 banheiros e 1 lavabo. ? Salas: Ampla sala de estar e jantar integradas, além de uma sala de cinema exclusiva. ? Cozinha e móveis planejados: Todos os ambientes contam com móveis sob medida, prontos para uso. ? Garagens: 2 vagas cobertas com portão eletrônico de elevação. ? Área externa: Salão de festas, piscina e churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e confraternização. ? Piso: Vinílico e porcelanato, unindo conforto e requinte. ? Posição solar: Sol da tarde, proporcionando ambientes agradáveis e iluminados. Localização Estratégica: ? Próximo ao Angeloni, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços do bairro Saguaçu. Facilidades: ? Aceita financiamento. ? Analisa permuta como parte da negociação. Este Triplex oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, funcionalidade e localização privilegiada. Agende uma visita e encante-se com o seu novo lar! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 996636666 Renato Carraro 47-999953869
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### Casa - CA0062_ENME

- Referência: CA0062_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Guanabara
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Casa Plana à Venda no Guanabara, Joinville/SC ? Espaço, Conforto e Localização TranquilaExcelente casa plana à venda no bairro Guanabara, Joinville/SC, com 190 m² de área construída em um terreno amplo de 420 m² (14 metros de frente e 30 metros de lateral). Construída em 2000, o imóvel está em processo de averbação e oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada em uma rua tranquila, próximo ao Mercado Albino. Características da Casa Principal: ? Quartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. ? Banheiros: 3 no total. ? Salas: Ambientes integrados para sala de jantar e estar. ? Móveis sob medida: Cozinha, lavanderia, sala, banheiro e quarto. ? Piso: Cerâmica e porcelanato, unindo durabilidade e elegância. ? Garagens: 2 vagas. ? Portão eletrônico: Para maior segurança e praticidade. ? Posição solar: Sol da manhã, proporcionando ambientes claros e agradáveis. Destaques Externos: ? Edícula: Conta com churrasqueira, lavanderia, cozinha, banheiro e 1 quarto, ideal para momentos de lazer ou acomodar visitas. ? Terreno amplo: Perfeito para quem valoriza espaço e privacidade. Facilidades: ? Aceita permuta de até R$ 500.000,00 Se você busca um imóvel espaçoso, em um bairro bem localizado e com excelente estrutura, esta é sua chance! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 996636666 Renato Carraro 47-999953869
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### Casa - CA0060_ENME

- Referência: CA0060_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bom Retiro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
- Descrição: Casa Nova à Venda no Bom Retiro, Joinville - Perfeita para Sua Família!Desfrute de conforto e comodidade nesta encantadora casa geminada:📍 Localização: Bairro Bom Retiro, Joinville, SC🏠 Ano de Construção: 2024? Área Construída: 115 m²Destaques da Propriedade:Quartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, ideal para momentos de descanso.Banheiros: 2 banheiros completos + 1 lavabo, oferecendo praticidade e conforto.Salas: Ambientes integrados de jantar e estar, com espaço amplo e moderno.Garagens: Vaga coberta para 2 carros.Lavanderia: Espaço funcional para o dia a dia.Churrasqueira: Perfeita para receber amigos e família.Piso: Porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos quartos, garantindo sofisticação e aconchego.Orientação Solar: Sol da tarde, garantindo luz natural e ambientes agradáveis.Facilidades:Aceita Financiamento: Realize o sonho da casa própria com facilidade.Aceita Permuta: Negocie com flexibilidade.💡 Uma casa projetada para oferecer conforto, modernidade e momentos especiais para você e sua família. Não perca esta oportunidade no bairro Bom Retiro, uma das áreas mais valorizadas de Joinville!Entre em contato e agende uma visita hoje mesmo. 🏡?Creci 7732JEnmeline Carraro47 96636666Renato Carraro47 999953869
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### Casa - CA0059_ENME

- Referência: CA0059_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 185,00 m²
- Valor por m²: R$ 666,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Casa e Galpão à Venda ? Vila Nova, Joinville/SC ? Ideal para Moradia e NegóciosOportunidade única para quem busca unir moradia e espaço para negócios! Localizada em uma rua tranquila e sem saída no bairro Vila Nova, em Joinville/SC, esta propriedade oferece: Casa Residencial (75 m²): ? Sala de estar e jantar integradas; ? Banheiro social; ? Cozinha mobiliada; ? Lavanderia prática e funcional; ? Piso em cerâmica de fácil manutenção; ? Forro em PVC; ? Garagem coberta para 2 veículos; ? Portão eletrônico para maior comodidade; ? Churrasqueira perfeita para reunir a família e amigos; ? Painel de TV incluso; ? Excelente posição solar (sol da manhã). Galpão Industrial (110 m²): ? Pé-direito de 5 metros, sem colunas centrais, ideal para diversas atividades; ? Estrutura industrial com ligação trifásica; ? Próprio para empreendimentos ou armazenamento. Diferenciais do Imóvel: ? Localização estratégica, próxima ao Colégio Bailarina e com fácil acesso; ? Possibilidade de permuta; ? Excelente para quem busca um espaço multiuso para morar e empreender. Aproveite esta oportunidade de unir conforto e funcionalidade em um só lugar! Agende uma visita e venha conhecer. CRECI: 46.944F Enmeline Carraro 47 99663-6666 Renato Carraro 47 99995-3869
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### Casa - CA0056_ENME

- Referência: CA0056_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 469.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 109,69 m²
  - Área total: 115,99 m²
- Valor por m²: R$ 4.275,00
- Descrição: Casa Geminada à Venda no Boa Vista, Joinville - 3 Quartos, Suíte e Churrasqueira!Se você busca conforto, espaço e modernidade, esta casa geminada à venda no bairro Boa Vista, em Joinville, SC, é perfeita para você! Imóvel novo, construído em 2024, ela oferece uma planta bem distribuída e acabamentos de alta qualidade, sendo ideal para famílias que procuram um imóvel novo e pronto para morar. A casa conta com 115,99m² de área total e 109,69m² de área privativa, além de ótimos espaços externos, com 5,55 metros de terreno nos fundos e 8,70 metros de frente. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada Sala de jantar e estar integradas, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante 2 banheiros completos + 1 lavabo no piso inferior Lavanderia separada para maior comodidade Garagem coberta para 1 carro + espaço para 2 vagas descobertas Quarto da frente com sacada, proporcionando uma vista incrível Quarto dos fundos também com sacada, oferecendo mais privacidade Além disso, a casa possui: Piso em porcelanato de alta qualidade Preparação para instalação de portão eletrônico Churrasqueira nos fundos, ideal para momentos de lazer com amigos e família Sol da manhã, proporcionando iluminação natural em toda a casa Localizada em uma região estratégica, próxima à Tupy, com fácil acesso a serviços e comércios, além de uma vizinhança tranquila e segura. Aceita financiamento, permitindo que você realize o sonho de ter sua casa própria com facilidades. Agende uma visita e conheça este imóvel incrível! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
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### Casa - CA0055_ENME

- Referência: CA0055_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,62 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.313,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Casa Geminada em Condomínio Fechado à Venda no Bairro Anita Garibaldi, Joinville - SCEncantadora casa geminada em condomínio fechado à venda no bairro Anita Garibaldi, Joinville - SC. Construída em 2005, esta residência oferece 115,62 m² de área construída em um terreno de 150 m², proporcionando conforto, segurança e uma localização privilegiada, próxima à Tigre. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com móveis sob medida, garantindo um ambiente organizado e acolhedor. As salas de jantar e estar integradas oferecem um espaço amplo para convivência familiar e momentos de lazer. Com 3 banheiros, a casa foi projetada para atender às necessidades de uma família moderna. A cozinha também está equipada com móveis planejados, tornando o ambiente funcional e elegante. A combinação de pisos em cerâmica e laminado nos diferentes ambientes confere um toque de sofisticação e praticidade ao imóvel. Esta casa oferece diversas comodidades, como salão de festas e churrasqueira, ideais para confraternizações e momentos de descontração. A casa recebe o sol da manhã, iluminando e aquecendo naturalmente os ambientes. Além disso, a residência possui 3 vagas de garagem, garantindo conveniência e segurança para sua família. Com portão eletrônico e toda a segurança de um condomínio fechado, esta casa é perfeita para quem busca tranquilidade e uma excelente qualidade de vida. Aceita financiamento e permuta por apartamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja mudar para um imóvel mais espaçoso ou para um novo estilo de vida. Não perca a chance de conhecer esta maravilhosa casa geminada. Agende uma visita e descubra o conforto e a segurança que ela tem a oferecer! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Casa - CA0054_ENME

- Referência: CA0054_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bom Retiro
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 131,25 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Ponto Comercial à Venda Exclusivo no Bairro Bom Retiro , Joinville/SC - Excelente Oportunidade para InvestimentoÓtima oportunidade para quem busca um ponto comercial versátil e com excelente rentabilidade no bairro Bom Retiro, Joinville/SC. Construído em 1993, o imóvel está situado em um terreno de 1.312,50m² e conta com uma área construída de 400m², dividida entre dois pavimentos. A parte inferior oferece 200m² de espaço comercial, ideal para negócios variados, como lojas, escritórios, ou até mesmo para quem deseja expandir. Já o andar superior possui 200m² com 10 quartos alugados, gerando uma renda mensal de R$ 8.000,00, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam retorno garantido. O imóvel ainda conta com 1 sala de jantar e estar, 10 banheiros, lavanderia, e sacada, além de 2 vagas de garagem cobertas. O piso cerâmico em todos os ambientes facilita a manutenção e garante durabilidade. Com orientação solar da manhã, os espaços são bem iluminados e agradáveis. A propriedade aceita permuta, oferecendo flexibilidade para interessados em trocar ou negociar imóveis. Localizado em uma área estratégica do Bom Retiro , o ponto comercial está em uma região com fácil acesso e boa visibilidade. Se você busca um ponto comercial pronto para gerar renda ou expandir seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
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### Casa - CA0051_ENME

- Referência: CA0051_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 116,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavanderia
- O que seu imóvel oferece?:
  - Churrasqueira
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
  - Armário no quarto
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Portão eletrônico
- Qual o tipo de piso?:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa Geminada Moderna à Venda no Bairro Glória, Joinville/SC - Conforto e SofisticaçãoExcelente oportunidade de adquirir uma casa geminada moderna e espaçosa no desejado bairro Glória, em Joinville/SC. Construída em 2020, esta residência combina estilo contemporâneo com conforto, oferecendo tudo o que você precisa para viver bem. Com um terreno total de 116m² e uma área útil de 130m², a casa oferece um ambiente bem distribuído e funcional. São 3 quartos, incluindo uma suíte aconchegante, ideal para seu descanso e privacidade. A sala de estar e jantar integrada proporciona um espaço amplo e acolhedor para reunir família e amigos. A casa conta ainda com 2 banheiros completos e 1 lavabo, todos com acabamentos de alta qualidade. Os móveis sob medida em todos os ambientes garantem praticidade e otimização de espaço, tornando a casa ainda mais charmosa. O piso em porcelanato adiciona um toque de sofisticação e facilita a manutenção. Para os momentos de lazer, a casa oferece uma churrasqueira, perfeita para confraternizações. A lavanderia é prática e funcional, e a garagem acomoda um veículo com segurança. O portão eletrônico facilita o acesso e aumenta a segurança da residência. Com excelente orientação solar, a casa recebe o sol da manhã, tornando os ambientes mais iluminados e acolhedores. Localizada em um bairro tranquilo e valorizado, a casa está próxima de comércios, escolas e serviços essenciais. A propriedade aceita financiamento e está aberta à permuta, oferecendo flexibilidade para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou fazer um upgrade de imóvel. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa geminada moderna, bem localizada e com excelente acabamento no bairro Glória. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Casa - CA0044_ENME

- Referência: CA0044_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Iririú
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 413,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 112,00/
- Descrição: Encantadora Casa Averbada à Venda no Bairro Iririu, Joinville/SC - Espaço e Conforto em um Ambiente AcolhedorSe você está em busca de um lar espaçoso e charmoso em Joinville, esta é a oportunidade que você estava esperando. Localizada no tranquilo bairro Iririu, esta casa averbada oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem.Com um generoso terreno de 413m² e uma área construída de 202m², esta casa proporciona espaço de sobra para você aproveitar momentos memoráveis com seus entes queridos. A cobertura e aberturas em itaúba conferem um toque de elegância e rusticidade, enquanto a telha esmaltada oferece durabilidade e proteção contra intempéries.No interior, você encontrará um ambiente cuidadosamente planejado e projetado para atender às necessidades do dia a dia. O escritório sob medida é perfeito para aqueles que trabalham em casa ou precisam de um espaço tranquilo para estudar. A cozinha também é sob medida, oferecendo organização e praticidade para suas atividades culinárias.O piso cerâmico e laminado proporcionam facilidade na limpeza e manutenção, enquanto o lavabo, lavanderia e copa complementam a funcionalidade do espaço. A sala de estar e jantar integradas oferecem um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares.No andar superior, você encontrará três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte completa com banheira, proporcionando o refúgio perfeito para relaxar após um longo dia. Além disso, a casa conta com 4 garagens, sendo 2 coberta e 2 descobertas, churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre, portão elétrico para sua segurança e conveniência, despensa para armazenamento adicional e está localizada em uma rua sem saída, garantindo tranquilidade e privacidade.O sistema de fossa e filtro atende às normas ambientais, garantindo o tratamento adequado dos resíduos.Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa encantadora no bairro Iririu. Agende uma visita hoje mesmo e comece a planejar seu futuro em sua nova resid...
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### Casa - CA0043_ENME

- Referência: CA0043_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: São Marcos
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 1.000,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 283,00/
- Descrição: Casa Mista à venda, São Marcos, Joinville, SCSe você está em busca de uma casa charmosa em local tranquilo em Joinville, esta pode ser a oportunidade que você estava esperando. Esta casa mista está situada no bairro São Marcos e oferece todo o conforto que você e sua família merecem.Com três quartos espaçosos, uma sala de jantar acolhedora e uma sala de estar convidativa, esta casa proporciona o ambiente perfeito para momentos memoráveis com seus entes queridos. Além disso, possui um banheiro completo e uma lavanderia para sua conveniência.A cozinha, equipada com móveis sob medida, oferece praticidade e organização para suas atividades culinárias diárias. O piso cerâmico em toda a casa adiciona um toque de charme e facilidade na manutenção.Esta casa também oferece uma vaga de garagem, portão eletrônico para sua segurança e conforto, e desfruta do sol da manhã, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor.Além disso, o proprietário está aberto a permuta por um apartamento de até 350 mil reais, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja realizar o sonho da casa própria.Não perca tempo, esta casa encantadora pode ser sua! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a planejar seu futuro em sua nova casa no bairro São Marcos.Enmeline Carraro47 991909191Renato Carraro47 999953869
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### Casa - CA0042_ENME

- Referência: CA0042_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Morro do Meio
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Descrição: Casa Averbada com Edícula e Estrutura para Sobrado no Morro do Meio, Joinville/SCCasa no bairro Morro do Meio, em Joinville/SC. Esta residência, construída em 2001 e parcialmente averbada, oferece uma oportunidade única de viver com tranquilidade e praticidade.Com um total de 240m² e uma área construída de 128m², esta casa oferece espaço de sobra para acomodar toda a sua família. Além disso, possui uma área parcialmente averbada de 43,31m², garantindo a possibilidade de financeiamento no processo de compra.Ao adentrar esta casa, você será recebido por uma cozinha totalmente mobiliada, pronta para inspirar suas aventuras culinárias. Com dois quartos aconchegantes, uma espaçosa sala de jantar e estar integradas e um banheiro bem iluminado, esta residência oferece o ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos.Desfrute do sol da manhã em seu novo lar, enquanto aprecia o café da manhã em sua área externa. O piso cerâmico adiciona um toque de elegância e durabilidade aos ambientes, garantindo praticidade e facilidade na manutenção.Esta casa ainda oferece uma série de comodidades para o seu conforto e entretenimento. Com portão eletrônico para sua segurança e praticidade, além de um salão de festas e churrasqueira para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.Localizada próxima ao Mercado Brasília, você terá fácil acesso a uma variedade de comércios, restaurantes e serviços, garantindo uma vida urbana conveniente e dinâmica.Além disso, a garagem possui estrutura para sobrado, proporcionando potencial para expansão e personalização de acordo com suas necessidades e desejos. Complementando essa oferta, a edícula com 55m² oferece espaço adicional e preparação para lavabo, ampliando ainda mais suas opções de uso.Esta casa aceita financiamento e permuta, oferecendo flexibilidade para você realizar o sonho da casa própria. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa completa e bem localizada no Morro do Meio. Agende uma visit...
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### Casa - CA0040_ENME

- Referência: CA0040_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Itaum
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 204,00 m²
  - Área total: 204,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Casa Plana Averbada com Piscina, Salão de Jogos e Churrasqueira no Bairro Itaum, Joinville/SCCharmosa residência situada no tranquilo bairro Itaum, em Joinville, SC. Com uma localização privilegiada próxima à Escola Básica Monsenhor Sebastião Scarzello, esta casa plena de estilo oferece o cenário ideal para uma vida repleta de conforto, praticidade e lazer. Construída há 17 anos, esta propriedade apresenta uma arquitetura clássica e elegante, combinada com amenidades modernas que tornam cada espaço verdadeiramente especial. Com um terreno generoso de 204 m², esta casa proporciona uma sensação de espaço e liberdade, perfeita para famílias que valorizam o conforto e o bem-estar. Ao adentrar a residência, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e convidativa, onde a sala de jantar e estar se integram harmoniosamente, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. A cozinha, equipada com móveis sob medida, oferece praticidade e organização, garantindo que cada momento na sua casa seja uma experiência memorável. Os três quartos, incluindo uma suíte espaçosa, proporcionam conforto e privacidade para todos os membros da família. Além disso, três banheiros completos e dois lavabos estão estrategicamente distribuídos pela casa, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade e elegância. Os acabamentos de alta qualidade, como o piso laminado e porcelanato, conferem um toque de sofisticação a cada ambiente, enquanto o portão eletrônico garante segurança e comodidade no acesso à garagem, que acomoda até três veículos. Para os momentos de lazer e entretenimento, esta residência oferece uma área externa incrível, com um salão de jogos e um salão de festas equipado com lavabo. Além disso, uma churrasqueira proporciona o ambiente perfeito para confraternizações ao ar livre, enquanto a piscina oferece refresco e diversão nos dias mais quentes. Com a possibilidade de financiamento e permuta, esta é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida e...
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### Casa - CA0035_ENME

- Referência: CA0035_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Jardim Sofia
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 71,96 m²
  - Área total: 77,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Casa Geminada Aconchegante em Jardim Sofia, Joinville/SC - Ideal para FamíliasEsta encantadora casa geminada, construída em 2020, está localizada no tranquilo bairro de Jardim Sofia, em Joinville/SC. Com uma área construída de 77m² e uma área privativa de 71,96m², esta residência é perfeita para casais ou pequenas famílias em busca de conforto e comodidade.Com um design moderno e funcional, esta casa dispõe de 2 quartos espaçosos, 1 sala integrada de jantar e estar, 1 banheiro completo, além de uma cozinha equipada com móveis sob medida, proporcionando praticidade e organização. O quarto principal também conta com móveis planejados, garantindo conforto e estilo.O piso em porcelanato confere elegância e facilidade de limpeza a todos os ambientes. Além disso, a casa oferece uma lavanderia conveniente, facilitando as tarefas do dia a dia.Desfrute de momentos relaxantes na sacada, ideal para apreciar a vista e aproveitar o sol da manhã. O imóvel ainda possui um portão eletrônico para maior segurança e comodidade dos moradores.Para os momentos de lazer e convívio social, a casa dispõe de uma sala de festas e uma churrasqueira, perfeitas para receber familiares e amigos em ocasiões especiais.Localizada em uma região estratégica, próxima à Igreja Católica e ao Mercado Floriani, esta casa geminada oferece fácil acesso a serviços essenciais e conveniências do dia a dia. Além disso, sua proximidade com vias de acesso facilita deslocamentos pela cidade.Aceitando financiamento e permuta, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel encantador em Jardim Sofia. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!Creci 7732JEnmeline Carraro47 991909191Renato Carraro47 999953869
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### Casa - CA0032_ENME

- Referência: CA0032_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 154,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Casa à Venda no Bairro Floresta, Joinville/SC - 154m², 3 Quartos, Suíte, 2 Vagas CobertasDescubra o seu novo lar nesta encantadora casa à venda no cobiçado bairro Floresta, em Joinville, SC. Com uma área espaçosa de 154 metros quadrados, esta residência oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Não perca a chance de adquirir uma propriedade que combina elegância e conforto.Esta residência é um convite à qualidade de vida, com seus 3 quartos, sendo 1 suíte, e espaços bem distribuídos. A sala de jantar e estar proporciona um ambiente aconchegante para momentos em família.A cozinha e lavanderia, ambas com móveis sob medida, adicionam praticidade ao seu dia a dia. O piso cerâmico confere um toque contemporâneo, fácil de limpar e manter. A presença do portão eletrônico garante segurança e comodidade.Desfrute de momentos ao ar livre na área de festas com churrasqueira, ideal para encontros com amigos e familiares. Além disso, a orientação solar da manhã traz uma iluminação natural encantadora.Esta casa oferece uma oportunidade única de viver com estilo e conforto no coração do bairro Floresta. Agende uma visita e permita-se explorar todas as possibilidades que este lar incrível tem a oferecer.Agende uma visita e descubra como esta casa pode ser a chave para a vida tranquila e acolhedora que você procura.Chame agora, você e sua família vão se encantar!Creci 7732JEnmeline Carraro47 991909191Renato Carraro47 999953869
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### Casa - CA0028_ENME

- Referência: CA0028_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bucarein
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Geminado Charmoso com 3 Quartos, sendo 1 Suíte e Churrasqueira no Bucarein, Joinville/SCExplore o conforto e a modernidade neste encantador sobrado geminado situado no cobiçado bairro Bucarein, em Joinville. Com uma área construída de 110m² e um generoso terreno de 104m², esta residência é uma combinação perfeita de elegância e praticidade.Ao entrar, você é recebido por uma bela sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente acolhedor para entretenimento e convívio familiar. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta casa oferece comodidade e privacidade. Mais 1 lavabo que adiciona um toque de conveniência, especialmente ao receber visitas.A cozinha bem equipada se abre para a sala de jantar, criando um espaço fluido e funcional. O tipo de piso, com porcelanato e vinílico, adiciona um toque de sofisticação e facilidade de manutenção.Desfrute de momentos ao ar livre na churrasqueira, perfeita para reuniões e celebrações. O terreno de 104m² proporciona espaço para atividades ao ar livre, enquanto o sol da manhã ilumina a residência com luz natural.A casa também conta com uma lavanderia separada, garantindo praticidade nas tarefas do dia a dia. Com 2 vagas de garagem, portão eletrônico e infraestrutura de ar trifásico, esta residência é projetada para atender às suas necessidades modernas.Aceitando financiamento e permuta por terreno na praia, esta é uma oportunidade imperdível. Detalhes como a porta laqueada e o acabamento em gesso evidenciam o cuidado e a qualidade presentes em cada detalhe deste geminado.Não deixe escapar a chance de tornar esta casa a sua nova residência. Agende uma visita e descubra como o Bucarein pode ser o local perfeito para chamar de lar.Enmeline Carraro47-991909191
**Imagens:**

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### Casa - CA0023_ENME

- Referência: CA0023_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Rio Bonito (Pirabeiraba)
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
  - Área total: 750,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Casa espaçosa à venda em Pirabeiraba, com Design Moderno e Área de FestasCasa excepcional em Pirabeiraba é uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Com um design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma área de festas incrível, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e luxuosa. Seus 198 metros quadrados de espaço bem planejado e o terreno espaçoso de 750 metros quadrados proporcionam um ambiente perfeito para viver e se divertir.Características Principais:? Área Total: 750 metros quadrados de terreno? Área Construída: 198 metros quadrados? Pé direito duplo com 6 metros de altura? Cozinha com móveis sob medida, bancada e ilha de 3 metros.? Sala integrada à cozinha e à churrasqueira? 1 suíte espaçosa com 36 metros quadrados? 2 quartos adicionais e 1 banheiro social? Lavanderia conveniente? 2 garagens cobertas para seus veículos? Sistema de segurança com câmeras e alarmes instalados? 1 ano e meio de uso, praticamente novoEsta casa se destaca desde o momento em que você entra. O pé direito duplo com 6 metros de altura cria uma sensação de espaço e sofisticação. A cozinha é um ponto alto, com móveis sob medida, uma bancada elegante e uma ilha de 3 metros que é perfeita para refeições e entretenimento.A sala de estar é integrada à cozinha e à churrasqueira, proporcionando um ambiente amplo e convidativo para receber amigos e familiares. A suíte principal é espaçosa, com 36 metros quadrados de espaço privativo, garantindo conforto e privacidade.Os dois quartos adicionais são ideais para crianças, hóspedes ou como espaços de escritório. A lavanderia é conveniente e funcional.A área de festas é um destaque desta propriedade, com 85 metros quadrados de espaço coberto e uma área de festas adicional de 80 metros quadrados nos fundos. É o local perfeito para celebrações especiais e momentos memoráveis.A casa possui um sistema de segurança completo, com câmeras e alarmes instalados, proporcionando tranquilidade aos moradores. Além disso, ...
**Imagens:**

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### Casa - CA0018_ENME

- Referência: CA0018_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Guanabara
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área total: 124,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: Geminado Impecável no Bairro Guanabara com 2 Quartos e 1 Suíte e Móveis Sob MedidaEsta casa geminada foi projetada para atender às necessidades modernas de uma família exigente. O quarto principal é uma suíte espaçosa, proporcionando privacidade e conforto, conta ainda com 2 quartos ideal para crianças, hóspedes ou como espaço de escritório, 1 banheiro, 1 lavabo, lavanderia, sacada e 2 vagas de garagem.A sala de estar e jantar integradas criam um ambiente convidativo e flexível para receber amigos e familiares. A cozinha equipada com móveis sob medida é um destaque, oferecendo amplo espaço de armazenamento e uma atmosfera agradável para preparar refeições deliciosas. A lavanderia é funcional e bem organizada.O piso vinílico e porcelanato confere um toque de elegância a todo o espaço, além de serem fáceis de limpar e manter.A localização deste geminado é excepcional, com proximidade ao INSS e outras comodidades locais, como escolas, parques e supermercados.O portão eletrônico garante a segurança dos moradores, enquanto a churrasqueira privativa e o salão de festas oferecem opções para entretenimento e lazer.Esta é uma oportunidade imperdível de possuir uma casa geminada bem cuidada e cheia de charme em uma localização conveniente. Agende uma visita hoje mesmo e experimente o que é viver com conforto e elegância no bairro Guanabara!Enmeline Carraro 47 991909191
**Imagens:**

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### Casa - CA0015_ENME

- Referência: CA0015_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 285,94 m²
  - Área total: 510,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.826,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.938,78/
- Descrição: Casa Espetacular no Glória com Espaço Generoso e Localização IdealResidência excepcional no bairro Glória, Joinville, SC. Com um total de 510 metros quadrados e uma área útil de 285.94 metros quadrados, esta casa oferece espaço amplo e uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, ao centro da cidade e à BR101. Aqui, você encontrará uma casa onde a luz solar e uma excelente ventilação fazem parte do seu dia a dia. Características Principais: - Área Total: 510 metros quadrados - Área Útil: 285.94 metros quadrados - Localização Ideal: Próxima à XV de Novembro e com fácil acesso a comodidades essenciais - Ensolarada: Desfrute do sol da manhã e de uma atmosfera luminosa - Dormitórios: 3 quartos, incluindo 1 suíte, para atender às necessidades da sua família - Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas para acomodar seus veículos - Sala de Jogos: Um espaço dedicado à diversão e entretenimento - Churrasqueira: Ideal para reuniões com amigos e familiares Uma Casa Charmosa e Aconchegante: Esta casa é uma verdadeira joia. Situada em uma esquina, ela oferece charme e aconchego em cada detalhe. Seja desfrutando do sol da manhã, relaxando na suíte espaçosa ou se divertindo na sala de jogos, você encontrará conforto e elegância em todos os cantos. Aproveite o Melhor da Vida: A localização conveniente desta casa permite fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem a oferecer. Seja para trabalho, lazer ou educação, você estará próximo a tudo o que precisa. Não perca a oportunidade de tornar esta casa o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta residência incrível pode fazer parte da sua vida. Enmeline Carraro 47 991909191
**Imagens:**

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### Casa - CA0001_ENME

- Referência: CA0001_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Guanabara
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 463,45 m²
  - Área total: 583,62 m²
- Taxas: IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Casa comercial à Venda, Guanabara, Joinville, SCEsta é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que desejam adquirir um imóvel comercial estrategicamente localizado no bairro Guanabara, em Joinville, SC. Localizado na rua principal de acesso para diversos outros bairros da zona sul, este imóvel oferece uma combinação única de rentabilidade e versatilidade. Além disso, é uma ótima opção para quem deseja morar no mesmo local em que conduz o seu negócio.Características Principais:- Área Total do Terreno: 583,62 metros quadrados- Área Construída: 463,45 metros quadrados- Frente de 30 m para a rua principal e 22,70 m para rua lateral- Piso Superior: 3 dormitórios, 5 banheiros e 4 salas- Residência no piso superior atualmente alugada por R$ 1.900,00 (aluguel sem reajuste,, inquilinos antigos)- Térreo: 2 salas alugadas por R$ 1.100,00 cada (aluguel sem reajuste,, inquilinos antigos)- Galpão no térreo alugado por R$ 2.200,00 Detalhes Adicionais: Este imóvel comercial apresenta uma localização estratégica, com fácil acesso a outros bairros da zona sul de Joinville, tornando-o uma escolha excepcional para diversos tipos de negócios. Com 583,62 metros quadrados de terreno, oferece uma frente generosa para a rua principal e espaço para expansão ou adaptação conforme as necessidades do novo proprietário. Conta com 463,45 m² de área construída. Possui 30 metros de frente para a rua principal e 22,70 metros de frente para a rua lateral, 17 metros de lateral e 22,70 de fundos.O piso superior da propriedade abriga uma residência com 3 dormitórios, 5 banheiros e 4 salas, atualmente alugada por R$ 1.900,00, proporcionando uma fonte de renda estável. No térreo, duas salas adicionais estão alugadas por R$ 1.100,00 cada, e um galpão espaçoso está alugado por R$ 2.200,00.Essa combinação de ambientes alugados oferece uma rentabilidade sólida para o investidor. Além disso, a possibilidade de residir no mesmo local é uma vantagem significativa, tornando-o uma escolha versátil...
**Imagens:**

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### Casa - BA0002_ENME

- Referência: BA0002_ENME
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Valor por m²: R$ 454,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Galpão Industrial com Casa Residencial à Venda ? Vila Nova, Joinville/SCExcelente oportunidade para quem busca espaço industrial e conforto residencial em uma única propriedade, no bairro Vila Nova, Joinville/SC. Galpão Industrial (110 m²): ? Pé-direito de 5 metros, sem colunas centrais, oferecendo maior aproveitamento do espaço; ? Estrutura robusta e funcional, com ligação trifásica; ? Ideal para atividades industriais, comerciais ou armazenamento; ? Localização privilegiada, próxima ao Colégio Bailarina e com fácil acesso às principais vias. Casa Residencial (75 m²): ? 2 quartos confortáveis; ? Sala de estar e jantar integradas, ideal para convivência; ? Banheiro social funcional; ? Cozinha prática, já mobiliada; ? Lavanderia bem planejada; ? Piso em cerâmica de fácil manutenção; ? Forro em PVC; ? Garagem coberta para 2 veículos; ? Portão eletrônico para maior segurança e praticidade; ? Churrasqueira para momentos de lazer; ? Painel de TV incluso; ? Ótima posição solar, com sol da manhã. Diferenciais do Imóvel: ? Rua tranquila e sem saída, garantindo privacidade e segurança; ? Excelente para quem deseja unir moradia e negócios; ? Possibilidade de permuta; ? Estrutura versátil para diversas finalidades. Este é o espaço ideal para quem busca funcionalidade, conforto e localização estratégica. Entre em contato e agende uma visita! CRECI: 46.944F Enmeline Carraro 47 99663-6666 Renato Carraro 47 99995-3869
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0085_ENME

- Referência: AP0085_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 645,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento à Venda no Saguaçu, Joinville/SC ? Amplo, Confortável e com Lazer CompletoVenha morar no coração do Saguaçu, um dos bairros mais valorizados de Joinville/SC. Este apartamento no 4º andar oferece 130 m² de área total e 93 m² de área útil, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma estrutura completa de lazer. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e localização privilegiada. Características do Imóvel: - Quartos: 3, incluindo 1 suíte confortável. - 2 Banheiros - Sala: Espaçosa, com integração entre sala de jantar e estar. - Cozinha e banheiro: Com móveis sob medida, prontos para uso. - Lavanderia: Prática e funcional. - Sacada: Para momentos de relaxamento e apreciar a vista. - 1 vaga de Garagem - Piso: Cerâmica nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios, unindo durabilidade e aconchego. - Elevador: Facilita o acesso ao apartamento no 4º andar. Área de Lazer e Infraestrutura: - Piscina: Para momentos de lazer e diversão em família. - Churrasqueira: Ideal para confraternizações. - Salão de festas e salão de jogos: Espaços pensados para socialização e entretenimento. - Portão eletrônico: Segurança e comodidade garantidas. Localização: Próximo ao Angeloni Saguaçu, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes e demais serviços. Posição solar: Sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados e arejados. Este apartamento aceita financiamento, facilitando o processo de compra. Com sua localização estratégica e estrutura completa, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em Joinville. Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 996636666 Renato Carraro 47-999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/20250205143154_133389.jpg)
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### Apartamento - AP0083_ENME

- Referência: AP0083_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Parque Guarani
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.534,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Apartamento de 2 Quartos à Venda no Parque Guarani, Joinville, SC ? Sol da Manhã e Ótima InfraestruturaApartamento à venda no bairro Parque Guarani, Joinville/SC. Com 53m² de área total e 43m² de área construída, o imóvel conta com dois quartos, uma sala integrada de jantar e estar, um banheiro, e uma lavanderia funcional. O piso em cerâmica e laminado nos quartos oferecendo durabilidade e facilidade de manutenção. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem, garantindo comodidade. O condomínio possui infraestrutura completa para lazer e segurança, incluindo portão eletrônico, porteiro, salão de festas, piscina e playground. O apartamento recebe o sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados e aconchegantes. Com facilidade de financiamento, este é um excelente investimento em uma localização tranquila e prática. Agende uma visita e conheça mais detalhes! CRECI: 46.944F Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0080_ENME

- Referência: AP0080_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Condomínio: Condomínio Spazio Jardim de Toulon
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Cobertura no bairro Santo Antônio, Joinville ? Conforto, Segurança e Vista Incrível!Essa cobertura encantadora, construída em 2012, é o lar perfeito para quem busca conforto e espaço para toda a família. Com 135 m² de área total, é semi mobiliada, incluindo móveis na cozinha, sala e banheiros, pronta para você colocar o seu toque pessoal. Localizada no tranquilo bairro Santo Antônio, próximo à Zona Industrial, oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, além de uma ampla sala de estar e jantar integradas.Com 2 vagas de garagem, lavanderia, churrasqueira, salão de festas, playground e a vantagem de aproveitar o sol da manhã, essa cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre lazer e funcionalidade.Aceita financiamento e permuta, proporcionando mais flexibilidade para realizar seu sonho. Agende uma visita e surpreenda-se com essa oportunidade única em Joinville!Creci 7732JEnmeline Carraro47 991909191Renato Carraro47 999953869
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0071_ENME

- Referência: AP0071_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Valor: R$ 222.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 3,84 m²
  - Área total: 3,84 m²
- Descrição: Apartamento à venda, Nova Brasília, Joinville, SCApresentamos excelentes apartamentos à venda no bairro Nova Brasília, em Joinville/SC. Estes imóveis oferecem uma combinação perfeita de conforto, conveniência e uma ampla gama de áreas de lazer, tornando-o ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e bem equipado. Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos Salas: Sala de estar integrada Cozinha: Bem planejada e funcional Lavanderia: Prática e com bom espaço Vaga de Garagem: 1 vaga disponível Diferenciais do Apartamento: Piso em Cerâmica: Cozinha e banheiro com revestimento cerâmico de alta qualidade Dispositivos Economizadores: Equipado com redutores de vazão e arejadores, sistema de descarga eficiente, proporcionando economia de água e energia Previsão para Ar Condicionado: Preparado para instalação de ar condicionado Previsão para Medição de Gás Individualizado: Maior controle e economia no consumo de gás Tanque em Mármore Sintético: Elegância e durabilidade na lavanderia Área de Lazer: Churrasqueira: Espaço perfeito para confraternizações Espaço Piquenique: Área ao ar livre para momentos de lazer Pet Place: Espaço dedicado para seu animal de estimação Playground: Diversão garantida para as crianças Quadra Gramada: Área esportiva para atividades ao ar livre Bicicletário Descoberto: Comodidade para os amantes de ciclismo Circuito Fechado de TV: Segurança reforçada Coleta Seletiva: Sustentabilidade no dia a dia Gazebo: Espaço de convivência ao ar livre Localização Privilegiada: Situado em uma região com diversas conveniências próximas, o apartamento oferece fácil acesso a: Mercado da Torre Academia Martinelli Fitness Padaria e Confeitaria Dona Escola Municipal Professor Julio Machado da Luz Centro de Educação Infantil Doce Infância Mercado do Vale Vicenza Pizzaria e Restaurante Este apartamento é a escolha ideal para quem busca um lar que oferece conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de lazer. Aproveite a oportunidade de viver em um...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0070_ENME

- Referência: AP0070_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Condomínio: Vitra Joinville | Plaenge
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
  - Área total: 187,75 m²
- Descrição: Apartamento Novo de Alto Padrão à Venda em Atiradores, Joinville/SC ? Entrega em 08/24Descubra o luxo e o conforto deste apartamento de alto padrão à venda no desejado bairro Atiradores, em Joinville/SC. Com entrega prevista para agosto de 2024, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada, próximo ao Shopping Müller.Detalhes do Imóvel:Área Privativa: 136 m²Área Total: 187,75 m²3 Quartos (todos suítes)1 Sala de jantar e estar integrada5 Banheiros2 Vagas de GaragemLavanderiaSacadaElevadorPiso: PorcelanatoInfraestrutura e Lazer:Portão EletrônicoPorteiro EletrônicoSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraPiscinaPlaygroundSol da ManhãCondições de Compra:Aceita FinanciamentoEste apartamento oferece um ambiente moderno e sofisticado, perfeito para sua família. As três suítes garantem privacidade e conforto, enquanto a sala de jantar e estar integrada proporciona um espaço amplo e acolhedor para receber amigos e familiares. A sacada com vista privilegiada é um convite para momentos de relaxamento.A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro destaque, com opções de lazer para todas as idades, incluindo piscina, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira e playground. Tudo isso com a segurança e a conveniência de portão e porteiro eletrônicos.Além disso, a localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. O bairro Atiradores é conhecido por sua tranquilidade e pelas facilidades ao redor, estando a poucos minutos do Shopping Müller, o que garante acesso rápido a lojas, restaurantes, cinemas e diversas opções de entretenimento.Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Joinville! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível apartamento.CRECI: 46.944FEnmeline Carraro47 991909191Renato Carraro47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/20250205143150_162472.jpg)
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### Apartamento - AP0069_ENME

- Referência: AP0069_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,11 m²
  - Área total: 91,13 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
  - Sala de Estar
  - Sala de Estar e Jantar integradas
  - Sala de Jantar
- O que seu imóvel oferece?:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Onde estão instalados os armários?:
  - Armário Banheiro
  - Armário Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Interfone
  - Portão eletrônico
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
  - Laminado
- Valor por m²: R$ 406,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 278,00/
- Descrição: Apartamento Térreo no Bairro Glória, Joinville/SCVenha conhecer este excelente apartamento térreo no bairro Glória, em Joinville/SC. Construído em 2007, este imóvel oferece uma combinação de conforto, praticidade e excelente localização, perfeito para sua família. Características Principais: Ano de Construção: 2007 Área Total: 91,13 m² Área Útil: 86,11 m² Aceita Financiamento: Facilitando a compra do seu novo lar Detalhes Internos: Quartos: 3, incluindo 1 suíte Salas: Sala integrada de jantar e estar Banheiros: 2 Garagens: 2 vagas Móveis Sob Medida: Pia da cozinha com mármore e banheiro Tipo de Piso: Laminado e cerâmica Portão Eletrônico: Mais segurança e comodidade Adicionais: Orientação Solar: Sol da tarde, garantindo luminosidade e conforto térmico Itens Incluídos: Pia da cozinha com mármore e móveis do banheiro Este apartamento oferece uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel térreo, com amplos espaços e excelente localização no bairro Glória. Aproveite a chance de viver em um ambiente confortável e bem equipado, com fácil acesso a todas as comodidades que Joinville tem a oferecer. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Faça deste apartamento seu novo lar e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer! Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869 Creci 7732J
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/202602181425101048.jpeg)
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### Apartamento - AP0063_ENME

- Referência: AP0063_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bom Retiro
- Condomínio: Residêncial Otto Benack
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,69 m²
  - Área total: 103,82 m²
- O que seu imóvel oferece?:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Quais as características do imóvel?:
  - Aceita Pet
  - Varanda
- Qual a infraestrutura do seu condomínio?:
  - Elevador
  - Interfone
- Qual o lazer do condomínio ?:
  - Salão de festas
- Qual o tipo de piso?:
  - Cerâmica
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Encantador Apartamento à Venda no Bom Retiro, Joinville/SC - 2 Quartos sendo uma SuíteEncantador apartamento localizado no bairro Bom Retiro, em Joinville/SC. Com uma distribuição inteligente de espaços, este imóvel oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para famílias ou casais que buscam uma residência aconchegante. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar e jantar marcante e iluminada, ideal para momentos de convívio social. A cozinha é integrada, garantindo praticidade e funcionalidade ao preparar suas refeições diárias. A lavanderia é discreta e bem organizada, proporcionando facilidade nas tarefas domésticas. Possui churrasqueira no apartamento, perfeita para reunir amigos e familiares para momentos de lazer e descontração. O tipo de piso cerâmico confere uma estética moderna e fácil manutenção em todo o ambiente. Além disso, o condomínio oferece uma gama de comodidades, incluindo portão eletrônico para segurança e praticidade, salão de jogos para entretenimento, salão de festas para eventos especiais, churrasqueira externa para encontros sociais, e playground para diversão das crianças. Com uma orientação solar privilegiada, este apartamento recebe o sol da manhã, proporcionando ambientes aconchegantes e confortáveis ao longo do dia. O condomínio possui apenas 1 bloco, garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores. Outro ponto positivo é a presença de gás central e água incluída no condomínio, comodidade e economia aos moradores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que oferece conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Joinville. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste maravilhoso apartamento. Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.enmelinecarraro.com.br/imagens/imoveis/20250205143147_13807.jpg)
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### Apartamento - AP0051_ENME

- Referência: AP0051_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 1.399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,32 m²
  - Área total: 153,32 m²
- Descrição: Apartamento de Luxo com 3 Suítes e Vistas Deslumbrantes em Santo Antônio, Joinville - SCElegante apartamento localizado no prestigiado bairro de Santo Antônio, em Joinville - SC. Este magnífico imóvel à venda oferece uma oportunidade única de viver com estilo e conforto em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com 3 quartos espaçosos, todos eles suítes, este lar é ideal para quem valoriza o espaço e a privacidade. Uma ampla sala de jantar e estar proporciona o ambiente perfeito para entretenimento e convívio familiar. Além dos 3 banheiros completos, há também um lavabo para maior comodidade. A cozinha, integrada à área social, é um convite para os amantes da culinária, enquanto a lavanderia adiciona praticidade ao seu dia a dia. Este apartamento conta com não apenas uma, mas três sacadas, onde você pode desfrutar de vistas deslumbrantes da cidade e do entorno. As comodidades deste condomínio são incomparáveis. Com portão eletrônico, portaria 24 horas e 2 vagas de garagem, sua segurança e conveniência são garantidas. Desfrute de momentos de lazer e relaxamento nos espaços de convivência, que incluem salão de jogos, salão de festas e um rooftop espetacular com vistas panorâmicas. Além disso, você terá acesso a uma churrasqueira, piscina e muito mais. Com uma localização privilegiada, próximo ao supermercado Angeloni Norte, este apartamento oferece o melhor em termos de comodidade e praticidade para seus moradores. Aceitando financiamento, esta é uma oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso em Joinville. Não perca a chance de fazer deste apartamento excepcional sua nova residência. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que é viver com luxo e conforto! Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0050_ENME

- Referência: AP0050_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Valor: R$ 779.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 1,48 m²
- Valor por m²: R$ 861,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Apartamento Espaçoso com 2 Suítes e Extensa Área de Lazer em Atiradores, Joinville/SCApartamento. Unidade disponível na promoção em março 2026 e até durar o estoque. unidade 1001 920.000,00 por 789.000,00 Este luminoso apartamento à venda em Atiradores, Joinville/SC, oferece uma vida contemporânea e luxuosa em um dos bairros mais desejados da cidade. Com seus generosos 80m², este lar é uma combinação perfeita de estilo, conforto e conveniência. Desfrute de 2 suítes elegantes, ideais para relaxamento e intimidade, além de uma sala de jantar e estar integradas, perfeitas para receber amigos e familiares. Com 2 banheiros, lavabo e lavanderia, cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente projetado para atender às suas necessidades diárias. A sacada com churrasqueira é um convite ao entretenimento ao ar livre, enquanto os pisos de vinílico e porcelanato adicionam um toque de sofisticação a cada ambiente. Com comodidades modernas, como portão eletrônico, porteiro e fechaduras biométricas, sua segurança e privacidade são prioridades garantidas. Este condomínio exclusivo também oferece uma ampla área de lazer de 1400m², distribuída em 19 ambientes em dois andares, incluindo 5 salões de festas, salão de jogos, churrasqueira, piscina, playground e muito mais. Com 7 vagas para visitantes, 3 salas comerciais e uma localização conveniente, próximo ao 62º Batalhão de Infantaria, este é o lar dos seus sonhos. Aceitando financiamento e permuta em carro, esta é uma oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso em Joinville. Não perca a chance de tornar este apartamento excepcional sua nova residência. Agende uma visita hoje mesmo! veja conosco o que está disponível, Creci 7732J Enmeline Carraro 47 991909191 Renato Carraro 47 999953869
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0035_ENME

- Referência: AP0035_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
- Descrição: Apartamento Impecável no Centro de Joinville - Pronto para MorarEste é o apartamento dos seus sonhos, localizado no coração de Joinville. Com uma localização privilegiada no Centro e uma série de comodidades, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, conveniência e segurança.Características Principais:- Área Total: 63 metros quadrados- Dormitórios: 2 quartos, incluindo 1 suíte- Sacada com Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e entretenimento- Sala e Cozinha Integradas: Um espaço moderno e funcional- Lavanderia: Praticidade para suas tarefas diárias- Banheiros: 2 banheiros com Box Blindex- Vaga de Garagem: 1 vaga para proteger seu veículoAcabamentos e Móveis Sob Medida:Este apartamento foi cuidadosamente projetado e possui acabamentos de alta qualidade, incluindo teto em gesso rebaixado em todo o apartamento, piso laminado e porcelanato. Além disso, ele vem totalmente mobiliado, com móveis sob medida, armários na cozinha e closet, além de um fogão, tornando-o pronto para você se mudar imediatamente.Comodidades do Condomínio:O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades para atender a todas as suas necessidades:- Piscina: Para momentos relaxantes e de diversão- Churrasqueira: Ideal para reuniões com amigos e familiares- Elevador: Facilitando o acesso aos diferentes andares- Academia: Para manter-se em forma- Espaço Gourmet: Perfeito para eventos especiais- Ar-Condicionado: Conforto térmico em todos os ambientes- Salão de Festas: Para comemorações e eventos- Bicicletário: Para os amantes do ciclismo- Conexão à Internet: Conecte-se facilmente- Interfone: Comunicação segura- Brinquedoteca: Diversão garantida para as crianças- Hall de Entrada: Elegância desde o primeiro passo- Cinema: Experiência de entretenimento exclusiva- Coworking: Facilidade para trabalhar remotamente- Acesso para Deficientes: Inclusão e acessibilidade- Salão de Jogos: Para se divertir com amigos- Portão Eletrônico: Mais segurança- Portaria 24hs: Tranquilidade e cont...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0034_ENME

- Referência: AP0034_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Condomínio: Residencial Munich Tower
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 133,00 m²
- Descrição: Elegante Apartamento de 2 Suítes com Lazer Exclusivo no Bairro América, Joinville, SCDescubra o requinte e o conforto neste esplêndido apartamento à venda no cobiçado bairro América, em Joinville, SC. Com 133 m² úteis, este imóvel oferece uma experiência única de moradia, com 2 quartos, ambos suítes, e 2 banheiros, sendo um deles lavabo, projetado para atender aos mais altos padrões de conforto.Detalhes Interiores: Adentre este lar elegante, onde a sala de estar e jantar se conectam harmoniosamente, proporcionando um espaço amplo e aconchegante. A sacada com churrasqueira é o local ideal para momentos de descontração. Os acabamentos de qualidade, como o piso porcelanato e laminado, conferem sofisticação a cada ambiente.Localização Privilegiada: Situado próximo ao supermercado Angeloni, este apartamento usufrui de uma excelente ventilação e do privilégio do sol da manhã, proporcionando ambientes iluminados e acolhedores.Condomínio com Infraestrutura Completa: O condomínio apresenta uma área de lazer completa, totalmente decorada e mobiliada, oferecendo aos moradores uma gama de opções para lazer e entretenimento. Desfrute de uma academia moderna, salão de festas e jogos, brinquedoteca, lounge externo, piscina interna aquecida, piscina externa, sauna, cinema, bicicletário, playground, porteiro eletrônico, sala fitness, spa e serviço de zeladoria.Características Adicionais:2 vagas de garagem para sua comodidade.Este é o momento de investir em um estilo de vida refinado, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o melhor em moradia. Agende sua visita e encante-se com este apartamento único no América, Joinville.Enmeline Carraro47 991909191
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### Apartamento - AP0025_ENME

- Referência: AP0025_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Valor: R$ 1.419.132
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área total: 122,00 m²
- Descrição: Apartamento no Atiradores - Conforto, Localização e Diversas OpçõesPromoção R$ 1.419.132,56 SEM MOBÍLIA. Este é o lugar perfeito para quem procura um apartamento que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada. Situado próximo ao batalhão, à via gastronômica e a uma variedade de lojas e farmácias, este apartamento oferece a comodidade de caminhar até as comodidades essenciais da vida cotidiana. Além disso, está a poucos minutos do Shopping Müller, proporcionando acesso a uma infinidade de opções de entretenimento e compras. Características Principais: Diferentes Plantas e Tamanhos: Este edifício oferece uma variedade de opções de apartamentos, com diferentes plantas e tamanhos, atendendo às diversas necessidades dos compradores. NÃO tem  Mobiliado e Decorado no momento 03/2025. Apartamento com 3 Suítes: Um layout espaçoso, proporcionando privacidade e espaço para todos os membros da família. Possui Opções com 2 Suítes a partir de R$ 779.000 sem mobília também promocional 03/2025 ou ate durar a unidade. Conheça as Opções Disponíveis falando conosco! Este edifício oferece uma variedade de escolhas para atender aos gostos e necessidades de diferentes compradores. Entre em contato para obter informações detalhadas sobre todas as opções disponíveis e descubra qual delas é a melhor escolha para a sua família. Este é o momento ideal para fazer uma mudança para um apartamento que oferece estilo de vida, comodidade e uma localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra como este apartamento no bairro Atiradores pode se tornar o seu novo lar. Enmeline Carraro 47 991909191
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### Apartamento - AP0017_ENME

- Referência: AP0017_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 2.110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,32 m²
  - Área total: 217,58 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Apartamento de Luxo com 3 Suítes e Áreas de Lazer, Santo Antônio, Joinville, SCApartamento com requinte e conforto, localizado no coração de Joinville O POEMA redefine o conceito de moradia. Com 3 quartos, todas suítes e 3 banheiros, esta residência de 153,32 m² oferece uma experiência única de sofisticação e praticidade. Design e Distribuição Especial: O POEMA apresenta uma distribuição inteligente, com 3 suítes, sendo 2 delas com sacada privativa, lavabo, home office, cozinha moderna e sala de estar e jantar integrados. A área de serviço independente proporciona praticidade, enquanto a varanda em L, equipada com churrasqueira a carvão e área técnica, oferece um espaço perfeito para momentos relaxantes. Detalhes de Acabamento: Com atenção aos detalhes, este apartamento possui paredes dos banheiros revestidos em porcelanato, banheiros e lavanderia com piso de porcelanato, e demais ambientes entregues no contra-piso. O rebaixamento em gesso e as esquadrias da linha Gold proporcionam conforto acústico e térmico. A infraestrutura para ar condicionado dividido em dormitórios, home office e sala garante um ambiente sempre agradável. Diferenciais Exclusivos: Playground no térreo para diversão das crianças. Brinquedoteca para os momentos de lazer infantil. Solário com lareira ecológica para relaxar ao ar livre. Deck elevado para apreciar a vista da região. Rooftop com espaço gourmet e lounge para encontros sociais. Academia equipada para manter um estilo de vida saudável. 2 bicicletas partilhadas para explorar os arredores. 2 elevadores para maior comodidade. Piscina adulto e infantil para momentos refrescantes. Compartilhamento de ferramentas para facilidades do dia a dia. Ponto para carregamento de carros elétricos com medição individual, refletindo o compromisso com a sustentabilidade. Localização Privilegiada: Situado próximo ao Centro de Joinville/SC, O POEMA combina uma arquitetura de bom gosto com uma localização estratégica, comodidade e estilo de vida moderno. Des...
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### Apartamento - AP0015_ENME

- Referência: AP0015_ENME
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 839.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,32 m²
  - Área total: 133,43 m²
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento à venda, Santo Antônio, Joinville, SC - Conforto e Lazer em um Local PerfeitoSeu novo lar está no Ekoa Residence, um empreendimento que combina modernidade, conveniência e tranquilidade no encantador bairro Santo Antônio, em Joinville, SC. Este apartamento à venda oferece uma experiência única com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e uma área útil de 78,32 metros quadrados. Principais características: Distribuição Interna: 1 suíte + 2 dormitórios, conforto ambientes confortáveis e aconchegantes. 1 banheiro social, projetado com praticidade e bom gosto. Sala de estar e jantar integradas à cozinha, criando um espaço amplo e versátil. Sacada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer. Área de serviço e área técnica. Localização Privilegiada: No coração do Bairro Santo Antônio, oferecendo conveniência e charme em uma zona residencial tranquila. Área de Lazer Exclusiva: 2 andares de área de lazer. Ampla área de convivência externa. Salão de festas por torre, com varanda externa. Espaços equipados, decorados e climatizados. Espaço Gourmet e Jogos. Salão externo. Piscinas adulto e infantil. Miniquadra poliesportiva. Espaço pet. Parque infantil. Sala de Jogos. Solário. Sala Multiuso/Pilates. Spa/Ofurô. Academia. Coworking. Brinquedoteca. Infraestrutura Completa: Aberturas amplas para maior ventilação e luminosidade. 4 Vagas para visitantes. Lixeira e GLP. PCD do BWC. Elevadores e Escadas. Salão Torre B e Salão Torre A. Medidores individuais. Ferramentas/Depósito. Circulação entre torres. Cisternas. Garagem no térreo. Investimento Sob Medida: Explore as diversas plantas disponíveis, que variam de 1, 2 a 3 dormitórios. ⚠ As informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor responsável! Entre em contato para mais informações e faça agora o seu investimento no Ekoa Residence, onde conforto e lazer se encontra em um só lugar. Enmeline Carraro Corretora de imóveis e Personal Banker 47 991909191
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